Här bor ni med soligt läge i en underbar miljö med direkt närhet till havet, fantastisk natur, Åsa samhälle med egen pendeltågstation. Med kort promenad når ni Gårda Brygga småbåtshamn och fantastiska havsbad. Otroligt fina badställen för både små och stora barn. En ynnest att slänga handduken på axeln promenera ett par hundra meter för morgon-, kvällsdoppet eller bara titta på den vackra solnedgången. Eller, varför inte ta brädan under armen för en "sup-tur" vid solnedgången - det är rekreation för själen!
- Här har ni möjligheten att förverkliga er dröm, att bygga ett eget hus vid havet! Det är verkligen ett privilegium att kunna bo såhär nära havet - tro mig, som så många säger - "vi behöver inte åka utomlands, vi har det bra här"!!

Ett härligt och mycket populärt område kring Gårda Brygga med fantastiska promenadvägar och löpspår längs havet. Gång- /cykelavstånd till Åsa Centrum med affärer, restauranger, konditori, vårdcentral och Åsas två grundskolor. Inom cykelavstånd även pendeltåget, Öresundståget som tar dig till Göteborg på 30 min eller söderut ända ner till Köpenhamn (vissa avgångar).

Tomten är knuten till Varbergshus, där köparen själv väljer hustyp utifrån Varbergshus generösa sortiment, med förbehåll om att man följer gällande detaljplan för området. För detaljplan, se under dokument.

På Stockrosvägen 11 B föreslås byggnation av ett 1 plans hus som är anpassad till den detaljplanen som råder för området, i nyckelfärdigt utförande på totalentreprenad. I prisförslaget, se produktionskostnadskalkylen ingår kostnaden för tomt (med reservation för budgivning), anslutnings-, exploaterings- och myndighetsavgifter, beräknad lagfartskostnad (46 500 kr, beräknat på 3,0 mkr)- preliminärt beräknat. Köparens kostnader för pantbrev och räntor under byggtid tillkommer.

För mer information eller förfrågningar vad gäller husproduktion, alternativa husmodeller eller produktionskostnadskalkyl kontakta Varbergshus Rustan Stockman, säljare/husdesigner på tel. 0300-56 23 80 eller mail; rustan.stockman@derome.se.

Observera att tomtförsäljningen och budgivning kommer att genomföras av Svensk Fastighetsförmedling, ansvarig mäklare Camilla Möllerström.

Visning kommer att äga rum söndag den 15/11, då får ni även träffa Varbergshus på plats. Välkommen att boka visningstid!

Om Tomten

Sammanfattning

Typ: Tomt

Tomtarea: 1 001 m²

Pris (Utgångspris): 3 000 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnadssätt

Byggrätt: Tomten är knuten till Varbergshus, se nedan kontaktuppgifter till Varbergshus.

I området råder detaljplan som heter ÖP72 som tillåter en byggyta om 200 kvm varav max 40 kvm får utgöra garage eller annan gårdsbyggnad. Byggnadshöjden för bostadshuset får utgöra max 4,5 m med en takvinkel om 30 grader som max och minst 15 grader. Se detaljplanehandlingar under dokument.

Varbergshus har tagit fram två husförslag med produktionskostnadskalkyler, dessa hittar ni under dokument.

- Villa Skäret med boyta om 129,2 kvm
- Villa Stenudden med boyta om 150,3 kvm

Observera att detta är ett husförslag, önskar kunden annan husmodell från Varbergshus går detta givetvis att diskutera så även vad gäller tillvalsmöjligheter.

Kommunalt VA kommer att anslutas, tillkommer (se produktionskostnadskalkyl).

Kontaktuppgifter till kontaktperson hos Varbergshus;
Rustan Stockman, säljare/husdesigner på tel. 0300-56 23 80 eller mail; rustan.stockman@derome.se

Tomt/balkong/uteplats

Lättillgänglig och plan tomt.
Tuja häcken kommer att flyttas till tomtgräns mitt över.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Kungsbacka

Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA ÖLMANÄS 8:246

Omgivning

Åsa är en mycket omtyckt ort mitt emellan Kungsbacka och Varberg i Norra Halland. Samhället tillhör Kungsbacka kommun och har bra kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg. Tågstationen i Åsa underlättar pendlingsmöjligheter norrut till Göteborg inom 30 min och söderut Varberg, Falkenberg och Halmstad, vissa avgångar ända till Köpenhamn med samma tåg.

I Åsa centrum finns god service med mataffär, fiskvagn, restauranger, inrednings- och leksaksbutik, järnhandel, gym, crossfit, yogastudios, padelbanor, vårdcentral med apotek, tandläkare, bageri/konditori, frisör, handelsträdgård m.m.
Åsa erbjuder även två grundskolor, där går barnen från förskoleklass upp till årskurs 9 innan de väljer gymnasiet inne i Kungsbacka eller i någon av kranskommunerna. På orten finns 6 kommunala förskolor, två föräldrakooperativ och flertalet dagbarnvårdare.

För barnen finns gott om fritidsaktiviteter såsom tex fotboll, innebandy, handboll, pingis, basket, gymnastik, segling och dans. Bl.a. fotboll, innebandy, pingis och segling finns även för vuxna.

Oavsett vart i Åsa ni bor når ni snabbt till havet, strandpromenader, naturreservat och härliga sandstränder eller klippor. Flera fina och långgrunda badstränder finns i och runtomkring Åsa. Såsom t.ex. Krokvik, Kuggaviken, Vita Sand och Gårda Brygga. Välj om ni önskar sola och bada vid strand eller kanske fiska krabbor vid någon av småbåtshamnarnas bryggor, någon sten eller klippa.
Vid Gårda Brygga erbjuds uppskattad seglarskola och sommarsimskola. Här finns även en trevlig sommarkiosk.
Rågelund är ett välkänt paradis för kitesurfing och hit kommer folk långväga för sitt fritidsintresse. På ölmanäshalvön är det även uppskattat att vindsurfa på hösten.

Har, eller drömmer ni om, båt finns underbara öar bara några minuter från kusten. Precis utanför Åsa ligger Vendelsöarna och vidare in mot Kungsbackafjorden finns ö efter ö att utforska.

Åsa är en levande ort som blommar ut lite extra under sommarhalvåret. Den lokala puben/mikrobryggeriet är en naturlig samlingsplats för alla året om, bor ni i Åsa springer ni garanterat in i någon ni känner på deras uteservering om sommarkvällarna. På Dahls bageri finns färskt bröd, bakverk och en härlig plats att slå sig ner. Eller varför inte njuta av Strandbarens uppskattade quizkvällar med fötterna i sanden och en god middag i glatt sällskap. De två fiskbilarna förser Åsaborna med fisk och skaldjur av hög kvalitét. Önskar ni köpa en present, eller vill köpa hem någonting fint såsom inredning, kläder, blommor, delikatesser eller andra vackra ting finns flera butiker att välja på, riktiga guldkorn är de.

I Åsa finns helt enkelt allt som gör vardagen både enkel, smidig och njutbar!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ÖLMANÄS GA:9

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig VA-ledning inom ett 3 m brett område, se förrättningskarta, aktbilaga KA1. - VA-ledning

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Karta och område