Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 5 648 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustavsberg

Wilhelm Kåges Gata 62B

Utgångspris: 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 5 648 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Nordensvärd
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk etagelägenhet med 2 balkonger och radhuskänsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 62B
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 648 kr
  • Driftkostnad: 955 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2-3

Välkomna till Wilhelm Kåges gata 62B och denna etagelägenhet i gavelläge med egen ingång som ger radhuskänsla. Bostaden passar dig som söker något utöver det vanliga och detta är en bostad som verkligen särskiljer sig från övriga lägenheter i Porslinskvarteret. Här erbjuds en ljus bostad fördelad om två plan med två balkonger! Entréplan består av kök och vardagsrum i öppna och sociala ytor som leder ut till en solig balkong i perfekt sydvästläge samt entrébalkong med morgonsol. De härliga uteplatserna möjliggör att kunna följa solens alla timmar från såväl frukost som lunch till att varva ner med ett glas vin efter jobbet på balkongen. På övervåningen finner du master bedroom, allrum och ytterligare två sovrum. Lägenheten har dessutom ett stort badrum med tvättsstuga samt förråd på entréplanet och ett badrum uppe på övreplanet.

På innergårdarna finns härliga gemensamhetsytor med uteplatser, grill, matbord och en liten sandlåda för barnen, plana trädgårdsytor för spel och lek samt vackra träd och odlingar som förgyller dess unika karaktär. Välkommen att trivas länge!

- 2 balkonger.
- Etagelägenhet med egen ingång och radhuskänsla.
- Fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och stora fönsterpartier.
- Rymliga sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
- Lyxigt master bedroom med anslutande badrum.
- Goda kommunikationsmöjligheter till Slussen.
- Gångavstånd till sprudlande Gustavsbergs Hamn.

I Porslinskvarteren bor du mitt i ett kulturhistoriskt arv med design och modern funktion i fokus. Gustavsberg kännetecknas av närheten till natur, hav och skog och samtidigt finns storstadspuls i Stockholm city endast en 30 minuter busstur bort, även nattetid! Här finns promenadvänliga naturområden och grönskande parker för både sportaktiviteter som avkoppling. Ta en kaffe på någon av de mysiga uteserveringarna längs hamnen, upptäck nya smultronställen i skärgården eller njut av en härlig golfrunda. Behövs ett större köpcentrum så finns Värmdö Marknad, Värmdö Köpcentrum och Nacka forum en bil - eller busstur bort.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 62B
Utgångspris: 4 195 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 955 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2-3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett externt kallförråd på gården som är ca 2 kvm i storlek. Det finns även barnvagnsrum i föreningen att tillgå.

Tv/Internetanslutning

Du har fiber hela vägen in till din bostad och bostadsrättsföreningen är förberedd via avtal för bredband, bredbandstelefoni och TV från Tele2. Hastighet 1000/1000. Det innebär att du själv väljer vilket paket eller vilka tjänster du önskar köpa från Tele2. Mer information om detta hittar du på www.tele2.se .

Värme- och ventilationsanläggning

Varje bostad har en egen frånluftsvärmepump med vattenburen värme.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Värmdö
Område: Porslinskvarteren

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,21 %
Andel av månadsavgift: 0,0121

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 090 584 kr
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 31 000 000 kr
Kortfristiga skulder: 61 442 250 kr
Kassa och bank: 2 311 335 kr
Total nettoskuld: 90 130 915 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

En undangömd grön oas mitt i centrala Gustavsberg där stadsradhus & lägenheter bildar ett grönt trädgårdskvarter. Trädgården är det moderna och centrala boendet med nära till allt och samtidigt en egen grön plats där alla känner alla. Mitt i de populära och anrika porslinskvarteren med kultur och skärgårdens natur runt hörnet.

Gemensamma utrymmen

Gästlägenheten:
Två rum och kök. Ett sovrum med en 160 cm bred säng samt en bäddsoffa för två i vardagsrummet.
Pris från 200 kr/natt beroende på antal gäster.

Parkering

Bostadsrättsföreningen har en andel i Porslinsgaragets samfällighetsförening. Den andelen resulterar i 60 st parkeringsrättigheter och ger en intäkt till föreningen. Garaget administreras av Corepark. På hemsidan hittas aktuella prisuppgifter på parkeringsplatserna.
https://www.porslinsgaraget.se/

Platserna är personliga och flyttar man från föreningen så går eventuell parkeringsplats tillbaka till kön.
Vill du ansöka om en parkeringsplats eller har du frågor gällande parkeringsplatserna kontakta Corepark:
Telefon: 08-650 02 15
E-post: info@corepark.se

Priser f.n.
Garage, bil 1034:-/mån
Garage, bil laddplats för el, 1456:-/mån
Garage, MC 518:-/mån

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 648 kr
I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, grundutbud med tv-kanaler, sophämtning, föreningens fastighetsskötsel och föreningens fastighetsförsäkring. Kostnad för hemförsäkring tillkommer, ni behöver dock ej teckna Bostadsrättstillägg då föreningen nyligen tecknat kollektiv försäkring för det.

Driftkostnader

955 kr/månad

Fördelas enligt följande

Obligatorisk bredbandsavgift: 105 kr
Total elkostnad för uppvärmning, varmvatten och hushållsel: 850 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Wilhelm Kåges Gata 62B, Gustavsberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5648 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 mars
Anmälan krävs

Wilhelm Kåges Gata 62B, 134 52 Gustavsberg
Anmäl dig till visningen hos mäklaren!
Tisdag 17 mars
Anmälan krävs

Wilhelm Kåges Gata 62B, 134 52 Gustavsberg
Anmäl dig till visningen hos mäklaren!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Porslinskvarteren, Värmdö
Wilhelm Kåges Gata 62B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning