Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Limhamn

Rosengrens Gata 33

Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

  • Typ: Lägenhet, Flerbostadshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Driftkostnad: 49 584 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Våning: 1 (markplan)
  • Hiss: Ja

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Entré via säkerhetsdörr. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar och förråd på ca 3 kvm. På golvet ligger mattlackerad ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Badrum 1
Helkaklat utförande med vita kakelplattor och ljusgrå klinker. Utrustat med dusch, wc, tvättställ med vit kommod, spegel och eluttag.

Badrum 2
Helkaklat utförande i samma stil som det mindre badrummet. Utrustat med dusch, duschdörrar i klarglas, tvättställ med vit kommod, spegelskåp, eluttag samt wc.
Egna tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Arbetsytor över vit laminatbänkskiva och förvaring i vägghängda skåp med vita luckor.

Master bedroom
Plats för dubbelsäng över ca 11,5 kvm. Förvaringsmöjligheter i dressingroom med skjutdörrar i rummet intill. Mattlackerad ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 1
Ca 8,5 kvm med plats för säng och skrivbord eller förvaringsmöbler. Mattlackerad ekparkett och vitmålade väggar.

Sovrum 2
Ca 8 kvm med plats för säng och skrivbord eller förvaringsmöbler. Mattlackerad ekparkett och vitmålade väggar.

Kök
Marbodalkök med vita skåpluckor och arbetsbänk samt stänkskydd i gråmönstrad laminatskiva. Underliggande spotlights lyser över arbetsytorna och det finns gott om eluttag. Kökets utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt. Samtliga vitvaror med går i svart/rostfritt från Siemens.

Vardagsrum
Ligger i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för matbord, vardagsrumsmöbler i form av soffa och tv-hörna.

Balkong
Fransk balkong.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet, Flerbostadshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2025
Driftkostnad: 49 584 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Våning: 1 (markplan)
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betongbjälklag och stålpelare
Fasad: Utfackningsvägg beklädd med tegel och sinusplåt med inslag av trä
Fönster: Fönster av aluminium och trä med isolerglas
Takbeklädnad: Uppstolpad takkonstruktion på betongbjälklag samt kompakttak.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber finns i fastigheten och den boende beställer själv abonnemang.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Limhamn
Fastighetsbeteckning: MALMÖ FORMEN 6

Planbestämmelser

Kv cementen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-11-12, Registreringsdatum: 2016-01-25, Senast ändrad: 2024-11-15)
Vaxformen mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2018-10-05, Senast ändrad: 2025-09-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALMÖ FORMEN GA:3
MALMÖ FORMEN GA:4
MALMÖ FORMEN GA:1
MALMÖ FORMEN GA:2
MALMÖ FORMEN GA:6
Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Utrymme - se beskrivning
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA KOMMUNIKATIONSYTA. - VÄG
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya elledningar, spillvattenledningar samt ventilationskanaler inklusive nödvändiga anordningar från ägarlägenheternas fastighetsgränser fram till gemensamhetsanläggning Formen ga:6. Ritningar: Aktbilaga BE16-22 - Ledningar med mera
Officialservitut: Rätt att nyttja förråd beläget på våningsplan 1 (markplan), se aktbilaga BE4. Invändiga ytskikt (golv, väggar, tak), inredning samt dörr till det aktuella förrådet underhålls av förmånsfastigheten. Förmånsfastigheten har rätt att ta nödvändig väg fram till förrådet. - Förråd
Samfällighet: MALMÖ FORMEN S:1
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

49 584 kr/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 36 144 kr
Schablonkostnad el+varmvatten: 13 440 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 959 000 kr
Mark: 1 014 000 kr
Totalt: 1 973 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-07
Besiktningsman: Lisa Flawn Orpana, Skanska Sverige AB, 2025-05-07

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosengrens Gata 33, Limhamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Limhamn, Malmö
Rosengrens Gata 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning