Hoppa till innehåll

Gårdsvägen 34, 1003

NYLANSERING - lägenheter på Ekerum, Öland

  • Typ: Lägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Driftkostnad: 18 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Priserna på lägenheterna är sänkta med 30% fram till midsommar, detta är ett tillfälle att köpa bostad på Öland som inte dyker upp igen.

Inflyttningsklara bostäder med ett mycket omtyckt läge intill Ekerum Resort. The Resort är ett livsstilsprojekt med en kvalitet och påkostade materialval som vi är ensamma om i regionen. Projektet har pool och bastu och är byggt av Hansa Bygg som är en lokal byggare. Ett boende för alla årstider, bara att flytta in och börja njuta direkt! Köp som juridisk person eller privat – valet är ditt. Ni måste se lägenheterna på plats för att uppleva läget, känslan och kvaliteten. Se mer om lediga bostäder på: https://theresortoland.com/

Här presenterar vi nu denna lägenhet om 54kvm om 2rok i markplan med en stor och egen uteplats som har soltillgång större delen av dagen. Det kommer även göra att naturen på riktigt kommer intill knuten av dina nya bostad på Öland. Förutom allt det härliga som finns att uppleva på Öland och i området kring Ekerum i synnerhet med golf, bad, padel, mat och evenemang så får ni en bostad här i högst klass och standard. Bostaden ingår i The Resort, ett ägarlägenhetsprojekt på Ekerum med möjlighet till omgående tillträde. Med ägarlägenhet har du låga driftskostnader och möjlighet till fri uthyrning. Här kan du bo själv hela tiden eller hyra ut när du vill. Denna lägenhet är det perfekta boendet för dig som söker ett exklusivt boende med låg månadsavgift och stor frihet att hyra ut till vem du vill i en unik miljö på Öland.

Varmt Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ:
Via uteplatsen i norr tar vi steget in i hallen och möts direkt av en härlig öppenhet och ett underbart ljus. Direkt innanför dörren finns plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK:
Köken är moderna, helt befriade från handtag och i öppen planlösning mot vardagsrummet. Kopplingen till landskapet utanför fönstren går igen i luckorna, målade i en ljus varmbeige färg. Bänkskivorna i kvartskomposit från Silestone påminner om kalksten, men ger tålighet och hållbarhet. Skåp och stommar från Vida by Ekebybruk, diskmaskin, ugn, micro och kyl/frys är från Miele medans spishällen med integrerad fläkt är från Bora. Hela utformningen är mycket tilltalande och praktisk och erbjuder barhäng vid köksön.

ALLRUM:
Allrummet erbjuder olika alternativ till möblering men det stora fönsterpartiet och balkongen i söder hamnar naturligt i fokus!

SOVRUM:
I den norra delen, vid entrén, finner vi sovrummet.

BADRUM:
Även i badrummen syns kopplingen till Öland och dess natur. Väggarna är klädda i en ljus men varm granitkeramik, och samma sak gäller badrumsgolvet. I kontrast till det sandfärgade kaklet står spegelskåpet och badrumskommoden i ek. Precis som i resten av bostaden präglas varje detalj av kvalitet. Utrustning i form av handfat i kommod från Haven, toalett från Duravit, duschvägg från Duscholyx med takdusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Utgångspris: 2 590 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 18 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

BERGVÄRME, VATTENBUREN GOLVVÄRME

Byggnadssätt

Vatten: KOMMUNALT VATTEN
Avlopp: KOMMUNALT AVLOPP
Grund: PLATTA PÅ MARK
Stomme: BETONG/TRÄ
Fasad: TRÄPANEL
Fönster: 3 GLAS ISOLERGLAS MED ALUMINIUMUTSIDA
Takbeklädnad: PAPP
Ventilation: MEKANISK TILL/FRÅNLUFTSPUMP MED ÅTERVINNING (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Dubbla uteplatser om 18 respektive 29 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM HALLTORP 1:116

Parkering

En parkering per lägenhet. Handikapp- och gästparkeringar.

Planbestämmelser

Träklubban,halltorp 1:10,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-01-07, Registreringsdatum: 2015-04-29, Senast ändrad: 2025-08-18)
Ändring av detaljplan för:del av halltorp 1:10"träklubban", Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-10-29, Registreringsdatum: 2016-01-04, Senast ändrad: 2025-08-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM HALLTORP GA:7
BORGHOLM HALLTORP GA:6
BORGHOLM HALLTORP GA:4
BORGHOLM HALLTORP GA:8
BORGHOLM HALLTORP GA:12
BORGHOLM HALLTORP GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda förråd 34-1003 i kartblad KA3. Invändiga ytskikt (golv, väggar, tak), inredning samt dörr till det aktuella förrådet underhålls av ägaren till respektive ägarlägenhet. Byggnadsdelar som omger servitutsutrymmet ingår ej i rättigheten utan tillhör och underhålls av anläggningssamfälligheten för Halltorp ga:12. - Förråd
Samfällighet: BORGHOLM HALLTORP S:2
BORGHOLM HALLTORP S:4

Ekonomi

Utgångspris

2 590 000 kr

Driftkostnader

18 600 kr/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 18 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 915 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 471 000 kr
Mark: 51 000 kr
Totalt: 522 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 520, Ägarlägenhetsenhet, bostad

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 334 364 kr.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gårdsvägen 34, 1003,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 326 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 3 april
Öppen visning

Gårdsvägen 34, 1003, 387 92
Öppen Visning, anmäl dig gärna för bästa service!
Söndag 3 maj
Öppen visning

Gårdsvägen 34, 1003, 387 92
Öppen Visning, anmäl dig gärna för bästa service!
Torsdag 14 maj
Öppen visning

Gårdsvägen 34, 1003, 387 92
Anmäl dig gärna för bästa service!
Lördag 23 maj
Öppen visning

Gårdsvägen 34, 1003, 387 92
Anmäl dig gärna för bästa service!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borgholm
Gårdsvägen 34, 1003
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning