Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 439 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Kungsgatan 53C

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 439 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor välvårdad 2:a i vackra Vågenhuset! Äldre charm och högt i tak!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1921
  • Månadsavgift: 5 439 kr
  • Driftkostnad: 325 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

I ett centralt och mycket populärt läge intill Rinmansparken ligger denna stora och välplanerade genomgångslägenhet. 2 rum och kök om hela 69 kvm. Vackra Vågenhuset är en charmig 20-talsfastighet med tidstypiska detaljer. Generös takhöjd och stora fönster ger en härlig rymd till lägenheten. Stort kök med matplats och det rymliga vardagsrummet rymmer såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Rejält sovrum med hel garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng och skrivbord mm. Modernt, helkaklat badrum med golvvärme som renoverades under 2025.

RINMANSPARKEN
Med sitt centrala läge finns centrumkärna med nöjesliv, restauranger och underhållning inom några minuters promenad. Busshållplats strax intill och bekvämt gångavstånd till stor matbutik, padelhall, gym, Biostaden och endast ett par minuters promenad till tågstationen för dig som pendlar. Granne med gröna Rinmansparken som har en fin lekplats. Strax intill nås oasen Rothoffsparken och kulturkvarteret Rademachersmedjorna. Via den nya gångbron över ån nås även det expansiva Munktellområdet med bland annat nybyggda badhuset, Munktellarenan, badmintonhall och Stiga Sports Arena. Härifrån löper vackra promenadstråk utmed ån, genom Stadsparken och vidare mot pittoreska Gamla stan med charmig arkitektur och kullerstensgator, småbutiker, caféer och restauranger.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: laminatgolv, ljusa väggar och rymlig avhängningsplats.
Kök: stort kök med ljusgråa luckor och utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Rymlig matplats med plats för stort matbord.
Badrum: totalrenoverat 2025. Smakfullt, helkaklat med golvvärme, mörkt klinker och vitt kakel, tvättställ i kommod, spegelskåp, wc, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin.
Vardagsrum: rejält vardagsrum med högt i tak och härligt ljusinsläpp i de höga fina fönstren.
Sovrum: Gott om plats för dubbelsäng. Bra förvaring med hel garderobsvägg. Ljus fina kulörer på väggarna.

RENOVERING:
2025 - Badrum
2025 - Ny elcentral med jordfelsbrytare
2023 - Utökning eluttag
2021 - Golv i hall och kök
2021 - Målning och underhåll
2021 - Takarmaturer LED, bänkarmatur 2021
2021 - Byte samtliga eluttag och strömställare
2020 - Förberedelse och installation diskmaskin
2017 - Säkerhetsdörr
2015 - Tvättmaskin

Tillgång till ett rymligt vindsförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 9
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1921
Driftkostnad: 325 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Rinmansparken

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,3364269
Andel av månadsavgift: 0,051114

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 006 870 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1921
FASTIGHET: Venus 8 och 9, adress Kungsgatan 51 a-c och 53 a-c. 28 lägenheter, 1611 kvm bostadsyta. 2 källarlokaler om 146 kvm och en lokal (hårsalong) om 122 kvm
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme

EKONOMI: Förvaltas av Egeryds. Egeryds har även hand om teknisk förvaltning och trappstädning mm.
I månadsavgiften ingår varm-/kallvatten, uppvärmning och Tele2 baspaket. Inga planerade avgiftshöjningar.

TV/INTERNET:
TV: Tele2, ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2 och fiber via stadsnätet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt mangel. Sopsorteringshus på gården.
Cykelförråd i källaren.

BILPLATSER:
Kommunala p-platser (månadsbiljett) längs med Gredbyvägen.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
1980-81 genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna (tex. tak, stammar, interiörer).
Undercentral fjärrvärme åtgärdad 2011.
Putsfasaden renoverades för några år sedan.
Fönster i samtliga lägenheter är bytta 2015.
Vissa av lägenheterna är invändigt renoverade 2016-2017.
Badrummen är renoverade vid olika tillfällen mellan 1997 och 2013. Tre av lägenheterna har vid ombildningen tilldelats en fond avsedd för badrumsrenovering då dessa badrum har ytskikt från 1980.
Vissa av lägenheterna har nya säkerhetsdörrar.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 439 kr
Värme, vatten, kabel-TV, renhållning, bostadsrättstillägg samt stort vindsförråd.

Driftkostnader

325 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2289 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsgatan 53C, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5439 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rinmansparken, Eskilstuna
Kungsgatan 53C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning