Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 095 000 kr
Månadsavgift: 5 896 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sigtuna

Stadsängsgatan 78

Accepterat pris: 
4 095 000 kr
Månadsavgift: 5 896 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sigtuna Stadsängar

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 110
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 896 kr
  • Driftkostnad: 2 009 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett ljust och modernt bostadsrättsradhus med attraktivt gavelläge i Brf Äppellunden – ett barnvänligt och naturnära område i populära Sigtuna Stadsängar.

Bostaden är uppförd 2022 med genomtänkta materialval, smart planlösning och generösa ljusinsläpp genom hela hemmet. Väggarna är målade i mjuka och behagliga toner som skapar en varm och ombonad känsla i hela huset – ett hem att trivas i från första stund.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med praktisk klinker och en rymlig klädkammare med förvaringssystem – perfekt för ytterkläder och skor. Planlösningen är halvöppen och social med kök, matplats och vardagsrum i anslutning till varandra. Det stilrena köket har vita släta luckor och ligger i direkt anslutning till matplatsen som i sin tur öppnar upp mot den stora trädäckade altanen på baksidan – en extra rymlig uteplats med sol hela dagen samt ett privat läge utan direkt insyn. Perfekt för grillkvällar, umgänge eller avkoppling i lugn miljö.

Helkaklad WC/dusch med kombinerad tvättstuga som har golvvärme och dimbara spotlights nås från hallen.

På övre plan finns tre bra sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum . Här finns också ett helkaklat badrum med badkar, golvvärme och dimbara spotlights samt en extra klädkammare.

Den lilla trädgården på baksidan är till största delen täckt med trätrall för enkel skötsel och rymmer både lekstuga för barn och möblemang. Förvaring finns i ett separat förråd. På framsidan finns ytterligare ett mindre trädäck samt plats för både cyklar och även fin rabatt med blommor.

Parkeringsplats med laddstolpe finns precis utanför dörren och ingår i avgiften. Extra parkeringsplats kan hyras för 300 kr/mån.

I föreningen finns också en trädgårdsgrupp för dig som gillar att odla – med gemensamt växthus där medlemmar får pyssla med växter och odling i god gemenskap.

Brf Äppellunden har ett perfekt läge intill Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola. Du bor med direkt närhet till skog, motionsspår, skidspår, OS-klassad mountainbikebana och padelbanor. Silvertorget ligger ett stenkast bort med bl.a. Lidl, gym, vårdcentral, apotek och restaurang. En kort promenad tar dig till charmiga Sigtuna stadskärna.

Om Bostaden

Beskrivning

Hela bostaden utom entré har genomgående parkettgolv och målade väggar i mjuka och behagliga toner.

ENTRÉPLAN

Entréhall
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från fönster ovanför dörren. Golvet är klätt i grå klinker med golvvärme som är perfekt för blöta skor.

Klädkammare
Extra bekvämt med den underbara klädkammaren vid entrén som rymmer alla kläder du inte vill ha framme.

Kök och matplats
Stilrent kök med vita släta luckor, mjukstängande lådor och väggskåp med push-funktion. Bänkskiva i mörk laminat som bryter fint mot stänkskydd och belysning under skåpen. Fullutrustat med vitvaror från Bosch: kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, mikro och fläkt. Matplatsen ligger i anslutning till köket vid ett stort fönster som sträcker sig ner till golvet.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck tack vare hörnläget – vilket ger härligt ljusinsläpp. Här finns även altandörr ut till den stora altanen. Väggarna är målade i en mjuk och behaglig ton som skapar en ombonad känsla. Härifrån nås den härliga altanen.

ALTAN
Underbar altan som är extra utbyggd och har insynskyddat och soligt läge i söder. Här finns plats för både utemöbler samt lek för dina barn. Uteförråd ger möjlighet att förvara dina sommarmöbler.

Dusch/Tvättstuga
Helkaklat duschrum med vita väggar, mörkgrå klinker med golvvärme och duschhörna med vikbara glasdörrar. Utrustat med WC, kommod med handfat, spegel med belysning samt dimbara spotlights. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta, tvättho, väggskåp, städskåp.

ÖVRE PLAN

Allrum
Ljust allrum med stora fönster. Det rummet kan enkelt göras om till ett extra sovrum vid behov.

Sovrum
Tre rymliga sovrum varav det ena "master bedroom" har en stor inbyggd garderob med skjutdörrar och bekväm inredning. Alla rum har genomtänkta mjuka färger som faller i allas smak.

Badrum
Stilrent badrum med vita kakelväggar, mörkgrå klinker med golvvärme och badkar. Här finns även WC, kommod med handfat, spegelskåp med belysning och dimbara spotlights i taket.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med förvaring, ekparkett och belysning i taket.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 110
Accepterat pris: 4 095 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 2 009 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Varje hus är anslutet till fibernät. Eget abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump och vattenburet golvvärmesystem på bottenplan samt i badrum övervåning. Vattenradiatorer på övervåning.
Frånluftsvärmepumpen evakuerar luft från tvätt, våtrum och klädkammare. Tilluft genom ytterväggsventiler på bottenvåning och övervåning. Separat imkanal från spisfläkten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Sigtuna Stadsängar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,871700
Andel av insats: 0,028717
Andel av månadsavgift: 0,028717

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 454 472 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 35 Svanenmärkta bostäder i bostadsrättsform (varav 28 radhus, 6 parhus och 1 friliggande hus).

Gemensamma utrymmen

Ett gemensamt växthus finns i föreningen.

Parkering

Alla hus har en bestämd parkeringsplats med laddstolpe på gatorna i området i närheten av bostaden. Debitering görs när man laddar. Parhusen har parkering på upplåten mark invid varje hus. Utöver det finns en gemensam öppen parkering med 35 extra platser. Extra parkering debiteras separat.

Ekonomi

Accepterat pris

4 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 896 kr
I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning, ekonomisk förvaltning och skötsel av gemensamma ytor i föreningen t ex snöröjning och sopning. Det ingår även bostadsrättstillägg.
En schablonkostnad för vatten läggs på avgiften och regleras sedan efter faktisk förbrukning.

Driftkostnader

2 009 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6522 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vattenavgiften är en schablon från föreningen och justeras efter verklig förbrukning. Observera att driftskostnaderna är individuella. Dessa kan variera beroende på val av försäkringsbolag, elbolag och antal boende.

Fördelas enligt följande

El: 1 500 kr
Försäkring: 200 kr
Vattenavgift: 309 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stadsängsgatan 78, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5896 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 17 augusti
Öppen visning

Stadsängsgatan 78, 193 37 Sigtuna
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sigtuna Stadsängar, Sigtuna
Stadsängsgatan 78
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning