Enebytorg 17

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 1141

Utgångspris: 5 495 000 kr

Byggnadsår: 2012

Driftkostnad: 470 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Bergvärme

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Andel i föreningen: 0,72920

Andel av månadsavgift: 0,72920

1 184 kr

1 026 517 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Eneby Torg är en äkta förening som innehar fastigheten Danderyd Släden 4 med äganderätt. Här finns 111 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 13 lokaler fördelade på ca 3 600 kvm. Det finns en samfällighet bestående av kyrkan, kommunen och bostadsrättsföreningen som sköter själva torget och gångvägen.

EKONOMI
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 2% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 3,5% av gällande prisbasbelopp vilken betalas av köparen.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 5% i januari 2024.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2020-2021 Rengöring av fastighetens dagvattenbrunnar
2021 Godkänd OVK. Oljebehandling av ekpanelerna på fasaden. Beskärning av träd. Renovering hiss i Enebytorg 10 samt Alvägen 22.
2022 Spolning av alla stammar och dagvattenbrunnar
2023 Byte av nödbelysning i garage och förråd. Asfaltering av vissa ytor av parkering.
2024 Byte av armaturer till LED. Byte av passersystem. Laddboxar för elbilar har installerats.

Ingen större renovering finns planerad. Föreningen följer en underhållsplan, skapad 2021 och löper 50 år framåt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två gemensamma bokningsbara tvättstugor.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har två varmgarage (700 kr/mån) samt ett kallgarare (500 kr/mån). Garagen förvaltas av Aimo Park som kontaktas vid intresse för parkering. Elbilsparkering finns i kallgarage (500kr/mån).

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia levererar kabel-tv och bredband, obligatoriskt tillägg om 280 kr/mån.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår inte i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.enebytorg.bostadsratterna.se
Mail: brfenebytorg@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Föreningen har två varmgarage (700 kr/mån) samt ett kallgarare (500 kr/mån). Elbilsparkering finns i kallgarage (500kr/mån). Garagen förvaltas av Aimo Park som kontaktas vid intresse för parkering.

Kommande avgiftsförändringar: Ingen känd avgiftsförändring.

5 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 688 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Obligatoriskt tillägg om 280 kr för internet och kabel-tv.

470 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 270 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Ingen känd avgiftsförändring.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-08-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.