Välkommen till Blomstervägen 1B – en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget drömboende i ett lugnt och etablerat villaområde, med både naturen och centrums bekvämligheter inom räckhåll.
Här erbjuds en attraktiv tomt med ett fint läge intill kommunal stadsskog och befintlig småhusbebyggelse. Området präglas av grönska, villakvarter och en trivsam boendemiljö. Blomstervägen är en återvändsgata, vilket bidrar till en lugn atmosfär.
Här kan du förverkliga husdrömmen med ett enplanshus, 1,5-planshus eller tvåplanshus och skapa ett hem som passar just dina behov och önskemål. Generösa möjligheter att utforma ditt framtida boende då detaljplanen medger en byggnadsarea på upp till 20 procent av fastighetens areal. Byggnadsarea avser den yta byggnaden upptar på marken, inte husets sammanlagda invändiga boyta. Det innebär möjlighet att skapa ett rymligt hem med välplanerade ytor.
Från Blomstervägen har du cirka 500 meter till Stenungstorg, havet och Stenungsunds station. Här kombineras ett naturnära boende med bekvämt avstånd till handel, service och kommunikationer.
Kommunalt vatten, spillvatten och dagvatten finns i området. Enligt uppgift från kommunen uppgår anslutningsavgiften för samtliga tre anslutningar till enbart cirka 230 000 kronor inklusive moms enligt 2026 års taxa. Fastigheten är befriad från den s.k. tomtyteavgiften om ca 50 000 kr eftersom den är erlagd av tidigare ägare.
En genomarbetad markplanering har tagits fram tillsammans med en erfaren markentreprenör. Det finns möjlighet att samordna hanteringen av överskottsmassor med de intilliggande tomterna, vilket kan bidra till lägre markentreprenadkostnader.
Här får du chansen att skapa ett personligt hem på ett attraktivt läge – nära skola, centrum, hav och natur. Det finns även möjlighet att uppföra ett hus med Varbergshus som tagit fram en attraktiv totalkalkyl på deras populära Villa Viken inkl tomtpris. Tomten är dock inte låst till Varbergshus
Ett nybyggt småhus omfattas enligt gällande regler av befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år, en kostnadsbesparing på minst 150 000 kr. Beroende på bankens bedömning kan det även finnas möjlighet till tillfälligt undantag från amorteringskravet vid nyproduktion.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
