Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 733 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Eskilstuna

Kyrkogatan 1C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 733 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

2 balkonger & å-glimt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 3114
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 3 733 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Brf Rådhusbron!
Här bor du med ett perfekt läge mitt emellan shoppingstråket på gågatan, vackra Forsskyrka, Eskilstunaån och charmiga Gamla staden. Ett modernt boende med lugnt cityläge och kvadratsmart öppen planlösning. Fastigheten på Kyrkogatan 1 uppfördes 2016 och hela byggnaden präglas av ljus och rymd med ett luftigt och ljust trapphus som välkomnar in direkt från trottoaren. Tvärs igenom trapphuset nås en skyddad stenlagd innergård. Härifrån är det bara några meter till promenadstråket som löper utmed å-kanten i Fors kyrkopark.

Lägenheten är i mycket gott skick med genomgående ekparkettgolv och generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Trevligt planerad med öppen planlösning mellan det stilrena köket och det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Bostaden erbjuder hela två balkonger i olika väderstreck varav en inglasad med utsikt mot innergården och ån. Ett större sovrum och ett mindre som passar utmärkt som gästrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i garderober och klädkammare. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv, bredband (1 000 Mbit/s) och bostadsrättstillägg.

BRF RÅDHUSBRON
I attraktiva Brf Rådhusbron bor du i hjärtat av Eskilstuna, med nära till allt. Förening med trevliga gemensamhetsutrymmen och hiss i alla trappuppgångar. Med sitt centrala läge finns centrumkärna med nöjesliv, restauranger och underhållning inom några minuters promenad. Precis jämte ligger vackra grönområden runt Fors kyrka, Stadsparken och en promenad bort utmed ån nås Vilsta med elljusspår, badplats och skidbacke. På andra sidan ån nås pittoreska Gamla staden och Köpmangatans kullerstensgator med mysiga butiker, caféer och salonger. Vid Sveaplan finns allehanda service så som motionscenter, matbutik, vårdcentral, bageributik och lunchrestaurang. Såväl Mälarsjukhuset som Fristadstorget, tågstationen och universitet nås inom 10 min promenad. Tar du promenaden utmed ån åt andra hållet nås det expansiva Munktellområdet, med bland annat badhus, Munktellarenan, nybyggd sporthall och badmintonhall mm.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Klinkergolv, målade väggar, 2 garderober och avhängningplats.
Vardagsrum: Ekparkettgolv, målade väggar och utgång till balkong. Vägghängd TV-bänk med gott om förvaring (ingår i köpet).
Kök: Ekparkettgolv, målade väggar, släta vita luckor och vitt kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustning: Spis (Cylinda), fläkt, diskmaskin (Cylinda) samt kyl och frys (Cylinda).
Sovrum 1: Ekparkettgolv, målade väggar, 2 garderober och utgång till den inglasade balkongen med å-glimt.
Sovrum 2: Ekparkettgolv, målade väggar och 1 garderob.
Badrum: Helkaklat med golvvärme, wc, tvättställ i kommod, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Whirlpool).
Klädkammare: Ekparkettgolv och målade väggar.

BALKONG
Balkong 1: utgång från vardagsrum. Läge: Nord-väst. Sol från lunch till eftermiddag och kväll.
Balkong 2: utgång från sovrum. Utsikt över innergård och ån. Läge: Syd-ost. Sol förmiddag fram till strax efter lunch.

RENOVERINGAR
Målat i lillasovrummet/kontoret i grönt
Inköp ny torktumlare 2021
Bytt handtag mässing i kök och alla garderober
Ny trall och plastgolv i båda balkongerna
Ny inglasning balkong 2025
Nymålat balkong 2025
Ny balkongräcken och glas 2025

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 3114
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,5559%
Andel av insats: 1,5559%
Andel av månadsavgift: 0,015559

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

747 562 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 2016
FASTIGHET: Eskilstuna Vittnet 1, Kungsgatan/Kyrkogatan, 68 lägenheter (1 st 1Rok, 42 st 2Rok, 24 st 3Rok & 1 st 4 Rok) och 4 butiks-/affärslokaler (hyresrätt) i markplan.
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
FÖNSTER: 3-glas
HISS: Finns
Säkerhetsdörrar med nyckelförvaring. Entré med portkod (mellan 06:00-22:00).

EKONOMI
Förvaltas av HSB, hsb.se/sodermanland.
Föreningens gällande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2021-04-14.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-07-06.
Inga planerade avgiftsförändringar (2026-03-25).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam innergård med miljöstation för sopor.
Förråd för cyklar och barnvagn i markplan.
Tvättstuga i markplan.

INTERNET och TV
Via fibernät.
Basutbud kabel-tv och bredband 1000 Mbit/s (Telenor) ingår i avgiften (2025-03-25).

P-PLATSER
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering med månadsbiljett 500 kr/mån strax intill. Flera centralgarage och parkeringsplatser i närområdet.

FÖRRÅD
7 st förråd. Kostnad från 175 kr/mån till 330 kr/mån beroende på förrådets storlek. Kostnaderna kan komma att höjas inom kort. Kölista tillämpas. F.n. ingen lång kö enligt styrelsen (2025-03-25).

UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
2025/2026 Översyn Brandskydd
2025 Stamspolning
2025 OVK
2025 Uppgradering av passagesystem.

PLANERAT UNDERHÅLL
Under de närmaste 5 åren planeras:
Nya maskiner i tvättstugan

FÖRENINGENS HEMSIDA:
www.brfradhusbron.se

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 733 kr
Värme, vatten, basutbud TV, bredband (1 000 Mbit/s) och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

350 kr/månad
Kommentar: Gratis internet och bredband. Telenor 100/100 lina och gratis TV paket baskanaler

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkogatan 1C, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3733 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Eskilstuna
Kyrkogatan 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning