Nu finns möjligheten att skapa ett hem helt efter egna önskemål i omtyckta Västra Bodarna! Här erbjuds en nyligen avstyckad tomt om 1 344 kvm med ett högt och fint läge, där markens naturliga sluttning mot väster ger goda förutsättningar för en spännande huslösning och en uteplats med härlig kvällssol. Tomten är inte knuten till någon särskild husleverantör, vilket ger dig friheten att själv välja hustillverkare, arkitekt och utformning.
Tomtens höjdskillnader öppnar för flera intressanta möjligheter när det gäller husets placering och utformning. Enligt uppgift medger detaljplanen en byggnadsarea om 165 kvm och en våning med inredd vind. För den som vill ta vara på sluttningen kan även ett suterränghus vara ett intressant alternativ, med möjlighet att skapa ytterligare boyta i ett nedre plan. Slutlig utformning och byggrätt behöver stämmas av med kommunen i samband med bygglovsprövningen.
För dig som vill få en tydligare bild av vad ett nybyggt hem här skulle kunna innebära finns dessutom en framtagen produktionskalkyl från Älvsbyhus för husmodellen Edvard 2509 SD 129 R 38 Söder. Kalkylen visar ett exempel på ett komplett husprojekt med tomt, hus och uppskattade kringkostnader till en totalsumma om cirka 5,26 miljoner kronor. Ett bra underlag för att börja planera, samtidigt som du självklart är fri att välja en helt annan husmodell eller leverantör.
Västra Bodarna är ett uppskattat bostadsområde vid sjön Mjörn, där närheten till naturen kombineras med smidiga kommunikationer och en fungerande vardag. Från tomten har du promenadavstånd till både skola, förskola och pendeltågsstation. Härifrån reser du enkelt vidare mot Alingsås eller Göteborg, medan E20 ligger nära för dig som föredrar bilen. Vid skolan finns fotbollsplan, den aktiva föreningen SK Mjörn och en multisportarena. Sjön Mjörn och omgivande naturområden ger dessutom fina möjligheter till bad, promenader och friluftsliv.
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Alingsås Västerbodarna GA:9, som avser vägnätet i området, samt officialservitut för vatten- och avloppsledningar. Köparen ansvarar för att anlägga infartsväg till fastigheten enligt vägföreningens krav, varefter vägföreningen enligt uppgift övertar skötseln. När fastigheten är bebyggd och ansluten till vägen tillkommer en årlig avgift till vägföreningen om cirka 1 500 kronor. Tomten säljs i befintligt skick och anslutningsavgifter för bland annat kommunalt vatten och avlopp, el och fiber tillkommer.
Här får du kort sagt en rejäl tomt med ett intressant höjdläge, frihet att välja ditt eget hus och ett läge som gör det enkelt att kombinera livet hemma med arbete, skola och fritid. En fin utgångspunkt för att skapa ett boende som passar just dig.
