Centralgatan 7A, BV

HALL
Välkomnande hall med praktisk klinkergolv som är lätt att hålla rent från blöta och smutsiga skor.

KÖK
Hemtrevligt kök med matplats för 4-6 personer. Här finns det gott om skåp och arbetsytor. Utrustningen i köket består av kyl och frys, diskmaskin samt spis med häll och fläkt.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med utgång till altan i sydvästläge. Vardagsrummet har plats för både soffmöbel, TV-möbel samt matsalsbord. Altanen är uppdelad i två med en trappa ner till den ena delen. Från altanen når du gräsmattan och andra odlingar. Här finns plats för trevliga middagar och fikastunder med vänner och familj. Fint med ljuddämpande träpanel på ena väggen.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med utsikt mot altanen och plats för en dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM 2
Detta sovrum har utsikt mot gräsmatta och har plats för en enkelsäng. Du kan välja att möblera detta rum som ett barnrum, gästrum eller kontor.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med golvvärme. Här bor du med bekvämligheten av att ha både tvättmaskin och tvättho. Ovanför kommoden med handfat sitter ett spegelskåp. Ett fönster finns här som tillför rummet fint ljus. I duschrummet står även frånluftsvärmepumpen som förser lägenheten med värme och varmvatten.

Till lägenheten hör ett externt förråd och en parkeringsplats.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69,5 m²

Lägenhetsnummer: 10581-C1

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 2002-2003

Driftkostnad: 1 550 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja. Det finns hiss i husen på Centralgatan 5 och Centralgatan 7

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bredband och TV via Tele2.

Uppvärmning via luftvärmeväxlare. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för underhåll och eventuella reparationer av lägenhetens värmepanna.

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Brf Skolgatan

OMGIVNING
När man bor centralt i Märsta har man nära till både kommunikationer och service. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både Coop, Willys, Lidl, systembolag, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med restauranger och café. Här har man också börjat förbereda för ett nytt stadskvarter med bostäder, butiker och restauranger.

KOMMUNIKATIONER
Det är en kort promenad till Märsta station där det går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från stationen kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm. Från Märsta centrum tar du dig ut på motorvägen med bil på cirka 5 minuter.

SERVICE
Centralt i Märsta ligger SATS och Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I centrala Märsta finns förskolor och skolor. Förskolan Märstadal ligger på Porsgrunnsgatan, på Tingvallavägen ligger Tingvalla och på Ängsvägen ligger Skogsgläntan. Förskolan Solbacken finns på Ringvägen, på Skolgatan ligger Tallholma och på Tallstigen ligger förskolan Smedjan. Skolor som ligger i närheten är Ekillaskolan (7-9) som ligger på Stockholmsvägen samt Centralskolan (F-6) som ligger på Skolgatan. På Nymärsta Kulle ligger Bergius (7-9). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 5,06231

Andel av månadsavgift: 0,0506231

444 230 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Skolgatan består av 20 lägenheter i fyra fastigheter. Adresserna är Skolgatan 9 A-D, 11 A-D, Centralgatan 5 A-F och 7 A-F.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Till alla lägenheter hör ett förråd. Föreningen har en park med stor gräsmatta, några träd, grillplats, sandlåda och lekstuga. Till varje lägenhet hör ett förråd. Under sommaren har man som medlem i föreningen ansvar för att sköta trädgården en vecka var. Då ingår bland annat att klippa och vattna gräsmattan samt vattna och rensa i rabatter och blomlådor.

Till varje lägenhet på markplan tillhör en liten trädgård på baksida samt rabatt under köksfönstret på framsida som medlem själv får sköta om och disponera. En del lägenheter har valt att istället för trädgård att bygga en stor altan.

Varje lägenhet har en egen boendeparkering som ingår i månadsavgiften.
Föreningen har också några gästparkeringar – en vid Centralgatan, fem på Skolgatan och en mellan Skolgatan 9 och 11.

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 019 kr

I avgiften ingår grundutbudet för TV och egen p-plats. Vatten betalas efter hur mycket du förbrukar.

1 550 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 1 000 kr

Försäkring: 150 kr

Internet: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2019-05-17

Besiktningsman: Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.