Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 548 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Polcirkelvägen 10

Månadsavgift: 5 548 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

4a med natur som granne i centrala Vega

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 211302
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 5 548 kr
  • Driftkostnad: 457 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stilfulla fyrarummare om 80 kvm belägen i populära Vega. Ett område där natur, bekvämlighet och modern arkitektur möts på bästa sätt. Här bor du i ett hem med genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och sociala ytor som bjuder in till umgänge. Lägenheten har dessutom ett källarförråd samt tillgång till både parkering och garage i föreningen.

Redan i hallen möts du av en praktisk och välkomnande känsla med stilrent klinkergolv och generösa förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderoben med skjutdörrar, perfekt för att hålla ordning i vardagen. Det öppna vardagsrummet präglas av ett härligt ljus tack vare stora fönsterpartier i söderläge och den naturnära omgivningen utanför. Här finns gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer och TV-möbel samt en matplats för upp till sex personer. Den insynsskyddade utsikten mot grönska skapar en rofylld atmosfär, perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Köket är modernt utformat med exklusiva tillval, stora skåpsluckor och smakfullt kakel som ger ett elegant helhetsintryck. Gavelfönstret bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, en idealisk plats för dig som uppskattar både funktion och design i matlagningen. Badrummet är rymligt och smart planerat med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Ovan maskinerna finns både bänkyta och skåp för extra förvaring, en praktisk lösning för familjens vardag. En extra toalett med helkaklade ytor och monterade skåp ger bekvämlighet och lätt att hålla rent. Det stora sovrummet bjuder på lugn och harmoni, med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Den platsbyggda garderoben längs hela väggen erbjuder mycket bra förvaring. De två mindre sovrummen är ljusa och trivsamma med bra förvaring. Perfekta som barnrum, hemmakontor eller walk-in closet, här finns möjlighet att anpassa ytorna efter just dina behov.

Vega är ett populärt och växande område med promenadavstånd till skolor, natur, kommunikationer och service. Här bor du lugnt men ändå med smidig tillgång till citypuls och vardagens bekvämligheter.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Direkt när du stiger in i bostaden möts du av en praktisk hall med klinkergolv. Gott om med utrymme till förvaring och avhängig i den inbyggda garderoben med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
I den öppna planlösningen och med hjälp av de stora fönsterna finns det ett bra ljusflöde där du har utrymme för vardagsrummöblemang såsom soffa, fåtöljer och TV-bänk samt matplats med bord och stolar för sex personer. Tack vare träden som ligger utanför är rummet utan insyn och avkopplande. Vardagsrummets sociala ytor gör det till en perfekt plats tillställningar och trevlig plats att umgås med vänner och familj.

KÖK
Köket är modernt samt trevligt byggt med exklusiva tillval, stora skåpsluckor och snyggt kakel. Köket har gavelfönster som tillför en luftig känsla där du kan njuta av matlagning. Det finns gott med förvarning i köket vilket gör matlagningen smidig och behaglig.

BADRUM
Badrummet ligger centralt i lägenheten där det finns stora ytor att arbeta med. Utrustat med en dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat och wc. Ovan maskinerna finns förvaring och bänkyta för att vika tvätt.

WC
Helkaklad toalett med gott om förvaring i monterade skåp.

MASTER BEDROOM
Det största sovrummet har stora fönster och bra med förvarning i den platsbyggda garderoben som är längst med hela väggen. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och belysning.

SOVRUM 1 och 2
Båda sovrummen har en trevlig förvaringsyta. Dessa sovrum gör sig som bäst att utnyttja i form av barnrum, kontor eller klädkammare. De båda sovrummen har fönster med bra ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 211302
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 457 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till bredbandsnätet med öppen fiber som levereras av Telia Öppenfiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantör och svarar själv för kostnaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilationssystem är Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) och Frånluft med återvinning (F med återvinning)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Brf Lingontuvan i Vega har närhet till pendeltågsstationen som lätt tar dig till Stockholm City på ca 23 min. Här finns det för flera busslinjer, butiker, restauranger, stenugnsbageri och ett gym. Förskolor, skola samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i centrala Vega.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och fin skärgårdsmiljö. Här har du också närhet till Gallerian Port 73 med butiker och stormarknad finns på gångavstånd och med cykeln når du Haninge centrum på 10 minuter. Här hittar du ett stort urval av butiker, apotek, restauranger och annan service som underlättar din vardag.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5157%
Andel av månadsavgift: 0,015157

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

977 516 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lingontuvan i Vega är en förening om 95 st lägenheter, fördelat på 1-4 rok i storlek 29-80kvm och på två stycken huskroppar i den nya stadsdelen Vega i Haninge kommun. På föreningens hemsida hittar du mycket information om föreningen. Husen i föreningen uppfördes mellan åren 2018-2020 av Byggnadsfirman Viktor Hanson och arkitekt Arkitema Architects.

Delat ägande godkänns med en ägarandel på minst 10%.

Se mer information på föreningens hemsida: https://www.brflingontuvanivega.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Husen stod färdiga 2020 och därför är inga större renoveringar gjorda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig från 2024 till 2073.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd med plats för ca 82 cyklar i källaren samt ett barnvagnsrum/rullstolsrum.
Lägenheterna har antingen förrådet i lägenheten eller i källaren.

Parkering

Brf Lingontuvan har 22st garageplatser varav 4st är avsedda för elbilar, samt 24st parkeringsplatser utomhus (fördelat på två olika parkeringar). I garaget finns också 2 st MC plaster.
Priset är 2025:
Garage 1104 kr/mån
Utomhusparkering 442 kr/mån
MC-plats 552 kr/mån

I nuläget är det kö till både garage och parkering. (Enligt styrelsen 2025-09-08)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar i nuläget budget för 2026 och kan ännu inte svara på avgiftsförändringar inför nästa år. (Enligt styrelsen 2025-09-08)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 548 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Värme och vatten ingår i avgiften.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Boende betalar förbrukningskostnad för el till föreningen i efterskott.

Driftkostnader

457 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 157 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar i nuläget budget för 2026 och kan ännu inte svara på avgiftsförändringar inför nästa år. (Enligt styrelsen 2025-09-08)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-30
Besiktningsman: Jonas Forsman, Metator VVS Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Polcirkelvägen 10, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5548 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Polcirkelvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning