Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 685 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skellefteå

Östra Nygatan 111

Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 685 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Backman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Backman
Fastighetsmäklare & Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välrenoverad tvåa på Älvsbacka!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 77
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 4 685 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fantastiskt läge att förvärva en ljus och modern lägenhet på Älvsbacka.

Med gångavstånd till både centrum och det fina området vid älven, ligger denna moderna och välrenoverade tvåa. Renoveringarna är noggrant och genomtänkt utförda och här har man ändrat planlösningen för att få en mer ljus och öppen lägenhet med fokus på bekvämlighet och sociala ytor. Direkt i hallen möts man av det ljusa laminatgolvet som sedan sträcker sig vidare genom hela bostaden. Förutom ett trevligt ljusinsläpp tack vare sina fönster i två väderstreck så erbjuds här också rymliga sällskapsytor i vardagsrummet med öppen planlösning mot det stilrena och renoverade köket. Vidare erbjuder lägenheten en härlig inglasad balkong med bästa sydvästläge, ett sovrum med väldigt bra förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare samt garderober i anslutning till hallen. Badrummet renoverades 2016 och erbjuder tvättmaskin, spotlights i taket, en stor duschhörna med glasdörrar och modern badrumsinredning.

Med andra ord en toppenfin lägenhet med utmärkta förvaringsmöjligheter, helt redo att flyttas in i!

Ett vindsförråd följer med lägenheten. Snabbt tillträde möjligt!

Brf Sälen är en omtyckt förening som är bra på att anordna aktiviteter för sina medlemmar. Tillsammans har de hockeykvällar, vinkvällar, kortspel och andra trevliga tillställningar. På innergården finns en föreningslokal man kan hyra för antingen fest eller övernattning. De erbjuder även ett snickeri, hobbyrum och nyrenoverad bastu med relaxavdelning. I närheten av fastigheten finns en park med lekplats och på bara några minuters promenad når man älven och den mysiga älvspromenaden. Gångavstånd till centrumkärnan med restauranger, caféer, shopping och massa annat.

Ser fram emot att höra från dig!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning
BADRUM renoverat 2016 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Moderin inredning, spotlights i taket, WC, tvättställ, duschhörna med glasdörrar och toppmatad tvättmaskin.
SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Fönster mot söder. Garderob
VARDAGSRUM med öppen planlösning mot köket. Ljust tack vare fönster i både syd och väst. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK i anslutning till vardagsrummet. Modernt och stilrent kök (IKEA 2018) med grå luckor, integrerade vitvaror, vitt kakel ovan bänkytan och belysning under överskåp. Utrustat med fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin och diskho. Spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 77
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Med balkongmatta, spotlights och eluttag. Öppningsbara glas

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2.
Bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Älvsbacka

Omgivning

Brf Sälen ligger på Älvsbacka öster om Stadskyrkan. Bebyggelsen är blandad, med både villor och flerfamiljshus. Föreningens hus ligger inte långt från den natursköna strandpromenaden. Det är ca tio minuters promenad till centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9606

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Sälen äger och förvaltar fastigheterna Sälen 1 och Uranus 5. På fastigheten har under 1948-1950 uppförts sju hus med adress Storgatan 105 A-B, 107 A-B, 109 A-B, Östra Nygatan 106 A-C, 108 A-B, 111 och 113, och innehåller 92 bostadsrättslägenheter samt 13 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1982 - Diverse ombyggnationer
1983 - Kabel-TV installeras och fasaderna på hus nr 105-107 putsas och målas
1984 - Energisparande åtgärder
1985 - Fjärrvärme installeras
1987 - Fasaderna på hus nr 111 och 113 tilläggsisoleras. Nytt taktegel på hus nr 108. Nya portdörrar.
1988 - Nytt taktegel på hus nr 105-109 samt södra sidan på nr 106. Soprummen byggs och sopnedkasten pluggades.
1990 - Parkering med motorvärmare öster om hus nr 108, invid KorvIvars.
1992 - Om- och tillbyggnad kök. Fasadrenovering 106 och 108.
1993 - Parkering med motorvärmare vid hus med nr 111
1995 - Nya fönster
1996 - Stambyte och renovering av badrum
2001/02 - Renovering av balkonger
2002 - Ventilation runt toadörrar. Plåtarbeten runt skorstenar.
2003 - Trapphusen målas om
2004 - OVK besiktningen genomfördes vintern 2010. Detta innebar att föreningen investerade i ny ventilation. Skärmtak och hängrännor över entrén.
2005 - Fasader 105-109
2006 - Nya fönster på gamla Bibo
2007 - Fasader 106-108. Reparation av föreningslokalen.
2008 - Postfack vid entrén i trapphuset.
2009 - Ny ventilation 111-113
2010 - Nya carportar med motorvärmarstyrning
2011 - Ny ventilation 105-109. Nya källarfönster. Renovering av tvättstugor och torkrum.
2013 - Ny el draget i vind, källare och i trapphus.
2014 - Relining under källarplattan.
2015 - Nytt tak Östra Nygatan 113
2016 - Nytt tak Östra Nygatan 111
2017 - Målning av källarutrymmen
2018 - Dränering 106 och 108 norra sidan. Dränering 107 östra sidan
2018/19 - Slutfört renovering/utbyggnad av balkonger.
2019- Nya fjärrvärmeväxlare
2021- Nya inglasade balkonger på Uranus 3
2022 - Fler parkeringsplatser vid Östra Nygatan 111 med laddstolpe. Dränering Sälen 1.
2023. 8 parkeringsplatserna färdigställdes, en elledning drogs om, dränering mot det nya huset utfördes samt bastu med relax renoverades.
2024. Renovering bastu och relax, Montering av snörrasskydd och tak över entreér
Utförda renoveringar i lägenheten:
2016 badrum
2018 Kök, målat ytskikt, nya golv, spotlights i taket
2020 installerat Plejd i kök/vardagsrum, installerat tvättmaskin samt platsbyggd garderobsmöbel i sovrummet
2021 ny inglasad balkong

Gemensamma utrymmen

TVÄTTSTUGOR - Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt torkrum och mangel finns i källaren Storgatan 107 samt Nygatan 106, 108 och 113.
Bokning av tvättid görs på särskild lista vid respektive tvättstuga.

BASTU - med omklädningsrum och duschrum finns i källaren Storgatan 109. Bastutider bokas på lista vid bastudörren. Lägenhetsnyckeln passar till dörren i hörnet mellan Storgatan 109 och Nygatan 108.

FÖRENINGSLOKAL - Finns i källaren på Östra Nygatan 106. Hyr lokalen för fester, sammanträden etc. Föreningslokalen går även att använda som tillfällig övernattningslokal för långväga gäster. Lokalen är möblerad med en soffgrupp samt bord och stolar för ca 25 personer. Ett mindre sovrum är utrustat med en dubbelsäng. I köket finns spis, kylskåp med frysfack och porslin i begränsad omfattning samt en kaffebryggare. Bostadsrättsinnehavare i Sälen kan hyra föreningslokalen för 200 kronor/dygn eller 200 kronor/dygn det första dygnet och sedan 100 kronor/dygn för direkt efterföljande dygn.

HOBBYRUM - Finns i källaren på Storgatan 105. Nyttja hobbyrummet till att måla och göra mindre snickeriarbeten etc.

VÄVSTUGA - Finns i källaren på Storgatan 109.

FÖRRÅD - Till varje lägenhet medföljer två lägenhetsförråd, varav ett stort kallförråd på vinden och ett mindre i källaren.

Parkering

Parkering med motorvärmarstolpe 200kr/mån exkl. ström.
Parkering med motorvärmarstolpe och fjärrstyrning 200kr/mån exkl. ström.
Föreningen har 34st platser under skärmtak och dessa kostar 350 kr/mån exkl. ström.
8 st parkeringar med laddstationer kostar 475kr exl ström.
Det finns totalt 68 parkeringsplatser på 96 stycken lägenheter.
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Möjlighet kan eventuellt finnas att få parkeringsplats via närliggande förening som har haft överkapacitet.
Besöksparkering finns på planen öster om Östra Nygatan 108.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde i juli, men ingen mer planerad höjning finns i dagsläget (kontrollerad 2024-09-12, uppgift från ordförande Maria).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 685 kr
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV, bredband, balkongtillägg och fast kostnad för IP-telefoni.
Hushållsel tillkommer och för detta får man själv teckna ett avtal hos elleverantör.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkring för föreningens alla lägenheter.
Man får koppla på en egen hemförsäkring.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde i juli, men ingen mer planerad höjning finns i dagsläget (kontrollerad 2024-09-12, uppgift från ordförande Maria).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 177 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-16

Inre reparationsfond

Summa: 2 117 kr
Beskrivning: ingen avsättning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Nygatan 111, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4685 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 15 december
Anmälan krävs

Östra Nygatan 111, 931 35 Skellefteå
Anmäl dig via svenskfast.se
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Älvsbacka, Skellefteå
Östra Nygatan 111
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning