Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 5 957 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ronald Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronald Blomqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Umeå

Rådhusesplanaden 17B

Utgångspris: 
4 250 000 kr
Månadsavgift: 5 957 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ronald Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronald Blomqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare - Jag kan Umeå
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Otroligt smakfullt renoverad lägenhet i Umeås absoluta citykärna! Uthyrningsrum. Öppen spis! Bör ses

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 5 957 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Totalrenoverad fyrarummare med uthyrnings möjlighet mitt i centrala Umeå.

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad fyrarumslägenhet i absoluta citykärnan i Umeå. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende med genomgående hög standard och genomtänkta materialval. Lägenheten är fri från insyn.
Bostaden disponeras om fyra rum, varav ett med egen ingång – perfekt för uthyrning, generations boende, kontor eller för tonåringen som önskar ett mer självständigt boende. Väggen mellan uthyrningsrummet och övriga lägenheten kan enkelt öppnas upp och nyttjas fullt ut, som en lägenhet med tre sovrum. Den flexibla planlösningen skapar möjligheter för både extra inkomst och smart familjeliv.
Köket är helt renoverad med modern utrustning och stilren design. Det omgjorda badrummet är totalrenoverat med smakfulla ytskikt och hög komfort. I vardagsrummet finns en stämningsfull och godkänd öppen spis som skapar både värme och atmosfär. Både balkong i sydväst läge och fransk balkong.

Föreningen har mycket god ekonomi och många av de större renoveringarna av fastigheten är redan genomförda, vilket ger ett tryggt och stabilt boende.

Här bor du med närhet till hela Umeås utbud av restauranger, shopping, kultur och nöjen. Läget är dessutom optimalt för pendling – med smidiga kommunikationer via buss, tåg och flyg inom bekvämt räckhåll.

Ett centralt och bekymmersfritt boende med flexibilitet utöver det vanliga – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Utgångspris: 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2.
Bredband via Bahnhof 1000 Mbit

Värme- och ventilationsanläggning

FTX ventilations system

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Område: City

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6884
Andel av månadsavgift: 0,6884

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

212 207 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Umeå kommun:
Kraften 11 och Kraften 9 med adress Rådhusesplanaden 17A-E.
Fastigheten inrymmer 105 bostadsrättslägenheter, från 1-rummare till 6-rummare.
I entreplanen finns butiker, restauranger, barer och caféer.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014 Utbyte av radiatorventiler och termostater
2015 Renovering av tre balkonger
2015 Injustering av värmesystemet
2015 Ombyggnad av lokal till två BRF-lgh
2016 Renoverat 9 balkonger
2016 Separata värmekretsar för bostäder och ventilation
2016 Installerat luft- och partikelfilter
2016 Klätt in hissdörrarna med rostfri plåt
2016 Kompletterat Mekkas ventilationssystem
2017 Renoverat återstående femton balkonger
2018 Ombyggnation av lokal till fritidslokal
2018 Renovering av pumpgrop i UC
2018 Nytt ventilationsaggregat till Mekka
2018 Ombyggnation av lokal för Texas longhorn
2018 Tätskiktsbyte av butikstaken
2020 Ombyggnad lokal till cykelförråd
2021 Tvättning och målning fasad mot busstation
2022 Nytt ventilationssystem
2023 Ny asfalt på garageplanen
2024 Nytt styrsystem
2024 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) med efterföljande kanalrensning och injustering
2024 Utbyte av elinstallationer i källarplan, byte av lysrörsarmaturer och förberedelse för billaddning.
2024 Byte av balkongtak
2025 laddboxar till samtliga parkeringsplatser.
Kommande renoveringar i föreningen:
- Renovering av avlopp i källare samt insatser på tak avlopp.
- slutförande av fasadrenovering
- slutförande av el renovering

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, bastu/relax, soprum, cykelförråd och gästlägenhet.

- Tvättstugor, två komplett utrustade tvättstugor i källaren under 17 A med
bokning för våra boende och företag.

- Bastu/relax finns i källaren vid 17B, med dusch och en tvättmaskin, utan bokning för inneboende.

- Gästlägenheten finns belägen på bottenvåningen till höger vid ingången Rådhusesplanaden 17B.
En enrummare med pentry och toalett/dusch. Bokningen måste ske minst 1 dygn i förväg och maximalt tre månader innan förhyrningen.
Det går inte att boka fler än 5 dygn per tillfälle. Avbokning skall ske senast 3 dygn innan tillträde.
Förhyrningen gäller från klockan 14:00 tillträdesdagen och till klockan 14:00 vid avflyttningen. Den debiteras beställarens avgiftsavi med 150 kronor/dygn.

-Cykelförråd, finns i källaren vid 17 B.

- Soprummet, sopor från bostäderna och butikerna slängs i vårt separata sophus mittemot entrén till 17D.
Butikerna använder den östra, och boende den västra halvan av huset. Grovsopor lämnas på kommunens återvinningscentral.

Elektroniskt web-bokningssystem

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 501 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 919 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Carport . Avgift 630 kr/mån, har separat kö.
Det finns 18 st parkeringsplatser med motorvärmare, 11 st carportplatser med motorvärmare samt 6 st garageplatser. Alla har separata köer.



Övrigt

Hemsida www.hede.nu

Ekonomi

Utgångspris

4 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 957 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2022 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådhusesplanaden 17B, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5957 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

City, Umeå
Rådhusesplanaden 17B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning