Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 126 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Eskilstuna

Lohegatan 1B

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 126 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Stor 3:a med balkong och härlig utsikt över takåsarna på Söder! Bästa solläget! Ledig P-plats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 126 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna mycket välskötta och smakfulla 3:a högst upp i huset – på fjärde våningen med ett lugnt och insynsskyddat läge i ett populärt område! Här bor du på en stillsam återvändsgata med lite trafik och en fantastisk utsikt över Söders charmiga äldre bebyggelse, takåsar och grönskande parker. Den takade balkongen i bästa solläge blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder många härliga timmar i solen med fri vy över omgivningarna. Lägenheten har en genomgående modern och enhetlig känsla med fina parkettgolv i samtliga rum. Det stora köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror i rostfritt och gott om arbetsyta och förvaring. Det helkaklade badrummet är rymligt och smakfullt inrett i modern stil. Här finns två bra sovrum och även mycket bra förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober och praktisk klädkammare. Planlösningen är väl genomtänkt och bostaden präglas av ljus, rymd och ett harmoniskt lugn utan insyn. Den låga månadsavgiften inkluderar bredband och dessutom finns ledig parkeringsplats att tillgå för endast 100 kr/mån – ett stort plus i området. Ett hem för dig som söker ett bekvämt och attraktivt boende med högt läge, fantastisk utsikt och ett lugnt men samtidigt centralt och eftertraktat läge på Söder.

BRF SLÄGGAN
Brf Släggan är en populär förening som med sina 41 bostäder innehåller både radhus och ett flerfamiljshus. Bra gemensam tvättstuga, skyddad gård med små grönytor, boulebana, cykelställ, cykelrum och gott om parkeringsplatser. Populär föreningen med stabil ekonomi, låg belåningsgrad och låga månadsavgifter. Bekvämt boende med rymliga hissar och närhet till parkeringsplatsen.

SÖDER
Söder är ett trivsamt och populärt bostadsområde med blandad bebyggelse. Runt kvarteret finns den grönskande Eskilsparken med fin lekplats och pulkabacken vid Billjerparken. Förskola nås på några minuter utan att behöva korsa trafikerad väg. Vid Sveaplan finns allehanda service så som motionscenter, mataffär, apotek, vårdcentral, bageributik och lunchrestaurang mm. Gamla stadens och Köpmangatans mysiga butiker, caféer och salonger har mycket att erbjuda! En kort och vacker promenad över ån förbi Fors kyrka leder till tågstationen, centrum och Mälardalens universitet. Åt andra hållet nås Mälarsjukhuset på några minuter. Även närhet till Vilsta friluftsområde med skidbacke, badplats, flera motionsspår, utegym, frisbeegolf, minigolf mm.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: stor hall i vinkel med fint klinkergolv vid entrén och ekparkettgolv lite längre in i hallen, ljusa väggar och mönstrad fondtapet. Lite längre in i hallen finns rymlig klädkammare. Gott om plats för fler garderober om så önskas.
Vardagsrum: mycket rymligt med ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för såväl matbord som soffgrupp. Här nås den stora balkongen som är belägen högst upp i huset med härlig utsikt över takåsarna på Söder. Soligt söderläge och utan insyn. Markis finns.
Kök: mycket stort kök med ekparkettgolv (2025), ljusa profilerade skåpluckor, grå diskbänk och stänkskydd i glas. Bra med förvaring och bänkytor. Spis med häll, fläkt, diskmaskin (2025) och kyl och frys i fullhöjd (2019). Genomgående maskiner i rostfritt. Rymlig matplats intill fönster.
Sovrum 1: stort med plats för dubbelsäng och tre garderober. Ekparkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2: bra sovrum med en garderob, ekparkettgolv och målade väggar.
Badrum: fint helkaklat badrum från 2012 med duschplats med vikbara glasväggar och takdusch. Ny Wc, tvättställ i kommod, spegel, handdukstork, takbelysning och högskåp. Klinkergolv med golvvärme. Rymligt badrum med plats för tvättmaskin.

Ett vindsförråd samt matkällare tillhör lägenheten. På vinden finns fyra garderober för den som önskar mer förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Söder

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,33%
Andel av insats: 2,3300%
Andel av månadsavgift: 0,0233

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

151 121 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1983
FASTIGHET: Släggan 30, Lohegatan 1 A-C, 3 och 5, 41 bostäder.

EKONOMI
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för sina medlemmar. Förvaltas av HSB, hsb.se/sodermanland.
Inga planerade avgiftsförändringar. (2026-05-26)

BILPLATSER
14 p-platser, 100 kr/mån. F.n. 1 plats ledig (2026-05-26)
25 carportplatser, 180 kr/mån utan laddbox och 350 kr/mån med laddbox + kostnad för laddning, debiteras via ChargeNode. F.n. 4 st i kö (2026-05-26)
2 motorcykelplatser, får bara användas under vår och sommarmånaderna, 75 kr/mån.
7 laddboxar till elbil finns, samma kö som till carport.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2023 Tecknat avtal med Allente som tillhandahåller tv och bredband
2023 OVK och felaktiga fläktar byttes ut
2022 Installation av 7 laddboxar för elbilar via Opigo
2022 Målning fönster
2022 Statuskontroll av samliga lägenheter
2022 Byte av termostater i hela fastigheten
2019 Rengöring av tak
2019 Stamspolning och filmning
2019 Nya växter vid infarten
2018 Inköp av hjärtstartare (finns vid tvättstugan)
2013-2014 Målning av fönster utvändigt i hela föreningen och målning av altandörrar i flerfamiljshuset
2012 Reparation av avloppsledning från tvättstugan till stamledning under flerfamiljshuset
2011 Byte av altan- och ytterdörrar i radhusen
2007 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt postboxar i entrén till flerfamiljshuset

Uppdateringar under de senaste åren:
-Nya belysningsarmaturer på lyktstolpar
-Nya förrådsdörrar (vid radhusen) samt ny panel + målning

PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Uppdatera alt. byte av hissar inom 3-5 år.
Byte av fönster och balkongdörrar inom 3-5 år.
Byte av takpannor och undertak inom 5-7 år.
Stambyte inom en tioårsperiod.

TV/INTERNET
TV och bredband via fibernät (Allente). TV basutbud (ca 20 kanaler) och bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. (2026-05-26)

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 126 kr
värme, vatten, bredband/tv samt bostadsrättstillägg

Driftkostnader

500 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lohegatan 1B, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5126 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Söder, Eskilstuna
Lohegatan 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning