Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gary Dambergs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gary Dambergs
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valdemarsvik

Utsiktsvägen 3

Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gary Dambergs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Gary Dambergs
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturskön tomt med närhet till Valdemarsviken och skärgården.

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 2 077 m2
  • Driftkostnad: 4 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med sitt läge i hjärtat av naturen, erbjuder denna tomt en fridfull reträtt från stadens brus samtidigt som den är lättillgänglig för allt du behöver. Den enkla naturtomten är generöst tilltagen, vilket ger gott om plats för både parkering av flera bilar och möjligheten att bygga både hus och garage. Här får du möjligheten att fritt välja hus då tomten inte är bunden till någon specifik husleverantör. Med en byggrätt på 270 kvm så har du alla möjligheter att skapa just din drömbostad.

Valdemarsvik är mer än bara en plats på kartan, det är en samhällsgemenskap där gemenskap och naturens närhet står i fokus. En charmig småstadsidyll där du snabbt känner dig hemma.

För de idrottsintresserade ligger Grännäs IP bara en kort promenad bort, vilket erbjuder utmärkta möjligheter för motion och aktivitet året runt. Oavsett om det är en löprunda på morgonen, fotbollsmatch på eftermiddagen eller discgolf på kvällen, finns det något för alla att njuta av. Här finns även en härlig badstrand med brygga för dig som vill ta dig ett svalkande dopp under de varma och soliga sommardagarna.

Vid Grännäs Marina strax nedanför tomtområdet i Käggla finns det flytbrygga där din båt kan vara väl förtöjd vid bland annat y-bommar och här finns platser med flera olika bredder. Den lätta tillgången med bil ända fram till bryggkanten underlättar din i och ur lastning av båten.

Kontakta mig redan idag för att boka din visning och låt detta vara början på din nya livsstil.

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 2 077 m2
Utgångspris: 550 000 kr
Driftkostnad: 4 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om.
Avlopp: Kommunalt avlopp via samfälligheten.
Byggrätt: Största bruttoarea för huvudbyggnad är 270 kvadratmeter. Största
sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 110
kvadratmeter, där enskild komplementbyggnad inte får vara större
än 70 kvadratmeter. Om huvudbyggnad och komplementbyggnader
sammanbyggs, är den sammanlagda byggnadsarean 270
kvadratmeter.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig naturtomt med varierad terräng.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK KÄGGLA 1:33

Omgivning

Valdemarsvik är en tätort i Östergötlands län samt centralort i Valdemarsviks kommun. Valdemarsvik ligger vid Valdemarsviken, som ger orten förbindelse med Östersjön. Väg E22 passerar nära orten, som ligger fem mil söder om Norrköping och sex mil norr om Västervik. Genom orten flyter Vammarsmålaån, som i sitt nedre lopp utgörs gränsen mellan Östergötland och Småland.

I tätorten finns livsmedelsbutiker, bensinstation, klädbutiker, hårsalonger, restauranger, gym, bank, vårdcentral och apotek.

Här finns förskola, grundskola, fritidshem och gymnasieskola.
I Valdemarsvik finns också stora möjligheter till idrott och rörelse. Här finns bland annat ishall, simhall, padelbanor, utegym, elljusspår, skidspår, skidbacke och idrottshallar. Vissa anläggningar går även att hyra.

Kommunikationer

Bussförbindelse finns till Gusum, Ringarum, Söderköping och Norrköping. Även till Gryt och Fyruddens hamn kan man ta sig med Östgötatrafiken.

Planbestämmelser

Detaljplan för del av käggla 1:13, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-05-27, Registreringsdatum: 2019-07-04, Senast ändrad: 2023-12-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VALDEMARSVIK KÄGGLA GA:3
VALDEMARSVIK KÄGGLA GA:5
VALDEMARSVIK KÄGGLA GA:4
VALDEMARSVIK KÄGGLA GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Samfällighet: VALDEMARSVIK KÄGGLA S:1

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

4 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 4 000 kr
Beskrivning: Anslutningsavgift till samfälligheten på 4500 kr betalas som en inträdesavgift när du fått bygglov på fastigheten.
Varje hushåll får en egen vattenmätare. Läses av kvartalsvis och redovisas till samfällighetens ordförande.
Väg-/samfällighetsavgift inkluderar väg samt fast kostnad för vattennätet.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 288 000 kr
Totalt: 288 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Utsiktsvägen 3, Valdemarsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Utsiktsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning