Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Stenhamra

Pikstigen 3

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

En mycket tilltalande plan tomt med attraktivt läge

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 000 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle att förvärva en obebyggd tomt!

I den omtyckta äldre delen av Stenhamra, vid slutet av en liten återvändsväg och alldeles intill skogen finner vi denna perfekta villatomt.

Här presenteras nu ett gyllene tillfälle att förvärva en plan och härlig tomt.

På tomten får högst en huvudbyggnad, ett garage och ett uthus uppföras. Komplementsbyggnad får sammanbyggas med huvudbyggnad. Högst 250 kvm av tomten får bebyggas, därav får komplementsbyggnader sammantaget uppta högst 60 kvm. Se vidare information i detaljplanen.

Kommunalt vatten och avlopp finns i området.

Nu finns här chansen att förverkliga just din husdröm på en av de få bevarade tomterna i detta rofyllda område. På Pikstigen bor man bra, i utkanten av ett ytterst populärt område med blandad bebyggelse och natursköna omgivningar. Nära det vackra Stenbrottet och Stenhuggarebyn med sin idylliska miljö.

Nära motionsspår med elljus. Kort gångavstånd till Stenhamra centrum där det finns bl.a. skolor, förskolor, mataffär, konditori, pizzeria, stor lekplats, utegym samt goda busskommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 000 kvm
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Vatten: Ej anslutet
Avlopp: Ej anslutet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ STOCKBY 9:98

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, restauranger, frisör, bibliotek, gym, hälsocentral, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minut

Planbestämmelser

Knosterstigen,norra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011024)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:15 -
Ändamål: Vägar, gång-och cykelvägar, dagvattenledningar, bilparkering, vägbelysning, grönområde
Förvaltning: Vårdkasens vägförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Övrigt

Detaljplan
Det finns en detaljplan för området, i den står bl.a. att tomt får ej göras mindre än 1000 kvadratmeter. På varje tomt får högst en huvudbyggnad, ett garage och ett uthus uppföras. Komplementsbyggnad får sammanbyggas med huvudbyggnad. Högst 250 kvadratmeter av tomten får bebyggas därav får komplementsbyggnader sammantaget uppta högst 60 kvadratmeter. Vänligen ta del av detaljplanen för ytterligare information.

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp finns invid tomtgräns.

Information från och om Klyvarestigensamfällighet:
"Vid köp av fastigheter i föreningens område, då det krävs en ny VA anslutning, är det Samfällighetens ansvar att utföra arbetet.
Samfälligheten drar fram stamledning till fastigheten. Anslutningspunkt med ventiler placeras cirka 0,5 m utanför tomtgräns.

Anslutningsavgiften för att bli medlem i samfälligheten är:

120 000 kr (Anslutningsavgift, täcker framdragninga av VA stam)
70 238 kr (lägenhetsavgift till kommunen, pris gällande 2021)
Summa: 190 238 kr.

Det ingår alltid en anslutning vid tomtgränsen.

Samfälligheten levererar vattenmätare inklusive konsol. (Ingår i anslutningsavgiften). Övrig materiel och arbete inom fastigheten såsom avfallspump och anslutningar inom fastigheten bekostas av fastigheten.

Fastigheten söker medlemskap i samfälligheten genom Lantmäteriet, enligt anläggningslagen.
Samfälligheten insänder ansökan till Lantmäteriet.

Årlig medlemsavgift i samfälligheten är för närvarande 2.600 kr per fastighet.

OBS
Samfällighetens vatten system är av typen "Low pressure Sewer" (LPS) och är ett slutet system som kräver en avfallspump LPS 2000.
Kostnaden för en avfallspump är ca 30 000 kr fastighetsägare, vilket bekostas av fastigheten."
Information tagen ifrån Klyvarestigenssamfallighet.se.

Enligt 2022-års taxa är preliminär kostnad för anslutningsavgift till elnätet från 38 125 kr. Är avståndet till närmaste anslutningspunkt längre än 200 meter fågelvägen tillkommer en kostnad på 328 kr/meter. För att säkerställa exakt pris måste offert från elnätsägaren Ellevio inhämtas.

Fiber finns i området.

Vänligen observera att fastigheten ännu inte fått något taxeringsvärde.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Fastigheten är styckad 2022 och har ännu inte fått något taxeringsvärde.

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta & område

Pikstigen 3, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning