Pris (Utgångspris):

1 425 000 kr

Månadsavgift: 4 407 kr/månad

Välj visningstid

04
mar

Ons 16:30-17:10

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eslöv

Vallarevägen 17C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 425 000 kr

Månadsavgift: 4 407 kr/månad

Välj visningstid

04
mar

Ons 16:30-17:10

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Genomgående 3 rok på gavel med parkeringsplats och inglasad balkong. Belägen på första våningen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,3 m²
Lägenhetsnummer: 10017
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 4 407 kr
Driftkostnad: 615 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Genomgående 3 rok på gavel med parkeringsplats och inglasad balkong. Belägen på första våningen med gångavstånd till centrum. Planlösningen är fördelad på rymlig entréhall med garderobsförvaring, kök med bra avlastningsyta samt matplats, vardagsrum, två sovrum och badrum med badkar. Via vardagsrummet når man lägenhetens inglasade balkong i västerläge med utsikt över villaområde.

Här bor man bra!
Här bor vi i ett lugnt och trevlig område. Med närhet till natur, badet, Trollsjön och allt annat Eslöv har att erbjuda. Man tar sig med enkelhet både inom och utanför stan på cykel eller till fots på stadens alla gång/cykelbanor. Man får nästan villakänsla i denna välplanerade lägenheten. Med ljusinsläpp från tre väderstreck blir lägenheten väldigt ljus och fin. Det tillhör egen parkeringsplats, vilket är skönt när man har bil. Föreningen är välskött med en styrelse som är lyhörd och hjälpsam. Ett bekvämt och bra boende helt enkelt.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker/laminat. Väggar: tapet, målad tapet. Garderober.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Köksfabrikat: original. Luckor: målade. Matplats för 6 personer. Utrustning: spis med varmluftsugn (Elektro Helios), fläkt (Franke), kyl-fullhöjd (Electrolux), frys-fullhöjd (Electrolux) och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: målad tapet. Utgång till inglasad balkong i västerläge.

SOVRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: målad tapet.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och garderob/skåp. Enligt föregående ägare renoverat 2016.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80,3 m²

Lägenhetsnummer: 10017

Pris (Utgångspris): 1 425 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 615 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: 2026-05-05

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med kommunalt vatten och avlopp.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad, läge väster.

Tv/Internetanslutning

TV levereras genom fiber via Telenor.
Internet levereras genom fiber via Ownit (1000/1000 Mbit).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Sjävdrag.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Centralt

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,53288%

Andel av månadsavgift: 0,0251368

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

115 250 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 42 lägenheter vars totala yta är ca 3 139 kvm, samt 1 butikslokal vars yta är ca 218 kvm.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Ekorren 5, vilken bebyggdes år 1962. På fastigheten finns 2 st flerbostadshus med adress Vallarevägen 17 och 19.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Fullvärdesförsäkring finns via Gallagher. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansavarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-1991 Fönsterbyte.
1998 Takbyte.
1999-2000 Balkonger.
2015 Installation av fiber.
2018 Renovering av kontoret. Målning av källarfönster, dörrar och stuprör. Spolning av stammar och stuprör.
2019 Utbyte av div mekanik och nytt expansionskärl i undercentralen
2019 Installation av portkod lås och automatiska dörröppnare
2019 Byte av ventiler i källare och asbestsanering
2020 Relining i stående stammar
2021 Ny belysning trapphus & källare, sensorbelysning (inne & utomhus)
2022 Fasadrenovering
2023 Upprustning av teknisk utrustning i undercentralen. Kostnaden fördelas på fem år.
2023 Byte av termostater och installation av inomhusgivare i alla lägenheter. Kostnaden fördelas på fem år.
2024 Säkerhetsdörrar och postboxar. Renovering av husgrunder och källartrappor.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Tilläggsisolering av vindarna

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkering. Föreningen har även flera gästparkeringar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 425 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 407 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt TV (grundutbud via Telenor), internet (Ownit 1000/1000) och IP-telefoni via fiber.

Driftkostnader

615 kr/månad

Årlig elförbrukning: 778 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 488 kr

Försäkring: 127 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-11

Besiktningsman: Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallarevägen 17C, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Karidal Servicehus

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.