Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Värnamo

Helmershus Sjösala 1

Pris (Utgångspris): 
8 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjöläge i Helmershus med privat och ostört läge

  • Typ: Tomt, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 3, varav 1-3 sovrum
  • Boarea: ca 195 m2
  • Tomtarea: 1 734 m2
  • Driftkostnad: 48 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ta den lilla avfartsvägen och känn pulsen gå ner från vardagens krav och måsten. Följ grusvägen en liten stund och hamna intill ett utav Vidösterns kanske bästa lägen.
Detta är ett mycket sällsynt exemplar där allting är makalöst väl tilltänkt. Huset erbjuder bla generöst ljusinsläpp och en trevlig uteplats som bjuder på mycket sol. Här kan du njuta av naturen och den vackra sjöutsikten som omger dig. Med sina 195 kvm erbjuder huset gott om utrymme för avkoppling och socialt umgänge.Egen brygga. Privat och ostört läge
Huset genomgick en ordentlig ombyggnad och renovering 2009. Tomtyta på 1734 kvm
Värt att notera är även garagebyggnaden som är ombyggd och innehåller ett gästrum/uthyrningsrum med eget badrum.
Den natursköna omgivningen ger dig möjlighet att utforska vackra promenadvägar och uppleva lugnet som naturen har att erbjuda.

Välkommen till Helmershus Sjösala 1 - ditt framtida drömhem där naturnära boende möter modern komfort.

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt, 1 1/2-plansvilla
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 195 m2
Tomtarea: 1 734 m2
Pris (Utgångspris): 8 795 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 48 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är ej kontrollerad

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk ventilation

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och stort trädäck med utsikt över sjön Vidöstern

Övriga byggnader

Förråd/garage och gästrum

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO HELMERSHUS 5:102

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO HELMERSHUS GA:1
VÄRNAMO HELMERSHUS GA:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda, förnya och underhålla ledning från infiltrationsbädd enligt karta, aktbilaga KA1 - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart enligt karta, aktbilaga KA1 - Väg
Kommentar: Det finns även ett nyttjanderättsavtal som gäller marken ner till sjön

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 795 000 kr

Driftkostnader

48 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 400 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 300 kr
Markarrende: 5 000 kr
Beskrivning: Elkostnad är beräknad på 2,10 kr/ Kwh
Möjlighet att ta över andelar i Vindkraftsverk vilket kan innebära att kostnaden för elen kan halveras

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 845 000 kr
Mark: 2 774 000 kr
Totalt: 5 619 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark
Beskrivning: Taxeringsvärdet på tomtmarken är ej fastställt ännu då marken nyligen avstyckades

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 86 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-29
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB,

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Helmershus Sjösala 1, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Värnamo
Helmershus Sjösala 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning