Gröna torg 1C

ENTRÉHALL
Golv: parkett. Väggar: målade (2011/2012). Inbyggda garderober.

KÖK
Golv: laminat (2014/2015). Väggar: målade (2014/2015)/kakel ovan vask. Köksfabrikat: original. Luckor: målade (2014/2015). Utrustning: spis (Electrolux), kolfilterfläkt (2014/2015) och kombinerad kyl/frys. Städskåp.

MATRUM
Golv: laminat (2014/2015). Väggar: målade. Garderob (2014/2015).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: målad strukturtapet (2011/2012). Utgång till balkong.

SOVRUM
Golv: plankgolv. Väggar: målad strukturtapet (2011/2012). Inbyggda garderober.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 15

Pris (Utgångspris): 790 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 500 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: December eller enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Ett vindsförråd och ett källarförråd

Kabel-TV levereras av Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften
Bredband levereras av Telenor.

Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Centralt

Centrum utgör de centrala och äldsta delarna av Eslövs stad. Området begränsas av Storgatan, Badhusparken, Repslagaregatan, Västerlånggatan och Trollsjögatan. Inom detta område når man normalt allt inom 10 minuters promenad vilket då även innefattar centralstationen samt övriga kommunikationer i form av de två stadsbusslinjerna. Inom detta område hittar man ett stort utbud av både affärer, caféer, pubar och restauranger som under sommartid även har uteservering.
Eslöv har flertalet förskolor och grundskolor samt Carl Engströmgymnasiet som är en kommunal gymnasieskola som erbjuder både yrkesprogram och högskoleförberedande program samt även vuxenutbildning och yrkeshögskola. Eslövs folkhögskola är också en populär utbildningscentral.
Från Eslöv når man med tåg Lund på ca. 10 minuter, Malmö ca. 25 minuter, Helsingborg ca. 40 minuter och Köpenhamn ca. 70 minuter. Detta gör att Eslöv utgör en utmärkt pendlingsort.
I Eslöv har vi också köpcentrumet Flygstaden med ett flertal butiker och restauranger såsom Stora Coop, Apoteket, Elgiganten, Dollarstore, Burger King samt gym.
I Eslöv hittar vi friluftsbadet Karlrosbadet med inne- och utomhusbad och som också innefattar bowlinghallen med restaurang.
Eslöv har också en 18-håls golfbana strax söder om Eslöv. Intill Trollsjön finns den stora idrottsplatsen Ekevalla samt i Trollsjöparken finns en discgolf-bana.

Andel i föreningen: 3,1938%

Andel av insats: 3,1938%

Andel av månadsavgift: 0,031938

588 kr

395 778 kr

Bostadsrättens individuella nettoskuld per kvadratmeter är 7 067 kr/kvm beräknad på 2024 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 30 lägenheter (2-4 rum) vars totala yta är ca 1 764 kvm, samt 3 lokaler vars totala yta är ca 101 kvm.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Svarvaren 9, vilken bebyggdes år 1946. På fastigheten finns 1 bostadshus med adress Gröna Torg 1.

Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Skåne.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

Ovanstående uppgifter är hämtade från föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Skåne.

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Skåne
Huvudmedlem: Medlemsavgift 300 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Utförda renoveringar i föreningen:
1998: Omläggning av elanläggning
2001: Balkongrenovering
2005: Stambyte
2008: Postboxar
2009: Nya sopskåp
2012: Värmesystemet
2017: Ombyggnad och inglasning av samtliga balkonger
2023-2024: Ventilationsombyggnad

Kommande renoveringar i föreningen:
2027: Renovering tegelfogar
2028: Målning trapphus

Utförda renoveringar i lägenheten:
Ny tvättmaskin i badrummet.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare. I källaren finns cykelrum och tvättstuga med torkrum. I tvättstugan finns även en tvättmaskin för "drop in tvättning" dvs är maskinen ledig får man tvätta.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området.

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjdes avgiften med 10%.

Stadsbuss linje 1 från Solkullen till Flygstaden via Centralstationen och linje 2 från Bäckdala till Rönneberga via Centralstationen.
Från Centralstationen:
Regionbuss linje 175 Malmö–Dalby–Flyinge–Gårdstånga–Eslöv
Regionbuss linje 436 Eslöv–Löberöd
Regionbuss linje 474 Hörby–Eslöv

790 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 883 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och kabel-TV.

500 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3125 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

2025-01-01 höjdes avgiften med 10%.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 152 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-03-21

Besiktningsman: Per Jönsson, HSB Skåne

Summa: 154 kr

Beskrivning: Ytterligare avsättning görs ej.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.