Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 4 914 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Rondovägen 234

Utgångspris: 
2 700 000 kr
Månadsavgift: 4 914 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 3:rok i markplan med uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 49
  • Månadsavgift: 4 914 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Välkommen till Rondovägen 234!

- Välplanerad 3:rok om hela 76,8 kvm
- Egen ingång med radhuskänsla
- Lummigt och privat beläget
- Två härliga uteplatser
- Välskött och populär förening
- Låga avgifter
- Barnvänliga och mysiga gårdar
- Nära strandbadet Badudden
- Närhet till natur, service och kommunikationer


Nu erbjuds en bostad som sällan kommer ut till salu – en välplanerad 3-rumslägenhet om generösa 76,8 kvm med två härliga uteplatser.

Välkommen till Rondovägen 234, belägen i omtyckta Drevviksstrand. Här bor du i ett lugnt och insynsskyddat område, samtidigt som du har nära till det mesta. På kort promenadavstånd nås badplats, centrum, populära Mörtviksskolan och flera förskolor, goda kommunikationer samt lekplatser mellan de trevliga gårdarna.

Bostaden präglas av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning som passar såväl singeln och paret som barnfamiljen. Den egna ingången via uteplatsen ger en tydlig radhuskänsla och bidrar till ett privat och trivsamt boende i ett stillsamt radhusområde.

Köket är rymligt och funktionellt med plats för matbord intill ett trevligt fönsterparti. Det stora vardagsrummet är socialt utformat och har utgång till bostadens andra uteplats – en härlig plats med delvis tak och generös gräsyta som bjuder in till såväl avkoppling som umgänge under årets varmare månader.

Lägenheten erbjuder två väldisponerade sovrum. Det större sovrummet är rofyllt beläget och rymmer både dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet är även det väldisponerat med plats för säng, möbler och förvaring.

Från den rymliga hallen nås en väl tilltagen klädkammare samt ett stilrent badrum med kakel och klinker i harmonisk kombination. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin och torkskåp. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av ett praktiskt utvändigt förråd.

Som boende tillhör du den mycket välskötta och populära bostadsrättsföreningen Brf Symfonin i Drevviksstrand. Föreningen omfattar 80 bostäder, varav 11 hyresrätter som utgör ett dolt kapital. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband från Tele2. Föreningen erbjuder både parkeringsplatser och garage, och varje hushåll är garanterat en parkeringsplats.

Området är lugnt och barnvänligt med fina gårdar och lekplatser. Inom kort gångavstånd ligger populära Badudden och Drevvikens naturreservat som bjuder på vackra naturmiljöer året runt – vintertid plogas isen för skridskoåkning när vädret tillåter. Skogås centrum nås på cirka 10 minuters promenad och erbjuder mataffärer, apotek, restauranger och service. Pendeltåget tar dig vidare till Stockholm Central på cirka 18–20 minuter. Precis över gatan finns buss 742 och 828 med smidiga förbindelser till bland annat Farsta Strand, Huddinge sjukhus och Farsta centrum.

Varmt välkommen på visning – möjlighet till privatvisning finns!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,8 m2
Lägenhetsnummer: 49
Utgångspris: 2 700 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Nyttjanderätt

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår bredband från Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugnt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,3
Andel av månadsavgift: 0,013

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

277 531 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött och populär bostadsrättsförening med låg skuldsättning. Fördelaktigt beläget i eftertraktat radhusområde med närhet till både natur, sjö med flera badplatser, service och kommunikationer.

Föreningen innehar fastigheterna Ouvertyren 69 och Symfonin 2, Huddinge kommun med adress
Rondovägen 136-150, 154-240, 280-334, Skogås. På fastigheterna finns 14 bostadshus (radhus) i 2 plan
utan källare med tillsammans 80 lägenheter. Lägenheterna i övre plan har balkonger och i undre plan
uteplatser med mark.
Nybyggnadsår 1981. Total boyta 5 900 kvadratmeter.
69 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 11 lägenheter hyrs ut.
Föreningen ingår i Samfälligheten Ouvertyren som ansvarar för servicen i området.

Ekonomisk förvaltning sköts av MBF - Mälardalens Bostadsrätts Förvaltning
Växel Tel: 021-40 33 00
Hemsida: http://www.mbf.se
E-mail: info@mbf.se

Besök gärna föreningens hemsida för mer information. https://symfoninbrf.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018: Utbyte av samtliga fönster och altandörrar på samtliga huskroppar.
2019: Takrenovering på samtliga huskroppar.
2020: Lägenhetsbesiktning genomförd av HSB Södertörn.
2021: Tvätt av fasad, målning/renovering av träpaneler samt staket runt balkonger.
2022: Utbyte av gamla termostater och insatsventiler i samtliga element i alla 80 bostäder.
2022: Ventilationsrör och fläktar rengjordes i samtliga bostäder. Flera fläktar byttes ut mot nya.
2022: Samlingspostboxar införskaffades till samtliga hushåll.

Föreningen har även utfört mätning av radon samt åtgärdat det som behövdes.

Parkering

Garage och parkering
Inom samfälligheten Ouvertyren finns 51 garageplatser och 133 parkeringsplatser varav 84 har eluttag (elstolpe), vilka hyrs ut av samfällighetesföreningen till boende inom området Rondovägen 2 – 334 (jämna nr). Garageplats 500 kr/månad. Parkeringsplats 150 kr/månad. Parkeringsplats med el-stolpe 195 kr/månad.
Kontakta Parkeringsansvarig i styrelsen (email: parkering@ouvertyren.se).
Gästparkering finns dels nere vid korsningen Rondovägen/Österleden och dels vid Rondovägen 54-152.
Gästparkeringen är avgiftsbelagd mellan kl. 00.00 – 24.00.

Kommunikationer

Med pendeltåget från Skogås centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 914 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt Bredband från Tele2.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rondovägen 234, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4914 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Rondovägen 234
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning