Aktiv matchning

Utgångspris:

1 875 000 kr

Månadsavgift: 5 238 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niclas Lindgren

Läs mer och kontakta mig

Eskilstuna

Norrgärdesgatan 12

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 875 000 kr

Månadsavgift: 5 238 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niclas Lindgren

Läs mer och kontakta mig

Smakfull, yteffektiv 3:a med stor balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m²
Lägenhetsnummer: B3-1302
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 5 238 kr
Driftkostnad: 670 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja

Välkommen till Norrgärdesgatan 12 och denna mycket välplanerade gavellägenhet om 63 kvm fördelat på 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Här erbjuds ett smakfullt och modernt boende på våning 4 med ett hörnläge som ger en härlig rymd och bra ljusinsläpp. Trevliga och sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i en ljus öppen planlösning. Stilrent påkostat kök med modern utrustning. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen. Vidare finns två bra sovrum med två walk-in-closets. Genomgående ljusa väggar och kvalitativa ekparkettgolv i hela lägenheten. Snyggt helkaklat badrum i klassiskt vitt och grått samt tvättmaskin och torktumlare. Hallen har praktiskt klinkergolv och bra med förvaring/garderober. Lägenheten är belägen på våning 4, rymlig modern hiss finns. Allt helt nytt sedan huset färdigställdes 2018, här är det bara att flytta in!

Brf Gjuteriet har 98 lägenheter fördelat på två huskroppar. Fina moderna entréer och rymliga hissar. TV-/Internetuppkoppling via Telia (100/100 Mbit) ingår i avgiften. Garageplats finns att hyra i fastighetens källarplan.

Som boende i Norra Munktellstaden har du nära till det mesta! Här i kvarteret "Nätet" växer en helt ny stadsdel upp med bla. äldreboende, förskola och där även livsmedelsbutik och utrymmen för caféer/restauranger ligger med i planen. Några minuters promenad till andra sidan ån ligger centrumkärnan med det växande universitetet, butiker, restauranger och kulturliv. Områdena längs ån erbjuder vackra promenadstråk och närhet till bland annat den vackra Stadsparken, det moderna badhuset Munktellbadet samt Munktellarenan. Det finns gott om parkeringsplatser utmed gatorna i området.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Praktisk, yteffektiv hall med hatthylla och flera garderober. Klinkergolv vid entrén och ekparkettgolv lite längre in i hallen. Vita väggar och högt i tak.

BADRUM
Badrummet är beläget precis intill hallen. Modernt och helkaklat med vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, duschplats med vikväggar, vitt kakel på väggarna, klinkergolv med golvvärme och spotlights i tak. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsbänk samt vita överskåp.

KÖK
Stilrent smakfullt kök i ljus öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmicro och kyl och frys i fullhöjd. Vita släta köksluckor, gott om eluttag, snyggt kakel med en känsla av marmor, mörkgrå bänkskiva samt bra belysning med spotlights. Ekparkettgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM/MATRUM
Ljust härligt gavelläge på sjunde våningen med fin utsikt och helt utan insyn. Härlig takhöjd, vita väggar och ekparkettgolv. I vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som matbord. Från rummet nås den stora balkongen.

SOVRUM
Det finns två sovrum i lägenheten, genomgående kvalitativa ekparkettgolv. Gott om förvaring med två garderober och två walk-in-closet i anslutning till rummen. Härlig ljus och rymd med högt i tak i vitmålade väggar. Fin utsikt från sjunde våningen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: B3-1302

Utgångspris: 1 875 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 670 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 8

Hiss: Ja. Rymliga moderna hissar.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Eskilstuna

Område: Norra Munktellstaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,23487%

Andel av månadsavgift: 0,0124498

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

756 002 kr

Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 2017-2018
FASTIGHET: Nätverket 1 & Nätverket 3, 98 lägenheter. Rymlig modern hiss finns.
HEMSIDA: www.brfgjuteriet.se. All information om föreningen samt instruktioner till vitvaror etc finns på hemsidan.
Föreningen har även en sluten FaceBook-sida enbart till för föreningens medlemmar.
I trapphuset finns även en anslagstavla och föreningsbrevlåda.

EKONOMI:
Föreningen förvaltas av SBC.
Bredband/tv/ip-telefoni via obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
Filterbyte sker 2 ggr/år och detta är medräknat via obligatorisk tillägg på månadsavgiften.
Vatten betalas separat av medlemmarna. Avläsning av vatten och el utförs var 3:e månad, faktisk kostnad faktureras i efterhand.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Miljöstation.

PARKERING:
Föreningen har 40 garageplatser i grannfastigheten, till dessa är det separat kö (1000kr/mån). I övrigt finns parkeringsplats på gatan intill med månadsbiljett för 400 kr/mån.

TV/BREDBAND
Kabel-TV via Telia. Kanalpaket "medium" via obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Möjlighet finns att beställa andra kanalpaket.
Bredband - 100/100 Mbit bredband via obligatorisk tillägg på månadsavgiften.

RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar.

ÖVRIGT
Föreningen har två trädgårdsdagar per år där medlemmarna träffas och pysslar i trädgård, fikar och umgås. Frivilligt deltagande.

Parkering

Föreningen har 40 garageplatser i grannfastigheten, till dessa är det separat kö (800kr/mån).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 238 kr

I avgiften ingår värme. Vatten betalas separat av medlemmarna. Avläsning av vatten och el utförs var 3:e månad, faktisk kostnad faktureras i efterhand.

Årsavgift bostad 5 238 kr/mån + obligatorisk tillägg bredband/tv/ip-telefoni 229 kr/mån + obligatoriskt tillägg filterbyte 2 gånger per år 91 kr/mån.

Driftkostnader

670 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 100 kr

Bredband/tv/ip-telefoni (Obligatorisk kostnad): 229 kr (obligatorisk)

Filterbyte 2 ggr/år (Obligatorisk kostnad): 91 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrgärdesgatan 12, Eskilstuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Munktellstaden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.