Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet på ö i natursköna Bäckfjärden – endast cirka 4 mil från centrala Skellefteå. Här väntar ett paradis för dig som söker lugn, avskildhet och ett bekvämt skärgårdsliv med hög standard.
Fastigheten erbjuder ett enastående läge med sol från morgon till kväll och spektakulära solnedgångar som färgar horisonten över havet. Den välskötta huvudstugan om cirka 90 m² har nyttjats stora delar av året och erbjuder ett trivsamt boende med luftvärmepump (installerad 2024), dubbla braskaminer och radiatorer för ett behagligt inomhusklimat under större delen av året.
På tomten finns dessutom en gäststuga om cirka 20 m² med eget pentry och en härlig altan – perfekt för familj och gäster. Två isolerade friggebodar om cirka 10 m² vardera, båda med indragen el, ger gott om extra utrymme för övernattning, hobby eller förvaring. Här finns även en praktisk förrådsbyggnad med tre separata förråd samt vedförråd.
Fastigheten har indragen el och vatten (via vattenförening).
För den ultimata skärgårdskänslan finns ett separat byggnad med dusch, tvättställ, tvättmaskin och en inbjudande bastu – en perfekt plats att koppla av efter en dag på havet.
Fastigheten är mycket väl underhållen och har löpande renoverats genom åren. Bland annat har underhållsfria fönster successivt bytts ut under de senaste 15 åren, vilket bidrar till ett bekvämt och lättskött fritidsboende.
Till fastigheten hör dessutom 50 % av fastigheten Såggrundet 1:1 på fastlandet – en ovärderlig tillgång som gör livet på ön enkelt och bekvämt. Här finns 2 garage med plats för exempelvis båt och skoter mm, en mindre förrådsstuga, egen brygga med båtplats för 2–3 båtar samt hela fyra parkeringsplatser. Viss intäkt finns för denna fastighet.
Området bjuder på ett rikt friluftsliv med fina utflyktsmål. Med båt når du enkelt barnvänliga sandstränder, populära Kalashällan, Bjuröklubb och många andra pärlor i skärgården. För den fiskeintresserade väntar utmärkta möjligheter med gott om gädda och abborre.
Som pricken över i:et ingår samtliga inventarier i köpet. Även en Sandström 460 med Mercury 20 hk (elstart och powertrim) samt tillhörande båttrailer följer med, vilket innebär att du kan börja njuta av stuglivet redan från första dagen.
Detta är mer än en fritidsfastighet – det är en komplett oas där allt är på plats för ett bekymmersfritt liv nära naturen.
En fastighet som sällan kommer ut på marknaden och som måste upplevas på plats.
