Månadsavgift: 2 751 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hugo Evebring

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vemdalen

Vemdalsskalet Klockarstigen norra 19

Se på karta

Månadsavgift: 2 751 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hugo Evebring

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

KOMMANDE - Charmigt hörnläge med bastu, loft och altan. En drömbas i fjällen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 54 m²
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 2021/2022
Månadsavgift: 2 751 kr
Driftkostnad: 1 594 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Med ett lugnt och insynsskyddat hörnläge på Klockarfjället erbjuds här en bostad som kombinerar lägenhetens smidighet med känslan av en egen fjällstuga. Här får du en trygg och trivsam fjällbostad med närhet till både skidbackar, längdspår, restauranger och service. Liftsystemet nås enkelt från området, där sexstolsliften Väst Express snabbt tar dig upp till toppen av Vemdalsskalet. Nu färdigställs även det nya skidområdet "Hovde Syd" med en lång bygellift som går direkt från Klockarfjällets stugområde upp på fjället – ett efterlängtat tillskott som förbättrar Ski in/Ski out-upplevelsen.

Bostaden är ljus, välplanerad och utrustad för att rymma både familj och gäster. Hög takhöjd, stora fönsterpartier och en öppen sällskapsdel mellan kök och vardagsrum skapar rymd och ett naturligt ljusflöde. Den soliga altanen ligger i direkt anslutning till allrummet och ger en fin plats att koppla av – med skogen som närmsta granne.
Planlösningen omfattar även ett badrum med bastu, två sovrum varav ett på det generösa loftet samt en flexibel levnadsyta att nyttja efter behov. Interiören präglas av en tidlös fjällstil med ljusa kulörer och gedigna materialval.

* Enskilt hörnläge
* Modern fjällstuga
* Känsla av nyproduktion
* Ny lift direkt upp till fjället
* Goda uthyrningsmöjligheter

Det unika hörnläget ger ett extra lugn och gör att bostaden upplevs som fristående – en känsla av egen fjällstuga, mitt i ett aktivt område.
Ett praktiskt förråd vid entrén ger plats för skidutrustning och övrig packning. Dessutom finns en stor förrådscontainer som kan köpas till vid önskemål.
Bostaden lämpar sig utmärkt både för det egna bruket och som uthyrningsobjekt. Denna bostad har hittills aldrig vara objekt för uthyrning och är ytterst välvårdad, men det finns potential till mycket goda intäkter via förmedling eller privat uthyrning för den som önskar.

Ett stenkast bort finns Skalspasset där man finner flertalet restauranger och

Välkommen till en fjällbostad som erbjuder både närvaro och avskildhet – en perfekt kombination för det aktiva livet på Vemdalsskalet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här finns även ett torkskåp. Praktisk klinker närmast entrén med komfortabel golvvärme, längre in övergår golvet i vitlaserad enstavs-ek som löper vidare in i bostaden.

Allrum & Kök: Entréplan. Socialt och öppet allrum intill kök och matplats – perfekt för umgänge efter dagens aktiviteter. De generösa fönstrena släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen och takhöjden till nock förstärker känslan av rymd. Härifrån nås även altanen via en helglasad dörr. En stilren stege leder upp till loftet.

Köket är från Marbodal i en mjukt grå ton och utrustat med integrerade vitvaror från Cylinda: kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt med kolfilter. Bänkskivan i ljus natursten förstärker den eleganta men ändå rustika känslan.

Badrum med bastu: Entréplan. Från hallen nås det helkaklade badrummet med dusch, WC, kommod, tvättmaskin med torkfunktion samt en egen bastu – avkopplande efter långa dagar utomhus. I bastun ger ett fönster både ljus och utsikt. Klinkergolv med golvvärme och en kombination av kakel och träpanel på väggarna.

Sovrum 1: Entréplan. På entréplan finns ett av sovrummen, med garderob från Marbodal och fönster som ger fint ljusinsläpp. Vitlaserat enstavs ekgolv och väggar i stående vitlaserad panel skapar ett harmoniskt uttryck.

Sovrum 2: Ovanvåning. På övre plan finns ytterligare ett sovrum med snedtak och ett mindre fönster som ger ljusinsläpp. Här finns plats för flertalet bäddar.

Loungedel: Ovanvåning. I anslutning till sovrummet finns ett loftutrymme som idag nyttjas som kontorsplats och en mysig loungehörna – perfekt för arbete eller gäster. Här finns även möjlighet till extra bäddplatser.

Uteplats: Entréplan. Altan i två väderstreck med möjlighet till sol större delen av dagen. Det avskilda hörnläget ger en privat och ostörd utomhusmiljö – med fjällstugekänsla och naturen tätt inpå.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 19

Byggnadsår: 2021/2022

Driftkostnad: 1 594 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett skidförråd och ett kallförråd intill entrén

Byggnadssätt

Kommentar: 1 plan med loft
3-glas isolerfönster

Tv/Internetanslutning

Fiber, bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang

Värme- och ventilationsanläggning

Luft/luft värmepump och direktverkande el
Mekanisk frånluft, tilluft via ytterväggsventiler

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Härjedalen

Område: Klockarfjället

Omgivning

Vemdalsskalet är en av fjällvärldens mest uppskattade destinationer – här möts småskalighet och funktion i ett komplett skid- och friluftsområde. Med ett växande serviceutbud, fina backar och ett levande centrum lockar området både barnfamiljer och vana fjällresenärer.

Skidåkningen är varierad och effektiv – flera expressliftar ger snabb access till två fjäll med ett brett urval av pister, offpist och barnområden. För de minsta finns lekfulla nybörjarzoner med rullband och lättillgängliga liftar. Längdåkaren har tillgång till ett omfattande spårsystem direkt från spårcentralen, där du även kan ansluta till leder mot Storhogna och Klövsjö. Vintertid kan du också följa rösade leder till fjälls för en lunch eller våffla med utsikt.

Sommarens möjligheter växer för varje år – med leder för cykling och vandring, samt en uppskattad klätterpark som lockar barnfamiljer under barmarksperioden.
Skalets torg erbjuder det mesta du behöver under vistelsen: restauranger, sportbutiker, café, gym, inredning, sjukvård och gästservice. Allt samlat på kort gångavstånd från skidområdet.

Klockarfjället – där bostaden är belägen – är ett omtyckt område i direkt närhet till både pisten och Skalspasset. Här får du lugn, utsikt och ski in/ski out-läge i ett och samma paket. Området har vuxit snabbt de senaste åren, tack vare sin kombination av genomtänkt arkitektur, naturnära läge och smidig tillgång till hela fjällsystemet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,35%

Andel av insats: 4,35%

Andel av månadsavgift: 0,0435

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

228 163 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

2 751 kr

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

I månadsavgiften ingår kostnaden för vatten, avlopp, p-plats, renhållning och vägsamfällighetsavgift.

Driftkostnader

1 594 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Kostnad för uppvärmning/el debiteras individuellt via separata abonnemang. Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr

Försäkring: 194 kr

Bredband: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till en fjällbostad med enskilt hörnläge!

Fräscht badrum med golvvärme, tvättmaskin och basu

+ 3 Visa alla 9 bilder

Karta och område

Vemdalsskalet Klockarstigen norra 19, Vemdalen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skalspasset / Pass Express

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.