Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 572 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Handen

Vallagränd 14

Månadsavgift: 4 572 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern tvåa med balkong i Handen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 333
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 572 kr
  • Driftkostnad: 735 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 45 kvm i Handen. En bostad som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt!

Du kliver in i en inbjudande hall med klinkergolv och en stor garderob som erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet direkt innanför dörren. Här får du ett första smakprov på den genomgående moderna känslan som genomsyrar hela bostaden. Badrummet är helkaklat med stilrena ytskikt och utrustat med tvättmaskin, ett bekvämt och praktiskt inslag i vardagen. Här finns också duschhörna, handfat med kommod och skön golvvärme. Det öppna vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har en öppen och luftig känsla, vilket gör det enkelt att möblera efter behov. Köket är smakfullt inrett med goda arbetsytor och moderna vitvaror såsom kyl/frys, induktionshäll och ugn, perfekt för dig som gillar att laga mat och bjuda hem vänner på middag. Sovrummet är smart planerat med skjutdörrar i varsin ände mot vardagsrummet, vilket ger flexibilitet och en öppen känsla. Här ryms enkelt en dubbelsäng och garderober, och från sovrummet når du dessutom den rymliga balkongen. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader, perfekt för morgonkaffet eller kvällshänget.

På Vallagränd bor du centralt med gångavstånd till både Haninge centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger men också till goda kommunikationer. Tågstationen Handen ligger endast en 10 minuters promenad bort och tåget tar dig till Stockholms central på endast 20 minuter.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

-HALL-
Inbjudande hall i klinkers och stor garderob till förvaring.

-BADRUM-
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns bekvämligheter som duschhörna, handfat, kommod och tvättmaskin.

-VARDAGSRUM-
Öppet vardagsrum med god plats för soffgrupp och matdel.

-KÖK-
Smakfullt kök med goda arbetsytor och utrustat med kyl/frys, induktionshäll och ugn.

-SOVRUM-
Sovrum med bästa möjliga planlösning. Här finns plats för rymliga klädgarderober och dubbelsäng. Rummet har två skjutdörrar i varsin ände mot vardagsrummet. Från sovrummet kommer du ut till balkongen.

-BALKONG-
Rymlig balkong med plats för möblering.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 333
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 735 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Stomme helt av betong.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Tele2. Avtalet för TV, bredband och telefoni är tecknat gemensamt av föreningen. En obligatorisk kostnad om 145 kr/mån tillkommer månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & frånluftsvärmepumpar som omvandlar värmen i frånluften till, i första hand, varmvattten. I kombination med betongväggarna ger det låga uppvärmningskostnader. Vattenburen el.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge

Omgivning

Lugnt område med närhet till det mesta. Närmaste matbutik finns några minuter bort. Det finns även närbutik i huset. Här finns fina grönområden för trevliga promenader.

Ett par minuter bort finns finns Rudan Naturreservat med ett möjlighet till aktiviteter så som fiska, bada, cykla och vandra. Det finns motionsspår, elljusspår, badplats, lekpark samt en mountainbikeslinga. Du kan spela frisbeegolf, beachvolleyboll och boule på särskilda banor, åka skidor och skridskor.
Med några minuters promenad når du Haninge centrum med sitt generös utbud av shopping.

Förtätning sker i området. För mer information kontakta Haninge kommun eller haningekommun.se.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,27154%
Andel av månadsavgift: 0,0131618

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

BRF Södertuvan 2 är en äkta bostadsrättsförening i Handen, Haninge som äger 1 fastighet med 60 bostadsrättslägenheter på adresserna Vallagränd 10, Vallagränd 12, och Vallagränd 14. Föreningen bildades år 2015. Fastigheten byggdes och tillhör BRF Södertuvan 2 i Haninge.

Mellan husen och Vallagränd finns miljöstationer, cykelparkering, lekplats, boulebana och grönytor med sittplatser där man kan koppla av tillsammans med sina grannar. På kullen bakom punkthuset kommer naturen nära.

Föreningen äger marken. Juridisk person godkänns ej som köpare, delat ägande godkänns med minsta andel om 20%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga framtida planerade renoveringar. (Enligt styrelsen 2025-10-10)

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 2 st gästrum som är gemensamma för föreningen och för Södertuvan 1. Dessa gästrum kan bokas för vänner och bekanta som vill övernatta.

Föreningen har även källarförråd, barnvagnsförråd, cykelrum, föreningslokal med bastu. Gemensamhetslokalen har brf1, brf2 och brf3 tillgång till.

Parkering

Föreningen har 36 st garageplatser. Idag kostar parkeringsplatsen 884:-/månad med avgiftshöjning med 2% varje 1/1. (Enligt styrelsen 2025-10-10)
Det tillkommer en uppläggningsavgift om 375 kr vid första avin.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Idag finns inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-10)

Kommunikationer

Några meter från porten finns närmaste busstation. Bussarna tar er bl.a. till
810 mot Gullmarsplan och jordbro.
835 mot Tungelsta och Vega
837 mot Jordbro Station och Kolartorp
841 mot Jordbro Station Brandbergen Centrum
842 mot Brandbergen och Jordbro företagspark
892 mot Jordbro Station och T- Centralen
893 mot Tungelsta och T- Centralen

Man kan även gå eller ta buss till Handenterminalen där pendeltåg finns.

Vägbeskrivning

Ett stenkast från fastigheten går Nynäsvägen som tar er enkelt ut på lederna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 572 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk kostnad för bredband på 145kr/mån tilkommer.

Driftkostnader

735 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 140 kr
Bredband: 145 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Idag finns inga planerade avgiftsförändringar. (Enligt styrelsen 2025-10-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vallagränd 14, Handen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4572 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Vallagränd 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning