Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Bostadsrätt / 5,0 rok / Vardövägen 68
Alla bilder 7
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 500 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Läs mer och kontakta mig
Vega

Vardövägen 68

  Se på karta
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 500 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Läs mer och kontakta mig

Hemtrevligt parhus med carport och uteplats på en lugn gata i Vega!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 108
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 500 kr
  • Driftkostnad: 2 009 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Vardövägen 68 i populära Vega – ett trivsamt och välplanerat parhus om 105 kvm fördelat på två plan, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt och familjevänligt område. Här bor du på en avskild gata med minimal trafik, samtidigt som du har närhet till allt som förenklar vardagen.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor och flera sovrum som skapar gott om plats för både familjeliv och avkoppling. Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär, medan de mer privata delarna av hemmet ger lugn och ro. Förvaringsmöjligheterna är goda och planlösningen gör det enkelt att trivas, oavsett livssituation.

Från bostaden nås en avskild och insynsskyddad uteplats i härligt solläge – en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, umgås med vänner och familj eller bara koppla av i en privat och rofylld miljö. Till huset hör även en carport som ger bilen ett tryggt och bekvämt skydd året om.

Läget är svårslaget med gångavstånd till centrala Vega där pendeltåget tar dig smidigt vidare mot city. I närområdet finns skolor, förskolor, matbutiker och restauranger, vilket gör vardagen enkel och bekväm för hela familjen. Här får du det bästa av två världar – lugnet på en stillsam gata och närheten till service och kommunikationer.

Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att upptäcka Vardövägen 68!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Här får du en praktisk och tydlig ingång till bostaden med direkt anslutning till kök och vidare in i hemmet.

Kök
Rymligt och funktionellt kök med bra arbetsytor och god förvaring. Här finns plats för matbord vid fönster som ger fint ljusinsläpp. En trevlig och social yta där familj och vänner gärna samlas.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora ytor och fint ljusinsläpp från fönsterparti samt utgång till uteplatsen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang – ett inbjudande rum för umgänge och avkoppling.

WC/Dusch/Tvätt
Praktiskt och välplanerat badrum utrustat med wc, dusch, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Ett funktionellt rum som förenklar vardagen och samlar hemmets tvättdel på ett smidigt sätt.

Förråd (Frd.)
Smidigt förråd i anslutning till hall och trappa – perfekt för extra förvaring av säsongsartiklar eller hushållets tillhörigheter.

Övre plan
Hall
Övre-hall som knyter samman våningsplanet och skapar en luftig känsla. Härifrån nås samtliga sovrum.

Allrum/vardagsrum
Ett praktiskt rum som kan användas som en extra social yta i hemmet. Går också att göra om till ett fjärde sovrum vid behov.

Sovrum 1
Trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng, skrivbord och förvaring.

Sovrum 2
Ljust och lättmöblerat sovrum med garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 43/ Master bedroom
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Flera garderober ger bra förvaring och skapar ett harmoniskt och praktiskt rum.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 108
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 2 009 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: TRIVSEL I TVÅ PLAN
Par- och radhus på 105 kvm är ett av Kärnhems mest omtyckta hustyper som har byggts på många ställen runt om i landet. Kanske är det tack vare den smarta och praktiska planlösningen som så många familjer valt denna hustyp som sitt hem.

PLATS FÖR UMGÄNGE
Innanför entrén möts du av en välkomnande hall med plats att hänga av ytterkläderna. Från hallen går trappan upp till övre planet och under trappan finns ett praktiskt förrådsutrymme.
På bottenvåningen ligger också ett välplanerat kök och ett badrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är på cirka 20 kvm och härifrån kan du öppna ut till den mysiga uteplatsen med trädäck. Hela bottenvåningen har behaglig golvvärme. Takhöjden på 2,50 meter gör att rummen känns luftiga och rymliga. Fönstersättningen, som gör att dagsljuset kan flöda fritt genom bostaden, bidrar också till ljus och rymd.

RUM FÖR RO
På övervåningen finns tre sovrum. Det fjärde rummet kan du välja om du vill ha som ett öppet allrum eller som ett kontor. På övre plan finns också ett badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder. Som alltid hos Kärnhem får du hög kvalitet på inredning och material, med bland annat kök från HTH och vitvaror från Siemens.

Tv/Internetanslutning

Telia Tripel Play (Bredband 100, TV-paket Lagom och Bredbandstelefoni). Tjänsten kostar 249 kr/mån och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Säljaren har som ansvar att se till att router och tv-box lämnas kvar i huset vid flytt.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme- och tappvarmvatten produceras av det kommunala fjärrvärmenätet via bostadens fjärrvärmeväxlare, separat anslutning för respektive bostad, egen mätning. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning.

Ventilationssystem är mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från pendeltågsstationen tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen förenklar för dig som behöver använda bil.

Det finns flera butiker, restauranger, gym, matbutik mm i anslutning till Vega stationen. För övrigt finns Port 73, Länna Köpcentrum och Haninge Centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer.

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,25%
Andel av månadsavgift: 0,0625

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Tallhöjden består av totalt 16 parhus på 105 kvm. Husen har liggande träpanel i en varm beige eller röd kulör som smälter fint in i den omgivande miljön. Komplementbyggnader som carport, förråd och skärmar mellan uteplatser målas i en behaglig grågrön nyans som binder samman kvarteret. Området ligger i en sluttning, vilket gör att bostäderna ibland är placerade med viss höjdförskjutning.

EN PRAKTISK, LÄTTSKÖTT UTEMILJÖ
På framsidan finns en plattbelagd yta med en låg häck ut mot gatan. Du får en välkomnande entré med tak samt över- och sidoljus vid dörren. På baksidan möts du av en härlig uteplats med trädäck och odlingslådor som vetter mot en bergssluttning. Några hus får även en mindre gräsyta på baksidan och passar exempelvis den lilla familjen som värdesätter lekytor för barnen.

EN GENOMTÄNKT HELHET
Allt hänger ihop, allt är en helhet. Här köper du inte bara en bostad, här köper du i ett område där du och din familj kommer att trivas och känna boglädje. När du flyttar in är gräsmattan utrullad och häckar planterade. Förberett och klart så att du kan njuta av ditt nya hem från dag ett.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har inte utfört några renoveringar då husen är nyproducerade.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2026-02-24)

Gemensamma utrymmen

Samtliga bostäder får ett kallförråd som ligger i anslutning till huset.
Inga gemensamma utrymmen finns i föreningen.

Parkering

Till varje bostad hör en egen carport eller asfalterad parkeringsplats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs till 7000 kr/månad från och med den 1 april 2026. (Enligt styrelsen 2026-02-24)

Kommunikationer

Med pendeltågsstationen i Vega tar du dig enkelt in till Stockholm City på endast 25 minuter. Finns även busslinjer i anslutning till pendeltåget.
Skolor och förskolor finns det några att välja mellan i Vega. Ett stenkast bort så når du Vegas pendeltågsstation.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 500 kr
I avgiften ingår carport
I avgiften ingår sophämtning.
För vatten och el gäller separat mätning för varje lägenhet.
Boende står själva för uppvärmningskostnaden av bostaden.
Kostnad för Telia Triple Play tillkommer avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån.

Driftkostnader

2 009 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 600 kr
Uppvärmning: 1 000 kr
Försäkring: 160 kr
Trippleplay: 249 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs till 7000 kr/månad från och med den 1 april 2026. (Enligt styrelsen 2026-02-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-16
Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vardövägen 68, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6500 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

072-986 11 41
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: ons 11/3 och tor 12/3
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Haninge
Vardövägen 68
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm