Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 3 795 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Eskilstuna

Dvärgsångarvägen 12

Visning
Månadsavgift: 3 795 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Skogsbackar & kvällsbad

  • Typ: Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 3 795 kr
  • Driftkostnad: 1 926 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Med ett stenkast till löprundan och svalkande kvällsdopp i Borsöknasjön finner vi detta toppfräscha radhus!
Såväl interiört som exteriört präglas de svarta radhusen från 2017 av en grafiskt stilren design och dess generösa glaspartier. Planlösningen är öppen och ljus, materialvalen påkostade och läget insynsskyddat med vackert utsikt över skogsbacken intill. Ett lättskött och bekvämt boende med bostadsrättsformat, 3 rum och kök om 87 m², i natursköna Borsökna!

VÄLKOMMEN IN
Runt hörnet från det gemensamma parkeringen nås framsidans stenlagda uppfart. Här finns utrymme att parkera familjens cyklar och från det lilla cafésetet har man perfekt uppsikt över barnens första vingliga cykelturer på den korta återvändsgatan. Den takade entrén leder till en öppen och ljus hall. Dörrens 10 små glasrutor och sidoljuset intill ger ett naturligt ljus och djup åt den öppna planlösningen. På golvet ligger ett grått klinkergolv och det finns utrymme för ytterkläder och skor i garderober samt krokar på väggen. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum med dusch.
Rakt fram öppnar planlösningen upp mot husets sociala ytor som knyts ihop av enhetliga parkettgolv och ljusa målade väggar. I öppen planlösning möter det svarta köket en rejäl matplats och vardagsrum. I stor sett hela gaveln på vardagsrummet är ett glasparti mot den insynsskyddade trädgården på baksidan. Kökets svarta luckor och svarta kakel bryts av med vit bänkskiva och inbyggda vitvaror i rostfritt. Den öppna planlösningen ger möjlighet att duka långbord som rymmer både släkt och vänner under årets fester. Från altandörren nås en helt insynsskyddad liten trädgård med altandäck, odlingslådor och ett förråd för cyklar och trädgårdsredskap. Baksidans trädgård angränsar till en skogsbacke som på våren färgas vit av vitsippor och senare bjuder den på både blåbär och svamp till höstens lyxtoast.
Den vita svängda trappen har effektfull belysning och leder upp till huset privata avdelning. Här finns två sovrum, ett till helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och dusch samt gott om förvaringsutrymmen. Hela långsidan av hallen är en enda stor garderobslösning och härifrån nås även vindsutrymmet. Det större sovrummet har 2 rejäla garderober med måttanpassad klädbyrå emellan. Rummet har ett stort glasparti och fransk balkong mot skogen. Lägg märke till den franska balkongens räcke, en diskret design i helglas. Härifrån kan man spana på alla rådjur och harar som kommer på besök i skogskanten. Det mindre sovrummet har förvaring i 4 st garderober.

BRF BORSÖKNA PARK
Bostadsrättsföreningen Borsökna Park består av 18 bostäder som stod inflyttningsklara 2017. Föreningen äger marken. I direkt anslutning till radhusen finns fria p-platser.
Radhusen har vattenburen golvvärme på hela entréplanet och de är uppvärmda med driftsnåla frånluftsvärmepumpar.

BORSÖKNA
Trivsamt villaområde som präglas av sitt sjö- och naturnära läge med lantlig charm. Omgivningen är kuperad och bebyggelsen blandad av nybyggda och äldre villor. Här bor man bekvämt med badlivet runt knuten och blåbärs- och svamprika skogen med vackra promenadstråk som närmsta granne. Ca 200 meter till närmaste badplats. Barnvänligt och lugnt område med nära till lekplatser, nybyggd förskola och bra bussförbindelser.
Runt Borsöknasjön löper ett vackert promenadstråk om 4 km. Här finns flera badplatser, stora som små. På vintern förvandlas sjön till skridskobana och elljusspåret till skidspår.
Ca 15 min med bil till Eskilstuna, eller E20.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: klinkergolv, målade väggar, 2 st garderober.
Kök: öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv, målade väggar, svarta skåpluckor, vit bänkskiva i laminat, svart kakel. Utrustning: spishäll, fläkt, ugn, inbyggnads micro, integrerad diskmaskin och hel kyl och frys.
Vardagsrum: parkettgolv, målade väggar, utgång till altan.
Badrum: helkaklat med vitt kakel och ljusgrått klinker, dusch, wc, tvättställ i kommod, spegelskåp, frånluftsvärmepump.
Förråd under trapp till övre plan.

ÖVRE PLAN
Hall: parkettgolv, målade väggar, förvaring bakom skjutbara dörrar.
Sovrum 1: parkettgolv, målade väggar, 2 st garderober, platsanpassad byrå, fransk balkong med glasräcke. Plisségardiner.
Sovrum 2: parkettgolv, målade väggar, 4 st garderober. Plisségardiner.
Badrum: helkaklat med vitt kakel och ljusgrått klinker, dusch med duschvägg i klarglas, tvättställ i kommod, spegelskåp, vägghängd wc samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Siemens).

FÖRRÅD
Oisolerat förråd.

PARKERING
Markerad p-plats på gemensam parkeringsyta.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 926 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Borsökna

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,8293
Andel av månadsavgift: 0,0475

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

852 864 kr
Föreningens nettoskuldsättning är baserad på av föreningens senaste tillhandahållna årsredovisning. Nettoskuldsättningen kan ha förändrat sedan dess.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BYGGÅR: 2017
FASTIGHET: MESTA 3:83. Totalt 18 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
UPPVÄRMNING: Frånluftsvärmepump. Föreningen ansvarar för service av värmepumpen vartannat år. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för byte av filer som medlemmar får av styrelsen.
ENERGIKLASS: B. Kan möjliggöra extra förmånligt bolån, s.k. grönt bolån. Prata med din bank för mer information.

EKONOMI:
Förvaltas av Hefab Redovisning AB
info@hefabredovisning.se
https://hefabredovisning.se/bostadsrattsforeningar/
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (2026-02-13).

TV/INTERNET:
Tv och internet via fiber. Individuellt abonnemang krävs, tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

PARKERING:
Parkeringsplats på gemensam parkering.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
2025 Målning av vissa fasader
2025 Montering av snörasskydd till taken
2025 Energideklaration
2022 5-års besiktning utförd
2019 Energideklaration
2019 2-års besiktning utförd
2019 Oljning av altaner och balkonger

KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
2026 Fortsatt målning av fasader (de vitmålade fasaderna)

ÖVRIGT
Föreningen har en gemensam Facebookgrupp för medlemmarna.
Oljning av altaner sköter boende själva, kvitto på köp av olja kan lämnas till styrelsen. (2026-02-13).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 795 kr

Driftkostnader

1 926 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5738 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 135 kr
Försäkring: 211 kr
Vatten och Avlopp: 580 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dvärgsångarvägen 12, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3795 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 april
Anmälan krävs

Dvärgsångarvägen 12, Eskilstuna
Anmäl dig på Svenskfast.se senast 13/4. Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borsökna, Eskilstuna
Dvärgsångarvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning