Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 265 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Ola Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Strand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falsterbo

Siegburgska vägen 4B

Månadsavgift: 3 265 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karl Fredrik Wahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karl Fredrik Wahn
Franchisetagare & reg. fastighetsmäklare
Ola Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Strand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till denna unika tre rums lägenhet på ett av de bästa lägena i Falsterbo i en obelånad Brf!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Månadsavgift: 3 265 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna unika tre rums lägenhet på ett av de bästa lägena i Falsterbo!

Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi och är obelånad, vilket är skapar en låg avgift för bostadsrättsinnehavarna.
Lägenheten är designad med högsta kvalitet och exklusiva materialval för att skapa en lyxig och bekväm livsstil. Den har en öppna planlösningar med två fönsterdörrar likt en fransk balkong i vardagsrummet som ger en fantastisk utsikt över omgivningarna.

Vardagsrummet och köket skapar tillsammans en social yta som bjuder in till att arrangera middagar eller härliga sommarmingel med vänner.
Badrummet bjuder på generösa ytor där både tvättmaskin och torktumlare finns tillgängligt.
I de två sovrummen finns moderna takfönster utrustade med app styrt system för att öppna och stänga både fönster och mörkläggningsgardiner.

Till lägenheten ingår även en parkeringsplats och en gemensam uteplats där du kan umgås med dina grannar och ta del av de vackra omgivningarna.
Falsterbo är en av Sveriges mest exklusiva orter med en fantastisk livskvalitet. Här kan du ta del av allt från golf, segling och ridning till fantastiska stränder och kulturella upplevelser. Med bara några minuters promenad från ditt nya hem finns allt du behöver för en aktiv och hälsosam livsstil.

Så har ni intresse att köpa lägenhet i Falsterbo på A-läge ta kontakt med oss på Svensk Fastighetsförmedling så hjälper vi dig att hitta ditt drömboende.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Entrén är rymlig och har en kapphylla installerad. I hallen finns även garderob och goda förvaringsmöjligheter. Badrum och förråd är belägna i direkt anslutning till hallen. Golvbeläggningen är i två material: klinker (Living Ceramics Bera&Beren, ljusgrå, 15 x 15 cm) samt mattlackerad 1-stavsparkett (Nordic Floor Chalet Ek White). Väggarna är av målad gips och betong, och innertaket består av målad gips. Golvsocklar och foder är i fabriksmålat trä.

Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönsterpartier med sydvästläge, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och sol större delen av dagen. En dörr kan öppnas i stil med en fransk balkong. Vardagsrummet avgränsas från köket med en vägg, vilket ger en halvöppen planlösning mellan de båda ytorna. Golvet består av Nordic Floor Chalet Ek White, mattlackerad 1-stavsparkett. Väggarna är av målad gips och betong, och innertaket av målad gips. Golvsocklar och foder är i fabriksmålat trä. Fönsterbrädorna är i kalksten.


Kök
Likt vardagsrummet har köket stora fönster med sydvästläge och en öppningsbar dörr, vilket ger ett bra ljusinsläpp och sol större delen av dagen. Rummet är rymligt och har plats för matbord.
Köksinredning från Marbodal, modell Arkitekt Plus Sand. Bänkskiva i laminat, Delaware Stone 652. Handtag i rostfritt stål, modell Solo med cc 128 mm. Vitvaror från Siemens: integrerade spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Spisfläkt är integrerad. Ventilation via FTX.
Köket har golv av Nordic Floor Chalet Ek White, mattlackerad 1-stavsparkett. Väggar i målad gips och betong samt innertak i målad gips. Golvsocklar och foder i fabriksmålat trä. Fönsterbrädor i kalksten.


Sovrum
Lägenheten har två sovrum, båda sovrummen är utrustade med två snedtakfönster vardera, samtliga med inbyggt Velux-system som automatiskt öppnar och stänger fönstren samt reglerar mörkläggningsgardinerna.Det större av de två sovrummen, master bedroom, har dessutom en platsbyggd garderob med skjutdörrar längs ena väggen.
Sovrummen är inrett med golv av Nordic Floor Chalet Ek White, mattlackerad 1-stavsparkett. Väggarna är av målad gips och betong, och innertaken består av målad gips. Golvsocklar och foder är i fabriksmålat trä. Fönsterbrädor är i kalksten.


Badrum
Badrummet är rymligt och utformat för att fungera som en kombinerad badrum/tvättstuga enligt modern byggstandard. Golv med klinker, Living Ceramics Bera&Beren, ljusgrå, 15 x 15 cm. Väggar kaklade med Talco vit blank, 20 x 40 cm. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Duschset från Svedbergs, modell Spika Krom. Tvättställ Svedbergs Hav, kommod Svedbergs Forma och spegelskåp Svedbergs Sarek.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 6
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fibernätet, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 16,47910
Andel av månadsavgift: 16,48

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fädriften (769641-6861), som har sitt säte i Falsterbo, ligger i Vellinge kommun och har registrerats hos Bolagsverket den 2022-12-12, har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende samt lokaler åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Parkering, 7 platser

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 265 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, garage, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

550 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-29
Besiktningsman: Håkan Stenlund, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Siegburgska vägen 4B, Falsterbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3265 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Siegburgska vägen 4B, 239 40 Falsterbo
Välkomna att anmäla er till visningen via vår hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vellinge
Siegburgska vägen 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning