Så mycket har bostadsrättspriserna ökat i Göteborg – kommun för kommun
Priserna på bostadsrätter har de senaste åren stigit markant i Göteborgsregionen. Men var har priserna ökat mest och hur mycket har de egentligen stigit? Mäklarkedjan Svensk Fastighetsförmedling har låtit kartlägga Göteborgs samtliga kommuner och det är i Ale som prisutvecklingen varit som starkast de senaste fem åren. Där har priserna stigit med hela 96 procent. Mölndal, Alingsås och Partille följer därefter. Totalt har priserna i Stor-Göteborg stigit med 61 procent och en bostadsrätt kostar nu i genomsnitt 39 000 kronor per kvadratmeter.
Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Mäklarstatistik analyserat hur priserna på Göteborgs bostadsrätter förändrats sedan 2010. Av Stor-Göteborgs 13 kommuner hade 8 tillräckligt stort antal sålda lägenheter för att kunna ingå i kartläggning. Tre av dessa visar ökningar på 65 procent eller mer och i samtliga kommuner är uppgången mer än 50 procent de senaste fem åren.
I jämförelse med landets andra storstadsregioner placerar sig Stor-Göteborg på första plats med 61 procents prisökning på bostadsrätter de senaste fem åren. Stockholm hamnar tätt därefter med en ökning på 57 procent, men priserna i Stor-Malmö har endast ökat med 29 procent.
– De senaste fem åren har minst sagt varit händelserika. Vi har haft stora prisuppgångar som främst beror på ett lågt utbud, stor efterfrågan samt låga räntor. Eftersom priserna i centrala Göteborg ligger på mycket höga nivåer är det många köpare som anpassat sig efter sina plånböcker. Därför ser vi att priserna även ökat kraftigt i Göteborgs kranskommuner, säger Jonas Keide, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg.
– Jämfört med tidigare år kan vi vänta oss en mer stabiliserad bostadsmarknad framöver. Men eftersom intresset för bostäder i Göteborg är fortsatt stort och utbudet mycket lågt så ser vi inte någon avmattning eller prisnedgångar den närmsta tiden, säger Jonas Keide, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg.
Här har bostadsrättspriserna stigit mest i Stor-Göteborg det senaste fem åren – Topp 5
- Ale 96 %
- Mölndal 71 %
- Alingsås 67 %
- Partille 64 %
- Lerum 63 %
För ytterligare information, kontakta:
Jonas Keide, fastighetsmäklare och franchisetagare på Svensk Fastighetsförmedling i Göteborg
Mail: jonas.keide@svenskfast.se
Mobil: 0762 - 81 71 11
www.svenskfast.se/goteborg
Kicki Erkers, presskontakt
Mail: kicki.erkers@svenskfast.se
Mobil: 072-570 56 18
Följ oss gärna på:
www.svenskfast.se
www.mynewsdesk.com
facebook.com/svenskfast
twitter.com/#svenskfast
instagram@svenskfast
Om statistiken
Statistiken baseras på överlåtelser av bostadsrätter i Stor-Göteborg gjorda under augusti 2010 – juli 2016. Endast kommuner med omkring 100 försäljningar i genomsnitt per år är med i kartläggningen för att statistiskt säkerställa prisförändringar. Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik. Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Bilaga
Så har priserna förändrats på bostadsrätter i Stor-Göteborg de senaste fem åren, kommun för kommun.
| KOMMUN | 1 år | 3 år | 5 år | Medelpris 2016* |
| ALE | + 17 % | + 64 % | + 96 % | 1 429 196 kr |
| ALINGSÅS | + 16 % | + 50 % | + 67 % | 1 817 473 kr |
| GÖTEBORG | + 10 % | + 39 % | + 55 % | 2 699 197 kr |
| HÄRRYDA | + 5 % | + 37 % | + 49 % | 2 230 163 kr |
| KUNGÄLV | + 9 % | + 46 % | + 62 % | 1 909 951 kr |
| LERUM | – 2 % | + 23 % | + 63 % | 1 704 523 kr |
| MÖLNDAL | + 15 % | + 50 % | + 71 % | 2 242 221 kr |
| PARTILLE | + 20 % | + 36 % | + 64 % | 2 268 965 kr |
* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden augusti 2015 – juli 2016.
