Hoppa till innehåll
Kungshamn

Ödegården 1D

Lokal med grymt exponseringsläge!

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 79 m2
  • Driftkostnad: 10 000 kr/år

Se hit! En unik möjlighet att förvärva en nybyggd lagerbyggnad/industrifack med ett exponeringsläge utöver det vanliga.

Under Juni/juli 2027 kommer denna fastighet vara bebyggd med en lagerbyggnad.

Lokal erbjuder cirka 77 m² golvyta med invändiga mått om ca 5,7 meter i bredd och 13,5 meter i djup. Den imponerande nockhöjden om cirka 8,3 meter skapar fantastiska möjligheter för effektiv förvaring eller framtida anpassningar såsom entresolplan.

Lokalernas strategiska placering i Kungshamn/Väjern ger ditt företag maximal synlighet. Den höga trafiken i området garanterar att din verksamhet ständigt är i blickfånget.

Lokalerna kommer innehålla:

Vikport från Prido om hela 4,2 x 4,2 meter med integrerad gångdörr
Luftvärmepump
Fiberförberedelse
Varmvattenberedare
Grund- och fasadbelysning
Elcentral
Vatten och avlopp framdraget för wc och pentry
Städvask med blandare
Golvbrunn med oljeavskiljare

Området kommer att vara kameraövervakat, delvis inhägnat och utrustat med elektrisk grind som öppnas via telefon. Detta skapar en trygg och säker miljö för både verksamhet och förvaring.

Oavsett om du driver en snickarfirma, en målerifirma eller behöver extra lagringsutrymme för ditt växande företag, passar denna lokal perfekt. Den är mångsidig och kan enkelt anpassas för att möta de specifika kraven inom olika branscher med kontor och lager på samma plats.

Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Det kommer att bildas en samfällighetsförening vars uppgift är att förse förvaltningen av byggnadernas gemensamma intresse; Yttre underhåll av utvändiga asfaltsytor, staket och snöröjning. Den uppskattade kostnaden för samfällighetsavgiften är; 350 kr/mån. Samfällighetsföreningen kommer att vara helt obelånad vid färdigställande.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 79 m2
Accepterat pris: 2 495 000 kr
Driftkostnad: 10 000 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS VÄGGA 2:513

Planbestämmelser

Vägga 2:262 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-25, Registreringsdatum: 2005-06-30, Senast ändrad: 2026-05-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SOTENÄS VÄGGA GA:39

Ekonomi

Accepterat pris

2 495 000 kr

Driftkostnader

10 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Samfällighet: 4 500 kr
Beskrivning: Kostnaderna är schablonberäknade och ej fastställda. Samfällighetsavgiften speglar vad andra föreningar med samma innehåll har i avgift.
Varje lokal kommer ha egen undermätare för vatten & el. Varje fastighetsägare kommer stå för eget abonnemang avseende el.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 21 000 kr
Totalt: 21 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 411, Industrienhet tomtmark
Beskrivning: Fastigheten är idag taxerad som: Taxeringsenhet: 411 - Industrienhet tomtmark
Detta då fastigheten ej är bebyggd, taxering kommer att ske efter att byggnad är färdigställd.

Alla bilder

Karta och område

Ödegården 1D, Kungshamn

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sotenäs
Ödegården 1D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning