Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 233 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Stationsgatan 23C

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 233 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Märsta - Centralt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 59
  • Byggnadsår: 1987-88
  • Månadsavgift: 4 233 kr
  • Driftkostnad: 632 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet med centralt och eftertraktat läge. Lägenheten nås bekvämt via hiss och erbjuder en modern öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats, vilket skapar ljusa och sociala ytor.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, utrustad med infravärme och med tillåtelse för elgrill – ett extra rum som kan nyttjas året om. Kvällstid syns de vackra ljusen från Arlandas flygledartorn i fjärran, vilket skapar en stämningsfull och unik utsikt.

Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder generös förvaring genom en hel garderobsvägg. Det helkaklade duschrummet är stilrent utformat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare.

Via hissen tar du dig smidigt ner till källarplanet, där tvättstuga, källarförråd och garage finns samlade – ett mycket praktiskt upplägg som förenklar vardagen, särskilt under årets kallare månader.

Här bor du i ett barnvänligt område med många barnfamiljer, med nära till station och kommunikationer samt smidig anslutning till Arlanda. På kort avstånd finns även skolor, centrum, service och grönområden. Bostaden tillhör en stabil och välskött förening, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende.

Ett modernt, bekvämt och lättskött hem med genomtänkta lösningar, attraktivt läge och det lilla extra.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

KÖK / VARDAGSRUM
Härlig och social planlösning med öppet samband mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades 2023 och har ljusgrå skåpluckor med svarta knoppar, ljust melerad bänkskiva i laminat samt utrustning i form av spis/ugn, svart kyl/frys, integrerad diskmaskin och spisfläkt.
Vardagsrummet präglas av ett vackert burspråk som ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för ett matsalsbord för minst sex personer, soffgrupp, TV-möbel samt arbetsplats. Härifrån nås den inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG
Mysig inglasad balkong i österläge med härlig morgonsol. Här finns infravärme installerad vilket förlänger utesäsongen, och det är tillåtet att grilla med elgrill. Golvet är belagt med trätrall och de skjutbara glaspartierna gör det enkelt att släppa in frisk luft.

SOVRUM
Svalt och rogivande sovrum i norrläge. Här finns en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaring.

DUSCHRUM
Stilrent duschrum renoverat 2017 med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med kommod med handfat, spegel med belysning och eluttag, WC samt tvättmaskin från 2023.

KÄLLARFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett stort och rymligt källarförråd som nås smidigt via hiss.

ÖVRIGT
Lägenheten har genomgående ekparkettgolv, förutom grått laminatgolv i köksdelen. Väggarna är vitmålade, med undantag för sovrummet som är målat i grå ton.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,3 m2
Lägenhetsnummer: 59
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1987-88
Driftkostnad: 632 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV medium 8 favoriter via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Tele2 (allt ingår i avgiften)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,004501

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

382 815 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Oden 2 består av totalt 141 hushåll, ett kontor och en kvarterslokal med bastu. Lägenheterna ligger i både flerfamiljshus samt fristående radhus på adresserna Stationsgatan 21 A-B, 23 A-B-C, Odenvägen 8 - 32 och Tallstigen 3 -21, 27. Bostadsrättsföreningen Oden 2, bildades 1989 då NCC lämnade över de under 1987-1988 färdigbyggda fastigheterna. I flerfamiljshusen finns lägenheter från 1 rum och kokvrå (46,5 m2) till 5 rum och kök (105,7 m2). De 61 fristående radhuslägenheter har 3 rum och kök ( 85,5 m2 ) till 5 rum och kök ( 104,7 m2 ). Flerfamiljshusen är fyra plan ovan garage medan radhusen är i två plan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, tvättstuga, kvarterslokal för max 55 personer går att hyra. Lokalen är fullt utrustad med bord, stolar och porslin. Bastu finns i kvarterslokalen och kostar inget att använda. Släpvagn kan lånas mot kvittens. Föreningens expedition ligger på Stationsgatan 23 B gård vid tvättstugan.

Parkering

Det finns 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringsplatser med elstolpe.
Varmgaragen finns under höghusen på Stationsgatan 21 & 23. Laddare till elbilar finns. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4% från 2026-01-01

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 233 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

632 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1826 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Valbart:
-Garageplats: 350kr/mån, ingår vid försäljning.
-Bredband premium 1000 mbit/sekund/ Tv paket medium: 249kr.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 282 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% från 2026-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-18
Besiktningsman: Richard Lindwall, Energi & Utbildning i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stationsgatan 23C, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4233 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 mars
Anmälan krävs

Stationsgatan 23C, 195 42 Märsta
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Sigtuna
Stationsgatan 23C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning