Lindvägen 19

HALL
Välkomnande hall med stor, rymlig garderob som ger goda förvaringsmöjligheter. Hallen, vardagsrummet och köksdelen har ett enhetligt ljusgrått laminatgolv och målade väggar som skapar en stilren helhet.

WC
Helkaklad gästtoalett med kommod och handfat samt förvaringsskåp undertill. Spegel ovanför handfatet samt toalettstol med överskåp utrustat med spegel och belysning.

KÖK
Ljust och trivsamt vitt IKEA-kök med grått kakel ovanför laminatbänkskiva. De vita skåpluckorna är delvis med vitrindörrar samt belysning. Utrustat med dubbla kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, rostfri kolfilterfläkt, induktionshäll och varmluftsugn. Från köket har du utsikt mot balkongen.

INGLASAD BALKONG
Från köket når du en inglasad balkong med härlig utsikt mot lekpark och områdets övriga huskroppar. Här finns plats för sittgrupp och växter – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar. Balkongen ligger i sydväst.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats skapar en luftig och social yta. Vardagsrummet har en fransk balkong med utsikt mot grönska och rymmer en större soffgrupp samt tv-möbel.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med rofylld utsikt mot grönskande träd. Här finns plats för dubbelsäng och en stor garderob med spegelskjutdörrar. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Mindre sovrum som nås via hallen. Utsikt mot husets framsida och en mysig lekpark. Rummet har laminatgolv, målade väggar och en stor garderob.

SOVRUM 3
Mindre sovrum med utsikt mot husets baksida och vackra träd. På golvet ligger plastmatta och väggarna är målade. Även här finns en stor garderob.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum. Utrustat med duschkabin, kommod med handfat och utdragbara lådor, spegelskåp med belysning, tvättmaskin och toalettstol.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88,5 m²

Lägenhetsnummer: 11

Byggnadsår: 1985

Driftkostnad: 425 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV via Tele2
Internet via Telenor

Bergvärme

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Arenberga

OMGIVNING
Norrbacka är ett lugnt och mysigt område som ligger nära Märsta pendeltågsstation. Här finns en blandad bebyggelse med både villor och lägenheter.

FÖRSKOLA - SKOLA
I området finns flera förskolor att välja på. Vid Norrbackaskolan ligger förskolan Norrbacka, Skutan samt Lyan som är en förskola som har öppet dygnet runt. Även förskolan Kanonkullen ligger i området runt Norrbackaskolan. När det är dags att börja skolan så finns Norrbackaskolan med årskurs F-6. Märstas gymnasium ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

KOMMUNIKATIONER
Från Norrbacka är det inte långt till Märsta station. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Vill man träna finns det SATS både i centrala Märsta och i Sigtuna. I Märsta Centrum ligger en ishall. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till. Utöver detta finns golfbanor och ridhus.

SERVICE
I Märsta centrum med omnejd finns både ICA Kvantum, Coop, Willys, Lidl, systembolag, bibliotek, bank, apotek, gym, butiker, caféer och restauranger. Intill tågstationen finns ett litet centrum med ICA Nära, restauranger och café.

Andel i föreningen: 1,6929

Andel av insats: 1,6929

Andel av månadsavgift: 0,01629

951 700 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen består av tvåvåningshus med 66 lägenheter i 5 bostadshus på adresserna Lindvägen 11-45.

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Nya fönster
2021
Bergvärme, nya element samt solceller
Se årsredovisning för ytterligare information om renoveringar

Det finns tvättstuga och en samlingslokal som kan hyras ut till medlemmarna. Cykelrum och förråd finns i förrådshusen.

Föreningen har 48 garage och 33 avgiftsbelagda parkeringsplatser, varav 8 har laddare för elbil. Det finns också en besöksparkering med 7 platser.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 798 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband

425 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 250 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-12-12

Besiktningsman: Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB

Summa: 256 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.