Bolleskärsgatan 69A

Typ: Tomt

Tomtarea: 665 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Stadsbyggnadsnämnden har beviljat positivt förhandsbesked för att bygga ett enbostadshus på fastigheten Önnered 762:428 (Bolleskärsgatan 69A). Detta är dock överklagat och inväntar beslut hos länsstyrelsen.

Stadsbyggnadskontoret bedömer platsen som lämplig för bostadsändamål, och att bygglov kan förväntas beviljas när en komplett bygglovsansökan lämnas in.

Planen som prövats gäller ett friliggande hus i en våning med inredd vind, med en byggnadsarea på cirka 107 kvm och byggnadshöjd på 3,4 meter.
Fastigheten ligger inom ett område med gällande detaljplan, där följande huvudregler gäller:

Minsta tomtstorlek: 700 kvm (tomten är 665 kvm – den mindre avvikelsen prövas vid bygglov).

Högst 25 % av tomten får bebyggas (upp till ca 166 kvm).

Huset ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.

Byggnaden ska vara fristående och högst 4,0 meter i byggnadshöjd.

Prickad mark får inte bebyggas.

Beslutet togs den 23 oktober 2025, och gäller i två år från det att det vunnit laga kraft.
Förhandsbeskedet ger alltså en tydlig indikation att bygglov kommer att beviljas, men man måste fortfarande ansöka om bygglov och få startbesked innan byggnation får påbörjas.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Önnered

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG ÖNNERED 762:428

Önnered liksom Näset har en historia som sträcker sig ända till sten- och bronsåldern. Namnet härstammar troligtvis från 1500-talet och syftar till det fornnordiska mansnamnet Öyvind och ”red” vilket betyder röjd plats. Önnered var alltså platsen som Öyvind röjde.

Före 1945 var Önnered ett jordbruksområde med små byar och gårdar med utvecklades åt fiske och sedan åt stenbrytning. Snart började sommarstugor dyka upp i området och allt eftersom blev sommarstugorna mer permanenta. Idag är området ett attraktivt villaområde.

En mycket vacker och populär promenadväg sträcker sig längs havskanten genom området via Fiskebäcks hamn och bort till Hinsholmen. Fina havsbad finns närmast vid Ganlet men även Rörvik och Fiskebäck erbjuder trevliga badplatser.

På närliggande Näset finner man ytterligare havsbad så som Möttviks badplats, Smithska Udden, Hammarbadet, Hängestensbadet, Rörviksbadet, Stegerholmen och Saltsjönäsbadet.

Vad gäller mataffärer så finns det flera alternativ att välja på i närområdet. Livsmedelsbutiker finns både i Fiskebäck, Åkered, Tynnered, Frölunda och Sisjön.

Önnered erbjuder flera alternativ när det gäller skola och barnomsorg. Läs gärna mer på www.goteborg.se.

Området trafikeras av buss och det är lätt att ta sig kollektivt till Frölunda Torg . Vid Frölunda Torg ligger Frölunda Resecentrum, en knutpunkt med bussar och spårvagnar som tar dig vidare till stadens olika delar.

Frölunda Torg är ett komplett köpcentrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. På Frölunda Torg finns även ett stort utbud av serviceföretag. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek.

Fiskebäck och önnered,bostäder mm vid önneredsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-07, Senast ändrad: 2025-05-28)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VA

5 500 000 kr

Mark: 2 982 000 kr

Totalt: 2 982 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr