Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gårdsvägen 38, 1001

Utgångspris: 
6 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lägenhet i markplan med egen uteplats om 65kvm!

  • Typ: Lägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 121 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Lägenhet med allt man söker i ett av Ölands mest spännande projekt just nu, The Resort på Ekerum. Här presenterar vi nu denna lägenhet om hela 121kvm om 4rok i markplan med en stor och egen uteplats som kommer ha vackra vyer inom kort över den nya trädgården som anläggs intill. Det kommer verkligen göra att naturen på riktigt kommer intill knuten av dina nya bostad på Öland.

Förutom allt det härliga som finns att uppleva på Öland och i området kring Ekerum i synnerhet med golf, bad, padel, mat och evenemang så får ni en bostad här i högst klass och standard.
Allt är genomtänkt och vid uppförandet har entreprenören tagit stor hänsyn till inslagen som många uppskattar med Öland, såväl i färg som i form.
Planlösning med ett öppet kök/vardagsrum som en central samlingpunkt och till detta tre sovrum varav ett dessutom med eget badrum. Förutom det finns även klädkammare och ytterligare duschrum.

Bostaden ingår i The Resort, ett ägarlägenhetsprojekt på Ekerum med möjlighet till omgående tillträde. Med ägarlägenhet har du låga driftskostnader och möjlighet till fri uthyrning. Här kan du bo själv hela tiden eller hyra ut när du vill. Denna lägenhet är det perfekta boendet för dig som söker ett exklusivt boende med låg månadsavgift och stor frihet att hyra ut till vem du vill i en unik miljö på Öland.

En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-ENTRÉ-
Entréhall med avhängningsmöjligheter och ett direkt välkomnande intryck in till bostaden.

-VARDAGSRUM/KÖK-
Köken är moderna, helt befriade från handtag och i öppen planlösning mot vardagsrummet. Kopplingen till landskapet utanför fönstren går igen i luckorna, målade i en ljus varmbeige färg. Bänkskivorna i kvartskomposit från Silestone påminner om kalksten, men ger tålighet och hållbarhet. Skåp och stommar från Vida by Ekebybruk, diskmaskin, ugnar och kyl/frys är från Miele medans spishällen med integrerad fläkt är från Bora. Hela utformningen är mycket tilltalande och praktisk och erbjuder barhäng vid köksön. Utgång till uteplatsen genom skjutdörrar samt med altandörr ifrån köksdelen.

-BADRUM-
Även i badrummet syns kopplingen till Öland och dess natur. Väggarna är klädda i en ljus men varm granitkeramik, och samma sak gäller badrumsgolvet. I kontrast till det sandfärgade kaklet står spegelskåpet och badrumskommoden i ek. Precis som i resten av bostaden präglas varje detalj av kvalitet. Utrustning i form av handfat i kommod från Haven, toalett från Duravit, duschvägg från Duscholyx med takdusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Miele.

-SOVRUM-
Lägenhetens större sovrum med eget badrum intill och med klädkammare. Här når man även uteplatsen som har morgonsol.

-SOVRUM-
Sovrum som vätter åt norr.

-SOVRUM-
Sovrum som vätter åt söder i bostaden.

-DUSCHRUM-
Helkaklat duschrum vid sovrummen och som är utrustat med duschhörna, WC och kommod med handfat.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet
Rum: 4, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 121 m2
Utgångspris: 6 995 000 kr
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Äganderätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump. Vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3 GLAS ISOLERGLAS MED ALUMINIUMUTSIDA
Takbeklädnad: Träpanel/Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i markplan med trätrall som tillhör bostaden

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM HALLTORP 1:128

Parkering

P-plats för en bil ingår.

Planbestämmelser

Träklubban,halltorp 1:10,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-01-07, Registreringsdatum: 2015-04-29, Senast ändrad: 2024-06-11)
Ändring av detaljplan för:del av halltorp 1:10"träklubban", Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-10-29, Registreringsdatum: 2016-01-04, Senast ändrad: 2024-06-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM HALLTORP GA:7
BORGHOLM HALLTORP GA:6
BORGHOLM HALLTORP GA:4
BORGHOLM HALLTORP GA:8
BORGHOLM HALLTORP GA:14
BORGHOLM HALLTORP GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda förråd 38-1001 i kartblad KA2. Invändiga ytskikt (golv, väggar, tak), inredning samt dörr till det aktuella förrådet underhålls av ägaren till respektive ägarlägenhet. Byggnadsdelar som omger servitutsutrymmet ingår ej i rättigheten utan tillhör och underhålls av anläggningssamfälligheten för Halltorp ga:14. - Förråd
Samfällighet: BORGHOLM HALLTORP S:2
BORGHOLM HALLTORP S:6

Övrigt

En ägarlägenhet är som ett ”radhus på höjden” där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär en upplåtelseform som ger dig stor personlig frihet och låga fasta kostnader. Du kan pantsätta, belåna och sälja din bostad precis som en villaägare kan göra och månadsavgiften blir betydligt lägre än i en bostadsrätt då du inte betalar för gemensamma lån till en bostadsrättsförening. Vid köp av en ägarlägenhet betalar man, precis som vid ett småhusköp, 100 procent av värdet på bostaden. Kostnad för lagfart samt för eventuella pantbrev tillkommer. Delar av huset, till exempel tak, fasader, trapphus och hissar ägs gemensamt av de boende. Dessa förvaltas av en samfällighetsförening till vilken en avgift betalas månadsvis. Avsättning för underhåll ingår i månadsavgiften utöver drift, skötsel och underhåll.

Ekonomi

Utgångspris

6 995 000 kr

Taxering

Typkod: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 575 054 kr.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gårdsvägen 38, 1001,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
12
okt
Anmälan krävs
Lör 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borgholm
Gårdsvägen 38, 1001
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning