Nu har du chansen att förvärva en tomt med ett högt och unikt läge i Västra Bodarna. Till skillnad från många andra tomter i närområdet är denna fastighet inte låst till någon specifik husleverantör – här har du full frihet att välja precis det husföretag eller den arkitekt som passar dina drömmar bäst! Här bor du med skola, förskola och pendeltågsstation bara några minuter bort till fots. Pendeltåget tar dig smidigt till Göteborg eller Alingsås, och för bilisten nås E20 på bara någon minut. Vid skolan finns en fotbollsplan med SK Mjörn som aktiv förening samt en multisportarena. Sjön Mjörn ligger på bekvämt avstånd och naturen nås enkelt, vilket ger en livskvalitet utöver det vanliga.
Tomten är generös med sina 1 543 kvm landareal och har ett högt läge som sluttar något åt väster, vilket ger stora möjligheter för en kreativ husplacering och ett härligt kvällssolsläge. Detaljplanen tillåter en byggyta på 165 kvm och medger en våning med inredd vind (1 ½-plan), men tack vare tomtens naturliga höjdskillnader passar ett suterränghus utmärkt här. Det ger dig möjligheten till ytterligare ett våningsplan och en betydligt större totalyta.
Fastigheten har redan färdiga rättigheter genom etablerade officialservitut för infartsväg samt kommunala vatten- och avloppsledningar. Andel i gemenhetsanläggningen ALINGSÅS VÄSTERBODARNA GA:9 ingår, vilket är en vägsamfällighet som äger vägnätet i de större delarna av byn. När huset ansluts till väg och är bebyggt betalas en avgift till vägföreningen om cirka 1 500 kr/år. Fastigheten är nyligen avstyckad och redo för dina byggplaner. Tomten säljs som den är exklusive anslutningsavgifter för VA, el med mera. Det åligger köparen att anlägga väg fram till fastigheten; denna behöver hålla en viss standard, varpå vägföreningen sedan övertar skötseln av vägen.
