Hoppa till innehåll
Undersåker

Vålådalsvägen 256

Skapa ditt fjällboende i Trillevallen – positivt förhandsbesked finns

  • Typ: Tomt
  • Tomtarea: 1 549 m2
  • Driftkostnad: 8 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds en ny möjlighet att förvärva en tomt i Trillevallen, ett område där fjällmiljö, natur och aktiviteter möts året om. Tomten säljs med positivt förhandsbesked för uppförande av 1,5- eller 2-planshus, vilket ger goda förutsättningar att uppföra både permanentboende eller fritidshus.

Nuvarande ägare har redan påbörjat viktiga förberedelser inför byggnation. I direkt anslutning till tomten finns avloppsanläggning, djupborrad brunn samt framdragen el, vilket innebär en smidig start för nästa ägare.

* Positivt förhandsbesked för 1,5- eller 2-planshus
* Avloppsanläggning, vatten och el finns i anslutning
* Naturnära och avskilt läge
* Närhet till skoterleder och fjällområde
* Kort avstånd till Trillevallens skidanläggning

Tomten gränsar till naturskyddad granskog vilket ger ett lugnt och insynsskyddat läge. Här bor du med naturen direkt utanför dörren och med närhet till både skog och fjäll. I området finns ett rikt nät av leder för vandring, skidåkning och skoter, med enkel access vidare upp på fjället och mot bland annat Vålådalens naturreservat.
Trillevallen är ett uppskattat område med fokus på natur och friluftsliv. Vintertid erbjuds längdspår, skoterleder och en mindre skidanläggning, medan sommar och höst bjuder på vandring, cykling och fiske. För ett större utbud nås Åre på cirka 20 minuter med bil.

I Undersåker, en kort bilresa bort, finns service såsom skola, mataffär, restauranger och tågstation, vilket ger goda kommunikationer mot både Åre och Östersund.
Här finns möjlighet att skapa ett eget boende i fjällmiljö med närhet till både natur och service.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt
Tomtarea: 1 549 m2
Utgångspris: 950 000 kr
Driftkostnad: 8 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Byggrätt: Förutsättningar för VA finns genom djupborrad brunn samt avloppsanläggning bestående av slamavskiljare och infiltration, vilket underlättar vid kommande byggnation.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Fastighetsbeteckning: ÅRE STAMGÄRDE 3:243

Omgivning

Med endast ca tre mil till Åre och närhet till södra Årefjällen har Trillevallen de senaste åren utvecklats till ett av de mest attraktiva områdena i västra Jämtland för såväl fritids- som permanentboende. Här finns närhet till förskola, kollektivtrafik, en ICA-butik och en trevlig bygemenskap. Med Västjämtlands bästa skidspår och fantastiska skoterspår precis utanför dörren finns det mycket att utforska, oavsett om du åker skidor eller skoter. Några av de mest populära turerna i närområdet är upp till den nyrenoverade turiststationen på Hållfjället eller till Ytterstvallens fäbod där man kan bryta av med våfflor och varm choklad. Tack vare närheten till E14 och järnvägsstationen i Undersåker skapas bra förutsättningar för pendling till Östersund. Turismen är den dominerande näringsgrenen i området och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst turskidåkning, längdskidåkning och skoter som lockar men även den alpina skidåkningen i närområdet. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

8 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 100 kr
Renhållning: 3 400 kr
Beskrivning: Bedömning av drifstkostander:
Tömning egen avloppsbrunn: 1 500 kr
El till pumphus etc: 3 000 kr
Snöröjning: 3 400 kr
Väg: 100 kr
Totalt: 8 000 kr/år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 207 000 kr
Totalt: 207 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Vålådalsvägen 256, Undersåker

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre
Vålådalsvägen 256
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning