Välkommen till en attraktiv och naturnära tomt om 704 kvm, belägen på omtyckta Sandliden i Bohus. En perfekt möjlighet för dig som vill förverkliga husdrömmen i ett lugnt och familjevänligt område.
Tomten erbjuder generösa byggrätter enligt gällande detaljplan, med en maximal byggnadsarea om 180 kvm för huvudbyggnad samt ytterligare 50 kvm för garage och uthus. Endast friliggande hus tillåts vilket skapar en luftig och harmonisk bebyggelse i området. Möjlighet finns att uppföra suterrängvåning där terrängen tillåter vilket öppnar upp för spännande lösningar och extra boyta.
Praktiska riktlinjer enligt detaljplan:
Huvudbyggnad placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.
Maximal byggnadsarea om 180 kvm för huvudbyggnad samt ytterligare 50 kvm för garage och uthus.
Garage minst 1 meter från tomtgräns.
Biluppställningsplats till en längd av 6 meter framför garage.
Högsta takvinkel: 38° (23° vid suterränglösning).
Kommunalt vatten och avlopp är inte indraget till fastigheten, men anslutningspunkt finns vid tomtgräns, vilket ger goda möjligheter att ansluta.
Här bor du med direkt närhet till vacker natur och rekreationsområden. Inom 10–20 minuter når du flera fiskesjöar och badsjöar, perfekt för både avkoppling och friluftsliv. För barnfamiljen är läget optimalt med både förskola och skola inom cirka 5 minuter, (Bohusskolan).
I Bohus centrum finns mataffär och ett utbud av mindre butiker och från pendelstationen tar du dig smidigt till Göteborg. Här finns även goda bussförbindelser mot Kungälv och vidare mot Hisingen.
En tomt med stora möjligheter i ett attraktivt läge – redo att bli platsen för ditt framtida hem!
