Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 986 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

06
nov

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falun

Tegelvägen 10C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 395 000 kr

Månadsavgift: 5 986 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

06
nov

Tor 16:30-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Sandra Daniels

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,5 m²
Lägenhetsnummer: 203310001-0075
Byggnadsår: 1962
Månadsavgift: 5 986 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

RYMLIG OCH LJUS GAVELTREA I CENTRUMNÄRA BRITSARVET!

Välkommen till denna optimalt planerade trea om 81,5 m² med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här får du ett stort, inbjudande kök med plats för rejält matbord, två generösa sovrum varav ett med inredd klädkammare, ett vardagsrum med utrymme för den större soffgruppen samt ett fönsterförsett badrum med tvättmaskin.

Den stora balkongen ligger i bästa solläge – perfekt för sol och avkoppling från lunch till sen kväll. Planlösningen passar lika bra för paret som för den mindre familjen.

Bostaden tillhör en stor och stabil Riksbyggenförening med attraktiv månadsavgift där även hushållselen ingår – ett bekvämt och ekonomiskt boende!

Här bor du med närhet till allt: vatten, parker, kultur, stadsliv och flera matbutiker. En kort promenad genom charmiga Östanfors tar dig till centrum med restauranger, caféer och shopping. I Britsarvet finns dessutom eget centrum med mataffärer, restaurang, gym och vårdcentral. Ett stenkast bort väntar Kålgårdens gröna miljö med löparspår, utomhusgym och parkområde – och närhet till både Lugnets friluftsområde, Högskolan Dalarna och lasarettet.

Varmt välkommen på visning – här kan du verkligen trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

HALL
Välkomnande, rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläderna. Förvaring via garderob. Städskåp. Lamiantgolv och tapet på vägg.

INRE HALL
Inre, delvis möblerbar hall med laminatgolv och ljusa väggar. Bred dörröppning mot vardagsrum samt mot kök - vilket ger ett luftigt intryck och som sammanlänkar lägenheten.

BADRUM
Fönsterförsett, stamrenoverat badrum med våtrumsmatta på golv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat, toalett, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

KÖK (Renoverat 2013)
Ett härligt och luftigt kök med gott om plats för matlagning och förvaring. Här finns plats för stort matbord som rymmer hela familjen och många vänner på middagsbesök! Köksinredning från Ballingslöv med släta, gröna luckor samt kakel ovan arbetsbänk i laminat med rostfri dubbel diskho. Maskinell utrustning består utav spis med plattor och ugn, köksfläkt och kyl och frys. Laminatgolv och tapet på vägg. Utgång till balkong från kök.

BALKONG
Rymlig balkong som vetter åt syd-/väst med chans till sol från lunch till sen kväll. Plats för utemöbler och planteringar. Fri vy över området. Markis.

VARDAGSRUM
Ljust, lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti. Här finns plats för soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Trevligt sovrum i fil med köket. Plats för dubbelsäng och byrå. Laminatgolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE
Bra förvaring via flertal garderober.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Flertal inbyggda garderober. Laminatgolv och tapet på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81,5 m²

Lägenhetsnummer: 203310001-0075

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1962

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Falun

Område: Britsarvet

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,43780

Andel av insats: 1,43780

Andel av månadsavgift: 1,43778

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

72 989 kr

Informationen till beräkningen är inhämtad från föreningens årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Britsarvsgården 7 bebyggd 1962 med 4 st byggnader innehållande 77 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Trivsam innergård med flera sittplatser, gungställning och sandlåda. Fotbollsplan finns intill föreningens hus.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Nytt tak och relining av avloppsstammar
2017/18 - Dränering
2016- Renovering av tvättstugor
2014- Ventilation
2012- Renovering av fasad och balkonger
2010- Byte av lägenhetsdörrar
2006- Byte av fönster
1995/1996- Byte av avloppsstammar och renovering av badrum

Gemensamma utrymmen

FÖRRÅD
Det finns två källarförråd som tillhör lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Renoverade och självdoserade tvättstuga belägen i grannfastighets entréplan.

CYKELFÖRRÅD
Finns i fastighetens entréplan.

Parkering

23 garageplatser. Går att hyra för ca 310 kr/mån för varmgarage och ca 250kr/mån för kallgarage med eluttag. Till garageplatsen är det separat kö.
16 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för ca 123 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
37 carportplatser med eluttag. Går att hyra för ca 190 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tegelvägen 10C, Falun

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hellbergs väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.