Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 3 663 kr/månad

Välj visningstid

24
nov

Mån 17:45-18:15

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Västra bangatan 53a

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 3 663 kr/månad

Välj visningstid

24
nov

Mån 17:45-18:15

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta - Centralt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,5 m²
Lägenhetsnummer: 83
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 3 663 kr
Driftkostnad: 294 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Ljust och harmoniskt hem med stor inglasad balkong i markplan! Perfekt för singeln, paret eller dig som vill ha ett tillgängligt boende med ramp in till trapphuset.

Direkt när du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett sovrum och ett praktiskt duschrum. Sedan leds du vidare in till vardagsrummet där det finns plats för matplats, soffa, TV-möbel och kontorshörna. Köksdelen når du från vardagsrummet samt den stora inglasade balkongen i markplan – perfekt för både avkoppling och umgänge. Du finner ett källarförråd tillhörande lägenheten i samma hus och tvättstuga i huset bredvid.

Under våren blommar omgivningarna och fyller området med färg och liv. Här bor du nära natur och rekreation, med promenadstråk, cykelvägar och friluftsområden runt hörnet. Gymmet Träna Mer ligger bara 100 meter bort, och service, butiker och restauranger finns bekvämt i närheten. Skolor och förskolor är lättillgängliga, och närheten till Arlanda samt smidiga kommunikationer gör läget perfekt även för resenären.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats att hänga av sig ytterkläderna direkt innanför dörren. Här finns tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp som erbjuder utmärkt förvaring. Samma stilrena golv fortsätter in i vardagsrummet. Vitmålade väggar.

KÖK
Stilrent svart kök med grått kakel ovanför en svart laminatbänkskiva. Utrustat med rostfri kyl/frys, kolfilterfläkt, varmluftsugn och induktionshäll. Från köksfönstret har du utsikt mot den inglasade balkongen. Ingång från vardagsrummet. Spotlights i taket ger en modern känsla. Mörkgrått laminatgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen i markplan. Laminatgolv och vitmålade väggar skapar en ljus och trivsam atmosfär.

INGLASAD BALKONG
Härlig inglasad balkong med utsikt över innergården med gröna kullar, lekplats och grillplats. Balkongen har ett trevligt söderläge som ger sol större delen av dagen.

SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Utsikt mot både husets framsida och innergårdens grönska, bland annat en fin buske precis utanför. Tre inbyggda garderober med tillhörande överskåp ger goda förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM
Praktiskt duschrum med delvis kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns duschplats, WC, handfat med skåp samt spegelskåp. El är fördraget för installation av tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55,5 m²

Lägenhetsnummer: 83

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 294 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000 Mbit/s via Telenor
Kabel-TV via Tele2

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Omgivning

OMGIVNING
Bostadsrättsföreningen Stinsen ligger centralt i Märsta i ett omtyckt område med flerfamiljshus från 60-talet. Från området är det promenadavstånd till Märsta station.

KOMMUNIKATIONER
Från Märsta station går tåg både till Stockholm Central och Uppsala. Från stationen går även bussar till Arlanda.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I närheten av Västra Bangatan finns förskolor och skolor. Förskolan Sätuna ligger på Södergatan, förskolan Smedjan på Tallstigen. På Vallmostigen finns förskolan Vallmon, på Dragonvägen finns förskolan Kanonkullen. Skutan och Norrbacka ligger på Odensalavägen och Lyan (öppet dygnet runt) ligger på Ekorrvägen. Det finns två skolor i närheten, Norrbackaskolan årskurs F-6 och Sätunaskolan årskurs F-6.
Gymnasiet ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2376%

Andel av insats: 0,2376%

Andel av månadsavgift: 0,002376

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

65 651 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 306 lägenheter i 10 st 3-4 våningshus på Västra Bangatan 47-65.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011 - stamrenovering av avloppsrör (relining)
2014 - 2015 ombyggnad av balkonger
2015 -2017 vattenrörsbyten
2025 - installation av elbilsladdare (12 parkeringsplatser)
För ytterligare renoveringar se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - installation av individuell mätning av vatten
2025-2026 - installation av individuell mätning av el
2026 - OVK
Planerade åtgärder (närmaste 5 år):
- återuppbyggnad av bastu
- granska behov av framtida stambyte
- återställning av hus 45 för föreningens ändamål
- utredning av alternativ för bergvärme och värmeåtervinning

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd, tvättstugor i port 49, 51, 55, 61 och 63 (bokas via digitalt system med nyckelbricka). Grovtvättstugor där man kan tvätta mattor finns i nr 51 med ingång på gaveln och i nr 63 med ingång på gaveln. Båda kan nås från källaringången mitt på respektive hus.

Det finns en bastu på Västra Bangatan 45 (avstängd för närvarande) och en gästlägenhet på Västra Bangatan 59 E. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar mot en avgift. I föreningen finns också en boulebana och på varje gård finns grillar.

Parkering

Det finns 53 varmgarage, 70 kallgarage, 70 p-platser med motorvärmare och 10 husvagnsplatser. Det finns även 10 p-platser med laddstolpe för elbil. Till alla platser tillämpas separat kösystem. Det finns ett antal avgiftsbelagda p-platser.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 663 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Driftkostnader

294 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1521 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 92 kr

Försäkring: 202 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-05-28

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Inre reparationsfond

Summa: 7 028 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Karta och område

Västra bangatan 53a, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västra Bangatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3663 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

070-556 71 55

malin.dasilva@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: mån 24/11 och tis 25/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,72%
2 år	2,98%
5 år	3,31%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Västra bangatan 53a

Märsta - Centralt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Västra bangatan 53a, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev