Berghagavägen 22A

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 143 m²

Lägenhetsnummer: 22A

Byggnadsår: 1995

Driftkostnad: 3 900 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1-2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden har en boarea om 143 kvm enligt föreningen, men är tillbyggd med ett extra rum om ca 15 kvm, vilket ger en total yta om ca 158 kvm. Därutöver tillkommer extra yta i gemensamt källarförråd.
Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Gemensamt källarförråd.

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) men föreningen äger marken.
Skötsel och underhåll ansvarar bostadsrättsinnehavaren för.

Fiber finns installerat och ingår i avgiften.

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Särö, med sitt attraktiva läge vid kusten och med närhet till både Göteborg och Kungsbacka, har blivit en mycket populär boendeort. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser. Förutom trevliga båthamnar, promenadstråk, golfbanor, tennisbanor och cykelleder finns det gott om badplatser i form av varma klippor eller trivsamma sandstränder.

Naturområdet Särö Västerskog ligger i närheten. Här kan ni promenera i orörd natur, äta picknick i det fria, bada från klipporna eller bara njuta av sammetslen sand på "Snäckestrand".

I området samsas trevliga restauranger, caféer, bagerier och små butiker med livsmedelsaffärer, skolor, apotek och vårdcentral. På promenadavstånd-/cykelavstånd ligger populära Nya Särö Skolan och Maleviksskolan (cykelavstånd) med både förskola och klasser upp till årskurs nio, men även Särö Montessori ligger nära.

Bor ni på Berghagavägen promenerar ni till Särö centrum på bara några minuter. I Särö centrum har nya bostadsrätter och hyresrätter byggts och hela centrum utvecklas och blir allt mer levande i samband med detta. Ni finner även vacker natur, salta bad, golf & tennis och restaurang på cykelavstånd. Här får ni allt inom bekvämt räckhåll, oavsett om ni söker lugnet i naturen eller om ni trivs med ett socialt nätverk, genom sport eller kanske över en god middag.

Andel i föreningen: 25%

Andel av månadsavgift: 0,25

535 268 kr

Långfristiga skulder 2 573 871 SEK - kassa/bank 432 797 = 2 141 074 SEK x andelstal avgift 25%
2 141 074 SEK x 0,25 = 535 268 SEK

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Liten, familjär bostadsrättsförening med fyra lägenheter i två huskroppar, vilka uppfördes 1995.

Föreningen äger marken vilken är uppdelad i två fastigheter; Kungsbacka Nötegången 1:17 samt Kungsbacka Nötegången 1:125.

Föreningens medlemmar förvaltar själv föreningen.

Asfalterad parkering med plats för två bilar i direkt anslutning till entrén.

6 500 kr

I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplats

3 900 kr/månad

Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 3 000 kr

Försäkring: 900 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkring via IF.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-08-31

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.