Hoppa till innehåll
Hemavan

Vilasund 250

Bygg din fjälldröm med milsvid utsikt och naturen som granne

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 284 m2
  • Driftkostnad: 723 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vilasund – ett naturnära område där fjällen står i centrum. Här erbjuds en väl förberedd tomt med ett fantastiskt utsiktsläge där vyerna över fjäll och sjö skapar en mäktig inramning året om. Här finns goda möjligheter att skapa ditt eget fritids- eller permanentboende på en plats där naturen får ta plats. Med cirka 20 minuter till Hemavan och närhet till den norska gränsen får du ett perfekt läge för både avkoppling och ett aktivt friluftsliv året om.

Tomten är avtäckt, dränerad och dikad, vilket ger goda förutsättningar för en smidig byggstart. På fastigheten finns dessutom ett befintligt skotergarage och fiber är framdraget till tomtgränsen. Möjlighet finns att ansluta till föreningens gemensamma djupborrade vatten. El och avloppsanläggning ombesörjs av köparen. Det höga och öppna läget ger fantastiska vyer över det omgivande fjällandskapet och skapar en unik miljö att njuta av under årets alla årstider.

Området är uppskattat för sitt rika friluftsliv med närhet till fjällvandring, toppturer, fiske och skoteråkning. Vintertid skottas inte vägen fram till tomten, men parkering finns längs E12, varifrån tomten nås till fots eller med skoter beroende på snöförhållanden.

För tomten gäller anpassningskrav för huvudbyggnaden, vilket innebär att bebyggelsen ska harmoniera med områdets övriga fjällhus. Husen i området har uppförts i storlekar om cirka 70–130 kvm, vilket ger en god vägledning inför kommande bygglovsansökan, med hänsyn till byggnadens utformning. Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt fjällboende som smälter in i den natursköna omgivningen.

Vilasund är ett lugnt och naturnära fjällområde där den storslagna naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du med närhet till fjällvandring, toppturer, fiske och skoterleder, samtidigt som Hemavans service, alpina skidåkning och övriga aktiviteter nås på cirka 20 minuter. Den korta vägen till Norge öppnar dessutom upp för ännu fler utflyktsmål och naturupplevelser. Ett område för dig som söker lugnet, friheten och det genuina fjällivet – året om.

Observera att den vita markeringen för tomtgräns på bilderna endast är en uppskattning och illustration av tomtgräns.

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 284 m2
Utgångspris: 550 000 kr
Driftkostnad: 723 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Byggrätt: På tomten föreligger anpassningskrav på huvudbyggnaden vilket innebär att den ska byggas i enlighet med övriga huvudbyggnader på området. I detta område har husen byggts med mellan 70-130 kvm vilket inte bör upplevas som främmande i en bygglovsansökan, med förbehåll om utformningen på huset. Intill tomten finns vattenledning för påkoppling på föreningens gemensamma vatten samt fiberrör. EL och avlopp bekostas själv av köparen.

Tomt/balkong/uteplats

Plan trädgårdstomt med fjällterräng, bra utsiktläge mot fjäll och sjö. På tomten har det genomförts en avtäckning som förberedelse för ett snabbt och billigt markarbete innan huset är på plats. Till tomten tar du dig via privat väg från allmän väg och tomten är idag bebyggd med skotergarage, tomten har även dikats ner mot vägen och vid skotergarage.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Storuman
Fastighetsbeteckning: STORUMAN VILASUND 1:78

Omgivning

Natur och omgivning

Landskapet präglas av vidsträckta fjäll, djupa skogar och klara sjöar, vilket gör området till ett paradis för den som söker lugn och närhet till naturen. Under sommaren bjuder skogarna på fina möjligheter till vandring, fiske och bärplockning, medan vintern förvandlar området till en drömdestination för skidåkare och skoterentusiaster. Sjön Överuman, som ligger i närheten, är populär för både fiske och båtliv.

Boende och livsstil

Bebyggelsen i området består främst av fritidshus och året-runt-boenden, där många fastigheter har en fantastisk utsikt över fjällen. Många hus är traditionellt byggda i trä, vilket ger området en genuin och harmonisk känsla. Här bor man med en känsla av avskildhet men ändå med relativt kort avstånd till service och aktiviteter.

Friluftsliv och aktiviteter

Området är perfekt för den som älskar att vara aktiv utomhus. På vintern finns möjligheter till längdskidåkning, turskidåkning och skoteråkning längs välpreparerade leder. Under sommaren är fjällvandring, cykling och paddling populära aktiviteter. Den orörda naturen gör också att viltlivet är rikt, och det är inte ovanligt att se älg, ren och andra vilda djur.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STORUMAN VILASUND GA:4

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

723 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 723 kr
Beskrivning: Vägavgiften avser snöskottning av parkering vid E12 under vintertid, övriga kostnader avser endast fastighetsskatt om 2 090 kr för 2026.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 209 000 kr
Totalt: 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Vilasund 250, Hemavan

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Storuman
Vilasund 250
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning