Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 160 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nyköping

Stockholmsvägen 7B

Pris (Utgångspris): 
1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 160 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rabi Kahlaji, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rabi Kahlaji
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Halv trappa upp – smart planerad bostad med avskild sovdel på Öster

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 43,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 3 160 kr
  • Driftkostnad: 730 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Stockholmsvägen 7B!

Med ett attraktivt läge på trivsamma Öster erbjuds denna välplanerade bostad om 43,5 kvm – belägen endast en halv trappa upp. Här bor du vid ett av Östers bästa lägen, alldeles intill centrum. Med en kort promenad når du badhuset, inom cirka femton minuter promenerar du till hamnen och på ungefär samma tid når du centralstationen. Här bor du centralt med närhet till stadens utbud, samtidigt som läget upplevs lugnt.

Redan i hallen möts du av en ljus och luftig känsla med stora fönster, generös takhöjd och slipade trägolv som löper genom hela lägenheten. Den öppna och sociala planlösningen tillsammans med det fina ljusinsläppet förstärker känslan av rymd.

Alkoven har byggts om till en avskild sovdel och används idag som sovrum. Glasbetong släpper in ljus samtidigt som sovdelen får en tydlig avgränsning – en genomtänkt lösning som skapar extra funktion och en naturlig uppdelning av bostaden.

Badrummet är renoverat i modern stil med ljusa, naturstensliknande plattor på väggar och golv. Här finns duschhörna med glasvägg och takdusch i svart utförande, kommod med förvaring samt spegel med belysning.

En bostad som passar lika bra för förstagångsköparen som för paret – eller för den som söker ett bekvämt och centralt boende.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Trägolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob samt ytterligare garderob.

KÖK
Trägolv och målade väggar. Kakel mellan bänk och överskåp. Utrustat med kyl/frys, spis med plattor, fläkt, diskmaskin samt diskho. Bänkskiva i trä. Städskåp samt skafferi med bänkyta. Barbord med spotlights ovan. Öppningsbart treglasfönster med persienner.

VARDAGSRUM
Trägolv och målade väggar. Spotlights i tak. Fyra öppningsbara treglasfönster med persienner.

SOVRUM (alkov)
Alkov ombyggd till sovrum. Trägolv och målade väggar. Glasbetong som ger ljusinsläpp. Spotlights i tak samt garderob.

BADRUM
Helkaklat i ljus, naturstensliknande ton. Utrustat med WC, kommod, spegel med belysning, badrumsskåp samt dusch med duschväggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 43,5 m2
Lägenhetsnummer: 19
Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: 730 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudstaden. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal med leverantörer för internet, TV och telefoni.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Öster

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,0165
Andel av insats: 2,0165
Andel av månadsavgift: 2,0165

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

123 698 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger byggnaderna på fastigheten Tullporten 17-18 i Nyköpings kommun. Husen färdigställdes år 1934-1935 och innehåller 49 bostäder samt 22 bilparkeringsplatser. I några fall används två lägenheter som en bostad och antalet bostäder är därför 46.
Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Södermanland.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 - Stambyte.
1992 - Renovering kök och badrum.
2007 - Byte lägenhetsdörrar och låssystem.
2008 - Renovering balkonger.
2011 - Fönsterbyte.
2014 - Upprustning gård.
2019 - Dränering fastigheten och fiber indraget.
2021 - Stamspolning
För fullständig lista, se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Trapphusen ska målas och liggande stammar i källaren ska relinas. (info från 2025-12-30)

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns bastu, cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.
Trevlig innergård med uteplats och grillmöjligheter.
I källaren finns gemensam bastu som går att boka.

Parkering

I föreningen finns 22 bilparkeringsplatser, ca 200 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö som administreras av HSB. I dagsläget ingen plats ledig (info från föreningen 2023-03-28).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgift kommer att höjas under 2026, men med hur mycket är inte klart ännu. (info från 2025-12-30)

Övrigt

*Säljaren berättar*

Redan första gången jag klev in i bostaden kände jag att det här var något speciellt. Sedan 2018 har det varit ett hem att verkligen trivas i. Läget är enligt mig ett av de bästa i stan – centralt men ändå lugnt.
Det som gör bostaden unik är karaktären, de stora fönstren, takhöjden och de fina trägolven som skapar rymd och ljus. Den öppna planlösningen ger en social och inbjudande känsla, och det renoverade badrummet har verkligen satt extra guldkant på vardagen.
Innergården är en av områdets pärlor och en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Föreningen präglas av trivsel och gemenskap, vilket skapar en trygg boendemiljö.
Det är en bostad som passar lika bra för den som köper sin första lägenhet som för paret – ett hem som är lätt att trivas i från första dagen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 160 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Observera att detta inte ersätter hemförsäkringen.

Driftkostnader

730 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Internet banhof- 279k/månaden

Fördelas enligt följande

El: 430 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgift kommer att höjas under 2026, men med hur mycket är inte klart ännu. (info från 2025-12-30)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-10-11
Besiktningsman: Eva Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stockholmsvägen 7B, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3160 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öster, Nyköping
Stockholmsvägen 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning