Månadsavgift: 3 382 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrköping

Norralundsgatan 6B

Se på karta

Månadsavgift: 3 382 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Haga - 2:a med balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 3 382 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Högst upp i huset ligger denna genomgående och renoverade 2:a. Lägenheten har bra förvaring med mycket garderober, vitt modernt kök, nyare helkaklat duschrum med tvättmaskin och balkong mot gården. Här bor ni bra utan insyn från grannar. Bredband och hushållselen ingår i avgiften. Välkommen att boka visning.

Om Bostaden

Beskrivning

GENOMGÅENDE LÄGENHET:

HALL
Hall med klinkergolv-21 , garderob med två skjutdörrar, skåp för elcentral och stenvägg.

KÖK
Kök med vita högblanka luckor, svarta glasluckor med belysning, laminatbänkskiva med två hoar, fibo tresbo som stänkskydd, diskmaskin -23, induktionshäll, fläkt, ekparkettgolv -23 spotlights i taket, matplats, elemenetskydd, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, burspråk, fondvägg med träpanel och garderob med skjutdörrar.

DUSCHRUM
Duschrum från -17/18 med klinkergolv, kakel på väggarna, vägghängd wc, duschplats med glasdörrar och takdusch, handfat med underskåp, vattenburen handdukstork, spotlights i tak och tvättmaskin -15. Hylla över wc och tvättmaskin i massiv ek.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkettgolv, spotlightsramp, laminatgolv på vägg som fondvägg, elementskydd och utgång till balkong mot innergården i österläge.

Nyare brytare och kontakter i lägenheten.

Säkerhetsdörr finns.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 11

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Läge: Öster

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Haga

Omgivning

Bekvämt cykelavstånd till Folkparken, Campus, centrum och resecentrum. Vill man motionera är det mycket nära till Himmelstalundsområdet med motionsspår, hinderbana, utomhusbad och ett flertal idrottsanläggningar. I närområdet finns jourbutik, bageri, café, frisör och stormarknad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.7176%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Framtagen från årsredovisning 23/24. Föreningen har mer tillgångar än skulder.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Aklejan byggdes 1947 och består av 141 st lägenheter fördelade på 6 stycken fastigheter

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-talet: Byte av elinstallationer i lägenheter och i trapphus. Nytt taktegel utfördes.
1997: Stambyte skedde (kallvatten+varmvatten+avlopp i kök och badrum) då badrum totalrenoverades.
2000-talet: Installerades fastighetsnät för bredbandstjänster. Radonmätning av fastigheterna ( långt under godkända värden ).
Ombyggnad av el-centraler. Uppförande av av 2st. miljöhus.
2005/06: Ny värmeregleringsutrustning installerades.
2007: Säkerhetsdörrar installerades.
2009: Nya fönster utvändigt
2013: Ny fjärrvärmecentral installerades
2015: Isolering av torkvindar. Uppförande av ny grillplats.
2016: Installation utav bergvärme.
2017: Stamspolat alla lägenheter.
2017: Renovering av två tvättstugor.
2019: Installerat solceller
2020: Renovering av bastu och relaxavdelning. Uppdatering av trädgården samt nya cykelställ
2021: Ny garageport, underhåll av källartrappor, plantering på innergård.
2021/2022: Stadgeenlig fastighetsbesiktning utförs löpande av styrelsen, staket runt föreningens äng, skyddsrummet har inventerats, underhåll
enligt underhållsplanen. Stamspolning.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar mer än löpande underhåll

Gemensamma utrymmen

1 källarförråd och 1 vindsförråd.
Tvättstugan: 2 st Enebymovägen 7 och 2 st Hagagatan 17

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 198 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 104 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns 46 st bilparkeringsplatser, varav 20 st har elstolpe. Kostnaden varierar mellan 150-175 kr/mån. Separat kö, ca 7 års väntetid.
P-plats utan el kostar 85 kr/mån.
12 st platser inomhus för MC/moped.
Det finns 2 stolpar för el laddning och där debiteras just nu en avgift baserat försäkringssummans miltal.
Det är fri parkering på gatorna runtomkring i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar.

Kommunikationer

Ca 200 meter till busshållplats på Finspångsvägen som trafikeras av linjerna 410, 412 och 42.
Ca 300 meter till spårvagnshållplats på Taborgsbergsvägen som trafikeras av linjerna 2 och 3.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 22/9-25. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 382 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, internet och bostadsrättstillägg

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt fasta avgiften för hushållsel.

Bostadsrättsinnehavaren betalar en elavgift som för närvarande är 100 kr/mån för 1:or, 150 kr/mån för 2:or och 200 kr/mån för 3:or och är inkluderad i månadsavgiften. Beroende på förbrukning ökar eller minskar kostnaden, detta justeras efter årsskiftet. Avläsning sker i slutet av varje år samt när medlem flyttar. Kostnaden för förbrukning 1.5/kwh.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och den fasta kostnaden ingår. Individuella förbrukningen tillkommer.
Internet och kabel-tv från Comhem, basutbud. (uppgift om hastighet mm finns på Tele2´s hemsida)

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 122 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-09-12

Besiktningsman: Niklas Sjöberg, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norralundsgatan 6B, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hagagatan

ca 98 m

Spårvagn: Cedersborgsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.