Varmt välkommen till denna obebyggda trädgårdstomt om 504 kvm i trivsamma Törnskogen! Här har du möjlighet att bygga ditt eget drömhus med ett soligt läge samtidigt som du har krypavstånd till bussen, skola och förskolor på gångavstånd och närhet till rekreationsområden både kring Törnskogen, Väsjön och Edsviken.
Du har möjlighet att bygga en friliggande villa i två plan (inklusive souterrängvåning) med en byggnadsarea om 100 kvm (boyta: 200 kvm). Annars kan du välja dels en huvudbyggnad med en byggnadsarea på 80 kvm (boyta: 160 kvm), dels en komplementbyggnad, även den i två plan (till t ex garage, förråd och en del som får inredas som bostadsyta). Komplementbyggnaden får ha en byggnadsarea om 40 kvm (sammanlagt golvyta 80 kvm), d v s sammanlagt upp till totalt 240 kvm.
Huvudbyggnadens långsida ska placeras minst 2,0 m från fastighetsgränsen mot lokalgatan och de båda byggnaderna får byggas ihop.
I övrigt gäller friggebods- och Attefallsregler. Kontakta fastighetsmäklaren eller kommunen för mer information.
Fastigheten är ansluten/kommer att anslutas till kommunalt VA. Anslutningsavgiften betalas av säljaren. Kostnadsansvar och eventuell reglering mellan parterna hanteras i samband med kontraktsskrivning.
Anslutningsavgifter för el och ev fiber tillkommer. Se vidare https://www.seom.se/kundservice/nybyggnation-bestallning-av-tjanster/ och kontakta fastighetsmäklaren eller kommunen för mer information.
För el upp till 63 A är nyanslutningsavgiften 53 750 kronor.
För fiber är kostnaden att ansluta din fastighet till stadsnätet f n 24 900 kronor inklusive moms. I det priset ingår projektering, material, installation av fiber, montering och driftsättning av mediaomvandlare. Det enda du behöver göra själv är att gräva på din egen tomt.
OMRÅDE
För den aktiva familjen finns underbara möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen med flera mils stigar för promenader, cykelturer och längdskidåkning samt allt från utomhusgym, en parkour-bana, en discgolfbana och flera grillplatser.
Se kommunens Naturguide till Sollentuna.
Här bor du nästintill granne med Törnskogen, ett av Sollentunas tre stora naturreservat och det mest orörda, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Det finns gott om lekmöjligheter för barn och superfin konstgräsplan samt en tennisbana nära Vaxmoraskolan bara några hundra meter bort.
Vid Norrvikens badplatser kan man hänga på under sommaren och även hyra kanot eller SUP. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping intill sjön.
På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens- och Edsvikens plogade banor. Vill man åka slalom eller ägna sig åt backhoppning tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår.
