Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
800 000 kr
Månadsavgift: 2 810 kr/månad
Eskilstuna

Tuna torg 4B

Pris (Utgångspris): 
800 000 kr
Månadsavgift: 2 810 kr/månad

Trägolv och högt i tak!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 219202001-0028
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 810 kr
  • Driftkostnad: 1 169 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Generös takhöjd, plankgolv och balkong med eftermiddagssol!
Två trappor upp i den välvårdade 40-talsfastigheten på Tuna Torg, finner vi denna charmiga och välplanerade genomgångs-minitvåa!
Fiberansluten fastighet, parkeringsplats med elstolpe samt renoverad stambytt fastighet med 3-glasfönster och säkerhetsdörrar.

VÄLKOMMEN IN
Ett ljust trapphus välkomnar in till en trivsam lägenhet som renoverats med omsorg och känsla för dess karaktär. Ljusa målade väggar, generös takhöjd och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck ger ett naturligt ljus åt ytorna. De gamla plankgolven har plockats fram och knyter ihop den lilla hallen med köket och vardagsrummet intill. I hallen finns utrymme för kläder i klädhängare och platsbyggd garderob. Till höger om hallen nås köket. Vid matplatsen intill fönstret lyser morgonsolens strålar in och man njuter av fåglarnas kvitter från föreningens gröna innergård. På gården nedanför finns en fin gemensam takad uteplats för gemensamma grillkvällar. Vid köksfönstret finns utrymme för en köksbänk med förvaring eller matplats för 2 personer. Inredningen har släta ljusgrå luckor och platsbyggda skåp som rymmer mycket. Vardagsrummet är generöst till ytan och rymmer både en rejäl soffgrupp och matsalsmöbel. Från läsfåtöljen vid fönstret njuter man av att kvällssolen lyser in genom fönstret och på balkongen utanför. Sovrummet är också litet till ytan med rymmer både en större säng, platsbyggd garderob och en garderobsmöbel. Även badrummet är ljus inrett, och är utrustat med badkar.

BRF ESKILSTUNAHUS NR 2
Stabil Rikbyggenförening med god ekonomi. Låg månadsavgift där parkeringsplats med elstolpe ingår! Bredband via Stadsnät. Fina gemensamma utrymmen med bla. gym, bastu, tvättstuga och en större uteplats på innergården. Centralt fint läge med endast en kortare cykeltur till tågstationen, Mälardalens universitet, centrumkärnan med shopping, matbutiker, restauranger mm. Närhet även till skog och natur med friluftsområden, badplats, fina promenadstråk, utegym, elljusspår mm.

ÖVRE NYFORS
Centralt och naturnära område där pampiga äldre fastigheter omges av mindre flerfamiljshus. Här bor man lika nära till centrums puls som till vackra promenadstråk utmed ån eller friluftsliv i Vilsta. Kajerdtparken i närheten är en lummig oas med slingrande stentrappor och uteplatser med omgivande blommande rabatter. Strax intill ligger Järntorget med restauranger, matbutiker och kulturhuset Royale med bland annat livebio, konserter och mysiga Biografbaren med bar och café. 10 min promenad till centrumkärna med shopping, tågstation, gymnasium och universitet.
Några minuter bort nås även å-promenaden, en vacker promenadslinga med bänkar, grillplats och utegym. Ytterligare några minuter bort nås den centrala oasen Vilsta med badplats, minigolfbana, mountainbike-spår, skidbacke och elljusspår som på vintern förvandlas till längdskidspår.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: trägolv, platsbyggd garderob, klädhängare.
Vardagsrum: trägolv, utgång till balkong.
Kök: Trägolv. Utrymme för matplats för 2 personer om man tar bort den lösa köksbänken med hyllor. Köksbänken ingår i köpet. Utrustning: Spis med ugn (Bosch), fläkt (Gorenje), kyl/frys (UPO) och mikrovågsugn (Whirlpool). (bänkdiskmaskin borttagen)
Sovrum: trägolv, inbyggd garderob.
Badrum: våtrumsmatta, wc, tvättställ, badkar.

FÖRRÅD
2 st källarförråd

RENOVERINGAR
2025 - Badkarsblandare
2025 - Wc
2020/2021 - Kök
Ca 2020 - Handfatsblandare
2017 - Målat sovrum

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41,3 m2
Lägenhetsnummer: 219202001-0028
Pris (Utgångspris): 800 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 1 169 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Föreningen klassar lägenheten som 1 rok i deras register.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Nyfors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,62471%
Andel av insats: 2,62471%
Andel av månadsavgift: 0,0262471

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 1943
FASTIGHET: Flygfisken 14 och Flygfisken 15 med adress Tegnérgatan 2 och Tuna Torg 4, 36 lägenheter (24 st 1 rok och 12 st 2 rok).

EKONOMI
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för sina medlemmar.
Förvaltas av Riksbyggen, riksbyggen.se.

BILPLATSER
Parkeringsplatser på gården, en plats till varje lägenhet ingår i månadsavgiften.
2 st MC-platser.

TV/INTERNET
Kabel-TV via Telenor.
Stadsnätet indraget i fastigheten.
Föreningen har beslutat att bredband 1000/1000 Mbit/s via Bredband2 ska ingå i avgiften mot en obligatorisk kostnad på 130 kr/mån, router ingår. (2026-03-24).

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Avloppsstammar och elstammar bytta på 1990-talet.
Fönster och lägenhetsdörrar bytta.
2013 Skorstensrenovering
2014 Stenkistor för dagvatten
2015 Byte radiatortermostater
2015 Balkongrenovering
2016 Byte kodlås
2016 Markytor
2017 Byte låssystem
2018/2019 Styrsystem undercentral
2019/2020 Isolering vindar
2019/2020 Tvättmaskin
2019/2020 Fasad puts och dilfogar
2021/2022 Strålkastare parkering
2021/2022 Ventilationsåtgärder efter OVK
2021/2022 Renovering källartrappa
2021/2022 Takåtgärder
2022/2023 Belysning trapphus
2022/2023 Fönsterbyte
2023/2024 Byte armaturer till led
2023/2024 Staket
2024 Nya stadgar
2024/2025 Installation belysning och eluttag källare
2024/2025 Byte mätare, radiator och cylinder trapphus
2024/2025 Takrengöring
2024/2025 Byggnation staket
2026 Byte till Bredband 2, ingår i avgiften via obligatorisk kostnad

PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2025/2026 Byte tvättmaskin, wc, tvättställ m.m. gemensamma ytor

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Gym
Bastu/relax
Hobbyrum
Uteplats på gården
Miljöhus för sopsortering

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 810 kr
Avgift inklusive obligatoriska kostnader: 3 531 kr/mån.
Avser månadsavgift 2 810 kr + värmeavgift 518 kr + kabeltv-avgift 73 kr + bredbandsavgift 130 kr.

Driftkostnader

1 169 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 128 kr
Kabeltv-avgift (Obligatoriskt kostnad): 73 kr (obligatorisk)
Värmeavgift (Obligatorisk kostnad): 518 kr (obligatorisk)
Bredband (Obligatorisk kostnad): 130 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tuna torg 4B, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2810 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nyfors, Eskilstuna
Tuna torg 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning