Blanchevägen 5B

Typ: Tomt

Tomtarea: 800 m²

Utgångspris: 10 000 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Tomten får enligt detaljplanen (D123, se bilaga) bebyggas med en villa om 130 kvm i två plan samt en komplementbyggnad om 30 kvm. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnaden är 7 m och nockhöjd 9 m. Mer detaljerad information finns i detaljplanen.

Byggrätt: Kommunalt VA finns vid tomtgräns. År 2026 är anslutningsavgiften för förbindelsepunkter för kommunalt vatten och avlopp 282.380 kr.
Vid nybyggnation på tomten tillkommer en avgift om 365,70 kr gånger den nya byggnadens BTA.
Information om el-anslutning finns på https://www.eon.se/el/elnat/ny-elanslutning

Trevlig trädgårdstomt med centralt läge i Nora. Tomten har tidigare varit en del av en större handelsträdgård och idag finns några mindre odlingar kvar, som sköts av en granne.

Län: Stockholm

Kommun: Danderyd

Fastighetsbeteckning: DANDERYD PILFINKEN 13

Nora är ett av kommunens mest eftertraktade områden, och det är inte svårt att förstå varför. Här möts man av en genuin småstadsidyll där lugna, lummiga villagator kantas av välbevarad arkitektur från förra sekelskiftet fram till modern tid. Det är ett område som andas trygghet och livskvalitet, perfekt för den växande familjen såväl som för dem som söker ett representativt boende med närhet till allt.

Natur och fritid vid tröskeln
I Nora har du aldrig långt till rekreation. På ett par minuters gångavstånd ligger Danderydsvallen, med aktiviteter för ungdomar och vuxna året om. Tvärs över gatan finns också Kvarnparksbadet och Danderyds kulturskola. En kort promenad tar dig ner till Edsvikens glittrande vatten där strandpromenader, badplatser och båtklubbar väntar. Under vinterhalvåret förvandlas viken till en samlingsplats för skridskoåkare. För den aktive finns även Nora träsk och de omkringliggande skogspartierna som erbjuder fina löpspår och naturupplevelser året om.

Bekvämlighet och service
Hjärtat i området är Nora torg, en charmig mötesplats med lokal service, småbutiker och populära caféer som ger området en levande och personlig känsla. Danderyds breda utbud av förskolor och skolor i absolut toppklass, däribland välrenommerade Kyrkskolan, finns på bekvämt gång- eller cykelavstånd, vilket gör vardagspusslet ovanligt enkelt att lägga.

Ca 10 minuters gångavstånd (1,2 km) till Mörby centrum, med tunnelbana, bussar och ett stort utbud av butiker. På Danderydsvägen finns närmaste busshållplats ca 200 meter från tomten och med bil når du Stockholms innerstad på ca 15 minuter.

Pilfinken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1986-09-23, Senast ändrad: 2019-10-22)
Noraområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-03-15, Senast ändrad: 2024-09-16)

10 000 000 kr

Beskrivning: Fastighetsavgiften är 1% av taxeringsvärdet för obebyggd tomt. När fastigheten har bebyggts med ett bostadshus begränsas fastighetsavgiften till takbeloppet, som för år 2026 är 10.425 kr.

Mark: 6 124 000 kr

Totalt: 6 124 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr