Industrivägen 37B

På Industrivägen 37B säljes nu en industrifastighet/kombifastighet i bra läge och med hög standard.

Byggnaden omfattar ca 951 kvm varav ca 638 kvm utgörs av lagerdel och ca 313 kvm är kontor, konferens, reception samt personalytor. Lagerytorna är uppdelade i fyra olika enheter. En större yta om ca 343 kvm med två industriportar. Resterande lageryta är fördelad på tre fack med varsin industriport och är ca 77 kvm , ca 87 kvm och ca 131 kvm (ink teknikrum om ca 14 kvm).

Kontors- och personalytor är välplanerade och funktionella, fördelade på två plan. Man välkomnas av en trivsam entré/receptionsyta på markplan. Lokalen erbjuder totalt åtta trivsamma kontorsrum, två representativa konferensrum samt ett rymligt och inbjudande kök med tillhörande pausyta – perfekt för både informella möten och avkoppling. Här finns även omklädningsrum och WC i god standard samt praktiska förrådsytor som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter. En genomtänkt planlösning som ger effektiva arbetsflöden och en trivsam arbetsmiljö för både medarbetare och besökare.

Fastigheten har en gårdsyta som är asfalterad och inhägnad med grind.

SNABBFAKTA:
Tomtarea: ca 3003 kvm
Total uthyrningsbar area: ca 951 kvm
Lager: 638 kvm
Kontor/personalytor: 313 kvm
Takhöjd: 7 m till högsta punkt, 5.5 m till balk.
Portar, 5 st:

Fastigheten är fullt uthyrd med tre hyresgäster och har en total hyresintäkt om ca 1 380 000 kr/år med ett uppskattat driftsnetto om totalt ca 1 250 000 kr.

Fastigheten har ett bra strategiskt läge i med nära anslutning till E20, E6 och Riksväg 40, vilket möjliggör en snabb och smidig bilresa till centrala Göteborg, på cirka 10 minuter, och Partille centrum på ca 5 minuter.