Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 100 000 kr
Månadsavgift: 7 099 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Vardövägen 71

Utgångspris: 
4 100 000 kr
Månadsavgift: 7 099 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt 4a med gavelläge, stor inglasad balkong, köksö och lugn gata

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Lägenhetsnummer: 102-1-1104
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 7 099 kr
  • Driftkostnad: 335 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Toppskick, generös takhöjd, köksö och balkong med optimalt solläge ger ett hem att trivas länge. Den generösa takhöjden tillsammans med gavelläge och fönster i tre väderstreck ger en luftig känsla i hela lägenheten. Balkongens storlek ger plats åt fina utemöbler, solstolar, planteringar och trevligt sällskap. Inglasningen skyddar mot väder och förlänger sommarsäsongen. Med fin utsikt mot grönska kan du verkligen njuta av att vara ute i solen i söderläge. Invändigt finns social planlösning med exklusivt kök och vardagsrum tillsammans. Gott om utrymme för stort matbord och sköna vardagsrums möbler. Givetvis når man balkongen från köket så man enkelt kan njuta av måltider ute. Sovrum av den större modellen med plats för säng och förvaring. Lägenhetens andra och tredje sovrum är även det av rätt storlek för säng och förvaring eller kontor. Lägenhetens förråd finns i lägenheten och kan även användas som lyxig walk in closet. Badrum är i toppskick och möter dagens behov med tvättmaskin och torktumlare. Givetvis finns även extra wc
Ett hem utöver det vanliga

Säljarens ord
"Balkongen: Lägenhetens mest underbara plats! I söderläge och dessutom inglasad så man kan njuta av den i alla väder och årstider. Köksön: Perfekt plats för sociala ytor Att lägenheten har planlösning i vinkel ger känsla av rymd och gott om plats"

Här bor du bekvämt i ett nytt växande område. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 23min. Pendeln och bussar når du med någon minuts promenad. På vägen till pendeltåg finns det skola och förskola. Bekvämt så du kan lämna barnen på vägen till jobbet. Här finns det flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Det första du möts av i denna bostad är en inbjudande och modern entréhall med gott om plats för förvaring.

WC
Separat wc praktiskt belägen i hallen

SOVRUM
Fint sovrum med plats för säng och förvaring. Här får säng och många leksaker plats. Rogivande utsikt. Förvara kläder gör du i garderob med skjutdörrar och Elfasystem

SOVRUM
Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Här får säng samt förvaring plats om så önskas. Går även att användas som kontor om så önskas. Förvara kläder gör du i garderob med skjutdörrar och Elfasystem

BADRUM
Stort, stilrent och smakfullt badrum med snygg design. Här finns dusch, wc och handfat. Givetvis finns även tvätt- och torkmöjligheter installerad för att förenkla vardagen

FÖRRÅD
Förråd finns i lägenheten. Kan även med fördel användas som walk in closet eller kontor

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök i social planlösning. Kök i smakfull design med full maskinell utrustning som möter dagens standard. Här möts funktionalitet med snygga materialval. Fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och här finns även utgång till balkong. Den öppna planlösningen gör att man har en social kontakt med både familjens vardag och vid festliga tillställningar. Gott om plats för stort matbord, soffgrupp och ytterligare möblemang.

BALKONG
Gigantisk inglasad balkong. Härlig plats att umgås och njuta av att vara ute. Perfekt söderläge mot grönska. Här finns plats för fina utemöbler och trevligt sällskap.

MASTER BEDROOM
Sovrum i bra storlek för dubbelsäng och förvaring. Härligt gavelläge och fint ljusinsläpp. Förvara kläder gör du i garderob med skjutdörrar och Elfasystem

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Lägenhetsnummer: 102-1-1104
Utgångspris: 4 100 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 335 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inglasad balkong

Tv/Internetanslutning

Internet och TV är förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare för 203 kr/mån för Telia tripple play.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten.
Ventilation- Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Lägenhetsaggregat med lucka av plåt. Köksfläkt med separat imkanal.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. En bit bort ligger
Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar
och fin skärgårdsmiljö. Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter.
Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,02%
Andel av månadsavgift: 0,0401

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 129 025 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vega View har 30 lägenheter fördelade i två huskroppar. Husen är i tre våningar med hiss.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen är nybyggda (2023).
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga renoveringar på grund av att föreningen är 2 år gammal.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd.
Sophantering och källsortering i särskilt miljörum.

Lägenhetsförråden är placerade i respektive lägenhet.

Parkering

Parkering sker på den gemensamma gården.
880 kr/mån för parkering, 1320 kr/mån för elplats (separat kö), totalt 14 platser varav 2 st el och 1st HCP för Brf Vega View i Haninge, 4st av dessa parkeringar är placerade på grannfastigheten. (Enligt styrelsen 2025-05-27)

Parkering finns även längs med gatorna i området.
Cykelparkering sker på gården.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften på bostäderna sänktes 2026-01-01 med 5%
Avgiften på parkering höjdes 2026-01-01 med 10%
(Enligt styrelsen 2026-01-18)

Kommunikationer

Med pendeln tar du dig smidigt till city på cirka 20 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

4 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 099 kr
I avgiften ingår värme
I avgiften ingår uppvärmning.
Varje lägenhet har separat mätning av el, kall- och varmvatten.

Telia tripple play tillkommer med 203kr/mån för fiber, Tv och IP-telefoni.

Driftkostnader

335 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Bredband och TV: 203 kr (obligatorisk)
Vattenförbrukning fast: 132 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften på bostäderna sänktes 2026-01-01 med 5%
Avgiften på parkering höjdes 2026-01-01 med 10%
(Enligt styrelsen 2026-01-18)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-27
Besiktningsman: Jonas Hed, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vardövägen 71, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7099 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Vardövägen 71
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning