Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Bostadsrätt / 2,0 rok / Gaffelseglet 50
Spara
Alla bilder 8
 
Månadsavgift: 4 067 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Gaffelseglet 50

  Se på karta
Månadsavgift: 4 067 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högst upp i huset med balkong i soligt söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 4020
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 067 kr
  • Driftkostnad: 875 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

***Kontakta mäklare för visning - Juan Lagos - 0733349925***

Välkommen till ett boende utöver det vanliga! På allra högsta våningen i omtyckta Gaffelseglet 50 väntar denna unika lägenhet med en fantastisk utsikt i soligt söderläge. Här bor du med trädtopparna som granne och en generös terrass precis utanför dörren, en perfekt plats för avkoppling, middagar eller bara njuta av solen hela dagen. Arkitekturen är något alldeles extra. Trapphusets eleganta utformning, den smakfulla designen och noggrant utvalda materialval ger hela huset en modern och exklusiv känsla. Lägenheten är en av endast två på det översta planet, vilket ger en känsla av både rymd och avskildhet. Invändigt möts du av en öppen och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimerad för att du ska kunna inreda både snyggt och funktionellt. De exklusiva materialen tillsammans med den stilrena interiören skapar en harmonisk och modern helhet.

Det här är hemmet för dig som söker något mer, en bostad med karaktär, hög standard och ett läge som sticker ut i populära Vega.

Gaffelseglet 50 ligger nära till skog som granne och gott om parkering runt omkring. En kort promenad tar dig till den nya Pendeltågsstationen, gym, restauranger och en ICA. Vegastaden är fortfarande under uppbyggnaden men håller på att bli Haninges nya flaggskepp med modern arkitektur, fantastisk kommunikation och brett utbud av service.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Praktisk hall med förvaring i garderober och hatthylla. Direkt ansluten till badrum och kök.

- VARDAGSRUM OCH KÖK -
En öppen modern planlösning mellan vardagsrum och kök gör att lägenheten känns stor och rymlig. Färger och materialval är i toppklass och bidrar till den exklusiva känslan som genomsyrar lägenheten.
Härifrån kommer du direkt ut på den soliga balkongen.

- BALKONG -
Balkong i perfekt söderläge och med utsikt över trädtopparna. Plats för bord och stolar.

- SOVRUM -
Rejält sovrum med både förråd och klädkammare. Gott om plats för dubbelsäng och sängbord.

- BADRUM -
Helkaklat badrum med exklusiva materialval och högt i tak. Egen kombimaskin för att slippa springa till tvättstugan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 4020
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 875 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja. Rymlig hiss

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Adress: Gaffelseglet 48 och 50, Storseglet 49, 51, 53, 55, 57 och 59.
Grund: Bottenplatta i betong med underliggande markisolering.
Fasad: Tre varianter av skiffer och frostat glas.
Fönster: Träfönster, aluminiumklädd yttersida, (2+1).

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter är gruppanslutna till Tele2.
TV - Grundutbud
Bredband - 100/100
IP-telefoni

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Vattenburna radiatorer.
Värmekälla: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft och tilluft med värmeåtervinning (FTX).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Stadsdelen växer fram med fart. Med pendeltåg, bil och buss tar du dig lätt till och från Vega. Från den nya pendeltågsstationen tar du dig till storstadspulsen på cirka 25 minuter. För dig som ska till Handen, Skogås eller Farsta finns bra busskommunikationer. Den nya av- och påfarten till motorvägen kommer att förenkla för dig som behöver använda bil.

Det planeras många butiker, restauranger, gym, matbutik mm som kommer att ligga i anslutning till Vega stationen. För övrigt fins Port 73. Länna och Haninge centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och mataffärer.

Vega är en stadsdel med närhet till natur, skogar och vatten. Ett stenkast bort ligger Rudan naturreservat med motionsspår, bad och fiske. Vintertid anläggs skidspår. Norrut kan du bada i Drevviken och på cykelavstånd ligger Tyresta nationalpark med hela fem mil fina vandringsleder, några lämpliga för hela familjen med picknick- och grillplatser längs vägen. Söderut når du Haninges fantastiska skärgård. Från Dalarö och Årsta havsbad kan du ta båt ut till bland annat Utö som är en av skärgårdens mest välbesökta ö.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,08321%
Andel av månadsavgift: 0,0101358

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

652 645 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Las Vega innehåller 103 ljusa bostadsrätter med stilrena materialval. Arkitekten har tagit fram en mix av lägenheter som varierar mellan 23 och 92 välplanerade kvadratmeter. Oavsett storlek har alla lägenheter öppen planlösning med allrum för umgänge och matlagning med familj och vänner och gott om förvaringsutrymme med eget förråd i lägenheten. Las Vega är bostadsrättsföreningen med fokus på hållbarhet, gemenskap, förvaring och detaljer.

Kvarteret Las Vega får ett eget signum i form av ett karaktärskapande ljuskonstverk, ett programmeringsbart ljusspel som integreras i två av gavelfasaderna. Kvarteret är utformat i samverkan med Sundell Arkitekter och får en tilltalande variation på fasadmaterial, kulör och höjdskillnader för att skapa en ombonad boendemiljö. Tre gemensamma takterrasser där solen når in från alla väderstreck ger en extra dimension!

Las Vega erbjuder även fyra så kallade "bokaler" i markplan vilket är en flexibel bostad som enkelt kan bli en lokal. Bokalerna inger en ”studiokänsla” med sina ca 4 meter i takhöjd och har ett loft med plats för säng.

Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningen godkänner juridisk person. Reglerna är att en juridisk person kan köpa, men måste då bekräfta att det är dem själva som ska bo i bostaden - det går t.ex inte att köpa för att sedan hyra ut.

Mer information finns på hemsidan: https://brflasvega.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten är byggd 2019 och därför är inga större renoveringar gjorda.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073. Underhållsplanen uppdaterades 2023. För 2025 planeras inga extraordinära kostnader. (Enligt årsredovisning 2025-05-21)

Gemensamma utrymmen

Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus i entréplan. Det finns cykelförråd i fristående byggnad på innergård. Föreningen har cyklar som går att låna.

Det finns även tre härliga takterrasser, två av dem finns tillgängliga för bokning av medlemmar i föreningens app "Boaktiva", medan en takterrass inte går att boka.

I lägenheterna finns generellt lite större förråd istället för källar-/vindsförråd.

Parkering

Föreningen har inga egna p-platser. Parkering finns på gata samt utomhusparkering mot pendeltåget. Haninge kommun ansvarar för avgifter för p-platserna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 10 procent från 1 januari 2025. Inga fler höjningar är planerade i 2025. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-21)

Kommunikationer

Ett stenkast bort så når du Vegas pendeltågsstation som tar dig smidigt till Stockholm City. Här finns även flera bussar.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 067 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer med 175 kr/månad.
Faktisk förbrukning av varm-/kallvatten debiteras utöver månadsavgiften.

Driftkostnader

875 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3104 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnad för varm/kallvatten en gång per kvartal

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 200 kr
Internetabonnemang: 175 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 10 procent från 1 januari 2025. Inga fler höjningar är planerade i 2025. (Enligt föreningens hemsida 2025-05-21)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-05
Besiktningsman: Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gaffelseglet 50, Vega

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Polcirkelvägen
ca 300 m
Tåg: Vega
ca 403 m
Tunnelbana: Farsta strand
ca 6,2 km
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 1,6 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Stenen
ca 1,7 km
Förskolan Flygande Mattan AB
ca 2,1 km
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Lärkan
ca 2,7 km
Lasses Lekplatsbesiktning AB
ca 1,6 km
Internationella Engelska Skolan Länna
ca 3 km
Internationella Engelska Skolan i Sverige AB - Grundskola Länna
ca 3,1 km
HagaLyckebyskolan
ca 3,3 km
Sjötorpsskolan grundskola
ca 3,3 km
Vega Servicebutik
ca 293 m
ICA Nära
ca 341 m
Hemköp Haninge Vega
ca 656 m
Port 73
ca 716 m
Willys Stockholm Port 73
ca 785 m
Rudan norra strand (Lillrudan)
ca 1,3 km
Badplats
ca 1,8 km
Rudan strand
ca 1,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4067 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Juan Lagos

Reg. Fastighetsmäklare

073-334 99 25
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: mån 20/10 och tis 21/10
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Haninge
Gaffelseglet 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm