Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 144 kr/månad
Hägersten

Bäckvägen 42

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 144 kr/månad

Rymlig, ljus tvåa med unik karaktär och högt i tak i fastighet med hiss!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 00004
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 5 144 kr
  • Driftkostnad: 278 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna lekfullt och stilrent renoverade tvåa med hög takhöjd och djupa fönsternischer. Det snygga köket rymmer plats för både goda förvaringsmöjligheter, bra med arbetsyta och plats för stort matbord när vänner kommer över på besök. Det större vardagsrummet i gavel får härligt ljusinsläpp från tvåa stora fönster och rymmer både soffgrupp och matplats. Utöver det erbjuds ett rymligt sovrum och välkomnande hall med bra avhängningsyta samt gott om förvaring i angränsande klädkammare. Slutligen tar de vackra dubbeldörrarna dig in till ett helkaklat och stilrent badrum med dusch. Detta är ett hem utöver det vanliga ni inte vill missa!

SÄLJARENS ORD:
Detta är hem som verkligen sticker ut. Redan i hallen möts du av en varm och inbjudande atmosfär där den karaktärsfulla badrumsdörren blir en stilfull detalj som sätter tonen för hela bostaden. Lägenheten präglas av generösa ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Varje rum har sin egen tydliga identitet och skapar en dynamisk helhet där design och funktion samspelar på bästa sätt. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, i en miljö som känns både personlig och harmonisk. Det attraktiva läget ger dig det bästa av två världar, ett levande närområde med puls och bekvämligheter samtidigt som du har ett tryggt och trivsamt hem att landa i. Ett boende som är lika lätt att älska som det är att leva i.

BRF Papperskniven 4 är en trevlig förening med god grannsämja och en av få fastigheter med hiss! Föreningen äger inte marken och tomträttsavtalet gäller till och med 2032-03-31. I enlighet med tomträttlagstiftning kommer en överenskommelse om ny avgäld träffas minst ett år före den nya periodens början där en omprövning då görs. Tomträtten omförhandlas var tionde år.

Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden – en perfekt mix av småstadskänsla och närhet till city. Med gångavstånd till både Aspuddens och Midsommarkransens tunnelbanestationer tar du dig snabbt in till Södermalm och centrala Stockholm. I närområdet finns ett rikt utbud av kaféer, restauranger, vintagebutiker och parker som Vinterviken och Trekanten.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och för att anmäla intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 00004
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 278 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till kabel-tv och internet via Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Aspudden/Midsommarkransen

Omgivning

Bo i populära kvarter i Midsommarkransen med närhet till såväl Aspudden som Telefonplan. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med populära caféer och lunchrestauranger samt skulpturparken. Även närhet till badplatser vid Mälaren och sjön Trekanten. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med "minizoo" och minigolfbana.

Fastigheten är belägen med närhet till lugna och mysiga kulturkvarter i attraktiva "Gamla Midsommarkransen" med den populära Svandammsparken, Tellus Bio samt gemytliga Julikullen med lekplats, boulebana och svalkande grönska endast ett stenkast bort.

Midsommarkransen frodas av småföretagarglädje där bl.a. flera mindre hantverkare/designers av både smycken och kläder har etablerat sig, flera nischade restauranger har öppnat samt möbeltapetserare och flera vintagebutiker har rotat sig. Söderlikt caféutbud med allt från härliga sallader till en svart, enkel kopp kaffe

Promenad-/cykelavstånd till Liljeholmens galleria med 90 butiker och restauranger. Till Hornstull med digert krog och caféliv tar det endast en kvart till fots eller fem till tio minuter på cykel.

Även närhet till expansiva Telefonplan där du bl.a finner Konstfack och den populära restaurangen "Landet". Från fastigheten är det inte långt till skog, sjö och vackra Vinterviken med badmöjligheter, löpstigar och skogspromenader. Även närheten till city är påtaglig.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,91%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Papperskniven 4 bildades 1992 och innefattar 19 lägenheter med bostadsrätt samt en uthyrd lokal till ett företag som arbetar med hiss-service.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Genomfördes en totalrenovering av fastigheten med stambyte i kök och badrum samt renovering av tak, fönster och fasad. I samband med detta gjorde även en tillbyggnad av huset.
2007 Installerade föreningen bergvärme.
2017 Renoverades fasaden och fönster.
2021 Underhåll av hiss, upprustning av trädgården, förbättring av cykelförråd samt byggt extra förråd.
2022 Trapphusmålning.
2023 Kompressorbyte bergvärmeanläggning
2024 Stamspolning

Gemensamma utrymmen

- På entréplanet finns tvättstuga som erbjuder två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare samt ett vikbord.
- Cykel- och barnvagnsrum med ingång från både trapphus och husets baksida.
- Bredvid huset finns fraktioner för hushållssopor och matavfall.
- En mysig uteplats med grillmöjligheter och sandlåda för barn. Föreningens medlemmar hjälps åt med vårstädning, snöskottning och trapphusstädning.

Parkering

Föreningen har 2 parkeringsplatser för 600 kr/mån, f.n. kö. Boendeparkering 500 kr/mån gäller i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I april 2025 höjdes avgiften med 2%
I januari 2024 höjdes avgiften med 20%.
Inga höjningar är kommunicerade. (uppgift styrelse 26-01)

Kommunikationer

T-banans båda röda linjer genom Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan samt flertalet busslinjer. Bland annat buss 147 som stannar strax utanför som går till liljeholmen

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 144 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån för kabel-TV och internetuppkoppling.

Driftkostnader

278 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2760 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 278 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I april 2025 höjdes avgiften med 2%
I januari 2024 höjdes avgiften med 20%.
Inga höjningar är kommunicerade. (uppgift styrelse 26-01)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bäckvägen 42, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5144 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 mars
Öppen visning

Bäckvägen 42, 126 47 Hägersten
Anmäl dig gärna för mer information!
Måndag 2 mars
Öppen visning

Bäckvägen 42, 126 47 Hägersten
Anmäl dig gärna för mer information!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Aspudden/Midsommarkransen, Stockholm
Bäckvägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning